BSAM IMMO
ActifRésumé
BSAM IMMO est active depuis 2002 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 620 864 € et un résultat net de 17 592 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,5 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 54 % des 7859 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité71▲+1
Solvabilité81▲+2
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 45 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,3 contre 0,68 en 2024 ; dettes à court terme : 10,5% et trésorerie : 0,4% du total du bilan), et 44,1% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 82
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 82
environ 37 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
55,9%
Rendement des actifs
1,6%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 20-07-2026, soit 11 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
11 j d'avance
2024
6 j d'avance
2023
4 j d'avance
2022
56 j d'avance
2021
2 j d'avance
2020
59 j de retard
2019
66 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 12 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 35 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
620 864 €▲ 2,9%
2024 · 603 272 €
Total actif
1,1 M €▼ 0,7%
2024 · 1,1 M €
Résultat net
17 592 €▲ 119%
2024 · 8 025 €
Fonds de roulement
-82 290 €▼ 116%
2024 · -38 019 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En équivalents temps plein (ETP)
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En équivalents temps plein (ETP)
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 82, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation11 517 €▲ 23,2%49 890 €▲ 333%13 452 €▼ 73,0%38 994 €▲ 190%50 944 €▲ 30,6%
Résultat net-4 831 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 40,0%25 937 €dans la moitié centrale du secteur-850 €en dessous de la moitié centrale du secteur8 025 €dans la moitié centrale du secteur17 592 €dans la moitié centrale du secteur▲ 119%
Capitaux propres563 960 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,8%589 897 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,6%589 047 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,1%603 272 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,4%620 864 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,9%
Total actif917 003 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,6%869 292 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,2%860 991 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,0%1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 30,0%1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,7%
Dettes353 042 €▼ 7,6%279 395 €▼ 20,9%271 943 €▼ 2,7%515 989 €▲ 89,7%490 398 €▼ 5,0%
Fonds de roulement-59 284 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,0%-29 757 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 49,8%-36 244 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 21,8%-38 019 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,9%-82 290 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 116%
Solvabilité61,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp67,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,4pp68,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,6pp53,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 14,5pp55,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,0pp
Liquidité générale0,46en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,59en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,130,51en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,080,68en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,170,30en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,38
Rentabilité des actifs (ROA)-0,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp3,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,5pp-0,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,1pp0,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp1,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp
Personnel (ETP)1=1=1=1=1=
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 82, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 31 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,1 M €
Actifs immobilisés
1,1 M € ▲ 3,7%
Actifs circulants
34 887 € ▼ 57,1%
Passif 1,1 M €
Capitaux propres
620 864 € ▲ 2,9%
Dettes
490 398 € ▼ 5,0%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 46,1 % à 44,1 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
138 662 €▼
2024 · 144 389 €
Cash-flow
105 309 €▼
2024 · 113 419 €
Taux d'endettement
0,79▼
2024 · 0,86
ROE
2,8%▲
2024 · 1,3%
Couverture des intérêts
7,01▼
2024 · 7,30
Dettes ≤ 1 an
117 177 €▼
2024 · 119 397 €
Dettes > 1 an
373 221 €▼
2024 · 396 593 €
Impôts
13 572 €▲
2024 · 11 195 €
Frais de personnel
47 405 €▼
2024 · 95 772 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 17 040 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,5%
a fait faillite
4,9%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 17 040 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 43 877 € | 45 826 € | 95 772 € | 47 405 € | ▼ 50,5% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 45 932 € | 47 037 € | 47 821 € | 105 395 € | 87 717 € | ▼ 16,8% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 5 795 € | 5 763 € | 13 389 € | 7 649 € | ▼ 42,9% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 106 568 € | 146 599 € | 112 862 € | 253 550 € | 193 716 € | ▼ 23,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 11 517 € | 49 890 € | 13 452 € | 38 994 € | 50 944 € | ▲ 30,6% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | 0 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | 0 € | - |
| Charges financières65/66B | - | 10 219 € | 8 764 € | 19 774 € | 19 780 € | = |
| Charges financières récurrentes65 | 10 928 € | 10 219 € | 8 764 € | 19 774 € | 19 780 € | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 589 € | 39 671 € | 4 688 € | 19 220 € | 31 164 € | ▲ 62,1% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 5 419 € | 13 734 € | 5 538 € | 11 195 € | 13 572 € | ▲ 21,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -4 831 € | 25 937 € | -850 € | 8 025 € | 17 592 € | ▲ 119% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -4 831 € | 25 937 € | -850 € | 8 025 € | 17 592 € | ▲ 119% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 917 003 € | 869 292 € | 860 991 € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 0,7% |
| Actifs immobilisés21/28 | 866 604 € | 825 787 € | 823 332 € | 1,0 M € | 1,1 M € | ▲ 3,7% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 866 454 € | 825 637 € | 823 182 € | 1,0 M € | 1,1 M € | ▲ 3,7% |
| Terrains et constructions22 | - | 825 637 € | 823 182 € | 1,0 M € | 1,1 M € | ▲ 4,3% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 22 149 € | 17 127 € | ▼ 22,7% |
| Immobilisations financières28 | 150 € | 150 € | 150 € | 150 € | 150 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 50 399 € | 43 505 € | 37 658 € | 81 378 € | 34 887 € | ▼ 57,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | 29 510 € | 16 062 € | 26 530 € | 49 196 € | 18 018 € | ▼ 63,4% |
| Créances commerciales40 | - | 16 062 € | 25 666 € | 45 157 € | 17 725 € | ▼ 60,7% |
| Autres créances41 | - | - | 864 € | 4 039 € | 293 € | ▼ 92,7% |
| Valeurs disponibles54/58 | 7 732 € | 15 751 € | 406 € | 21 518 € | 4 798 € | ▼ 77,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 11 691 € | 10 722 € | 10 664 € | 12 071 € | ▲ 13,2% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 917 003 € | 869 292 € | 860 991 € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 0,7% |
| Capitaux propres10/15 | 563 960 € | 589 897 € | 589 047 € | 603 272 € | 620 864 € | ▲ 2,9% |
| Apport10/11 | - | 12 400 € | 12 400 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| En dehors du capital11 | - | 12 400 € | - | - | - | - |
| Autres1109/19 | - | 12 400 € | - | - | - | - |
| Plus-values de réévaluation12 | - | 439 335 € | 412 013 € | 364 200 € | 336 879 € | ▼ 7,5% |
| Réserves13 | 97 486 € | 124 807 € | 152 129 € | 207 966 € | 252 879 € | ▲ 21,6% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 1 860 € | 1 860 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 1 860 € | 1 860 € | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | 122 947 € | 150 269 € | 207 966 € | 252 879 € | ▲ 21,6% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -12 581 € | 13 355 € | 12 506 € | 12 506 € | 12 506 € | = |
| Dettes17/49 | 353 042 € | 279 395 € | 271 943 € | 515 989 € | 490 398 € | ▼ 5,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | 242 840 € | 206 133 € | 198 041 € | 396 593 € | 373 221 € | ▼ 5,9% |
| Dettes financières170/4 | - | 206 133 € | 198 041 € | 396 593 € | 373 221 € | ▼ 5,9% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 109 683 € | 73 261 € | 73 903 € | 119 397 € | 117 177 € | ▼ 1,9% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 36 706 € | 38 093 € | 62 772 € | 70 201 € | ▲ 11,8% |
| Dettes commerciales44 | 8 745 € | 1 366 € | 7 527 € | 32 089 € | 21 843 € | ▼ 31,9% |
| Fournisseurs440/4 | - | 1 366 € | 7 527 € | 32 089 € | 21 843 € | ▼ 31,9% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 27 154 € | 25 197 € | 20 653 € | 20 501 € | ▼ 0,7% |
| Impôts450/3 | - | 19 923 € | 15 027 € | 8 711 € | 16 280 € | ▲ 86,9% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 7 230 € | 10 170 € | 11 942 € | 4 221 € | ▼ 64,7% |
| Autres dettes47/48 | - | 8 036 € | 3 086 € | 3 882 € | 4 632 € | ▲ 19,3% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -4 831 € | 25 937 € | -850 € | 8 025 € | 17 592 € | ▲ 119% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 45 932 € | 47 037 € | 47 821 € | 105 395 € | 87 717 € | ▼ 16,8% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 41 101 € | 72 974 € | 46 972 € | 113 419 € | 105 309 € | ▼ 7,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -6 221 € | -45 366 € | -319 946 € | -126 208 € | ▲ 60,6% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 8 020 € | -15 345 € | 21 112 € | -16 720 € | ▼ 179% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
20-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 8 025 €
Résultat net 8 025 € après une année de perte.
2023
27-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2022
05-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
31-03
Financier
De nouveau bénéficiairenet 25 937 €
Résultat net 25 937 € après 2 années de perte.
2021
29-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2020
29-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 59 jours de retard
31-03
Financier
Exercice le plus faiblenet -8 049 €
Le résultat net tombe à -8 049 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
2019
26-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2018
20-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2017
13-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2016
04-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 4 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Charleroi · 1 unité d'établissement depuis 2002
Superficie au sol
645 m²
Emprise au sol bâtie
83 m²
Volume, LiDAR
811 m³
Parcelle 52058B0244/00Y000, Wallonie · bâtiment le plus haut 11,2 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Chaussée de Gilly 125, 6043 Charleroi
depuis 20022.131.401.487
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 52058B0244/00Y000 | Wallonie | 645 m² | 1 · 83 m² | 11,2 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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TCK Bauwens
BE 0881.449.886
Schilde · CP 624 111 €
L.B. Services
BE 0824.905.321
Herentals · CP 617 128 €
Sur 11 204 entreprises dans le secteur 82100, nous disposons des comptes annuels de 3 516 d'entre elles. 1 849 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée03-04-2002
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
82100Activités de service de bureau et de soutien administratif
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0477233763
Inscrite
27-03-2026
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État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
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