Brusselskaai

1. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, enzovoort), zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; het ontwerpen en opvolgen van projecten en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
3. Het bouwrijp maken van terreinen met het oog op projectontwikkeling of wederverkoop, al dan niet in een publiek-private samenwerking of in samenwerking met derden, aan wie het recht kan worden verleend hierop voor eigen rekening infrastructuur aan te leggen, te bouwen en te verbouwen.
4. Het ontwikkelen of herontwikkelen, ontwerpen, afbreken, saneren, bouwen, verbouwen uitrusten al dan niet in samenwerking met derden, van onroerende goederen zoals woningen, appartementen, winkels, parkings, bedrijven, hallen kantoren, nutsgebouwen en om het even welke constructie met het oog op verhuring of tekoopstelling.
5. Het uitvoeren van alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de huur en verhuur, de binnenhuisinrichting en decoratie, de ruil en de verkaveling.
6. Het uitvoeren van alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten, dit echter uitsluitend voor eigen rekening, tenzij zou worden voldaan aan de voorwaarden als omschreven in het Koninklijk Besluit van 6 september 1993 inzake de vastgoedmakelaar.
7. 1. Het uitvoeren van alle immobiliaire operaties of ermede verband houdende handelingen met name de aankoop, verkoop, het nemen en afstaan van optierechten, bemiddeling, ruiling, afbraak, verhuring, expertise, beheer, valoriseren, het laten bouwen, omvormen, of verbouwen van onroerende goederen van alle aard, zo gronden als openbare en private gebouwen, waaronder ook sociale woningen en appartementen, zo op het platteland als in stedelijke gebieden en dit door middel van lotisering en verkaveling voor nieuwbouw, heropbouw of verbouwing, in alle materialen voor alle bestemmingen en met alle technieken.
8. Zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en opbrengst; zij mag beschikbare middelen beleggen in onroerende goederen en waarden.
9. De vennootschap mag optreden als adviseur, project-makelaar, bemiddelaar en coördinator van immobiliaire activiteiten, en evenzeer als vastgoedmakelaar. De vennootschap mag ter verwezenlijking van haar voorwerp beroep doen op derden. In deze zin behoort tot de activiteit: aanneming van bouwwerken waarbij beroep gedaan wordt op onderaannemers.
10. 1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, aandeelopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten, fondsen of vastgoedvehikels of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
11. 2. Het uitvoeren van alle handels- en financiële verrichtingen die hiermede verband houden: het lenen en ontlenen van kapitalen, financieringen van ondernemingen, hetzij private of vennootschappen, borgen geven en ontvangen, alles wat direct of indirect in verband staat met de gewone activiteiten van een immobiliën en financiële vennootschap, alsook promoties en verkavelingen, en het beheer van al wat de verwezenlijking van haar voorwerp kan vergemakkelijken.
12. 3. De opslag, het sorteren, de behandeling, de bewerking en de verwerking van alle soorten goederen, dit in de ruimste zin van het woord, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.
13. 4. De terbeschikkingstelling van ruimten voor de opslag en zelfopslag van goederen.
14. 5. De exploitatie voor eigen rekening of voor rekening van derden van koel- en vrieskamers, koelpakhuizen, enz. voor alle soorten goederen, inclusief landbouwproducten.
15. 6. Verhuur van garageboxen en staanplaatsen, en van rollend materieel.
16. 7. Het uitbaten van een diensten- of bedrijvencentrum in de zin van circulaire AIOF 39/2005.
17. 8. Het stellen van welk danige verrichtingen en/of het verlenen van alle diensten die, in het algemeen genomen, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, betrekking hebben op, verband houden met, dienstig of nuttig zijn voor de uitbating van een diensten- of bedrijvencentrum, met inbegrip van de organisatie van gemeenschappelijke ondersteunende diensten ten behoeve van de gebruikers van zulk diensten- of bedrijvencentrum, dit omvat onder meer de verhuur van postbussen, vergader- en tentoonstellingsruimten, callcenter, postverwerking, secretariaatswerk, enzovoort.
18. 9. Verschaffen van logies voor kortstondig verblijf in vakantiehuisjes en -appartementen.
19. 10. Verschaffen van collectieve logies aan studenten, seizoenarbeiders, migrantenwerknemers, enzovoort.
20. 11. Het verlenen van diensten aan huis, begrijpende onder andere: poets- en schoonmaakdienst, dienst- en huispersoneel, chauffeurs, glazenwassers, tuinier/hovenier/boomverzorger, het uitvoeren van kleine herstellingen of onderhoud, personal trainer, elektriciteitswerken, loodgieterij, slotenmaker.
21. 12. Het uitbaten van laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen.
22. 13. Het verstrekken van leningen en voorschotten onder een der welke vorm of duur, aan alle verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen
23. 1. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in eender welke vorm, het zich borg stellen of aval verlenen, het verlenen van zakelijke borgen op haar activa, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. Zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
24. 2. Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
25. 3. Het verlenen van bijstand, advies (consultancy en ander advies) en leiding aan bedrijven, privé personen en instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, sales, productie en ontwikkeling, processing, (dagelijks) bestuur van vennootschappen, vertegenwoordiging van bedrijven, advies inzake bedrijfsvoering en intellectueel werk op vlak van planning, organisatie, efficiëntie en algemene auditactiviteiten, dit alles in de meest ruime betekenis.
26. 4. Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren, bedrijven, ondernemingen, verenigingen en juridische entiteiten.
27. 5. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa.
28. 6. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
29. 7. Het verrichten van alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen in het algemeen, zelfs als zij niet rechtstreeks in verband staan met de activiteiten van de vennootschap, zoals onder meer de terbeschikkingstelling van roerende en onroerende goederen aan haar bestuurders bij wijze van bezoldiging in natura.
30. 8. Overige zakelijke dienstverlening die hierboven niet eerder genoemd werd.
31. De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, alle verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp;
32. De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
33. Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
34. Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
35. De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties waarnemen, of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met de voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van extern raadgever of orgaan van de cliënt; ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuurdersmandaten kan de vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar bestuurder of elke andere vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam maar voor rekening van de vennootschap.
36. De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden.
37. In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.

L'objet complet figure dans l'acte