BKD TECHNIC
ActifRésumé
BKD TECHNIC est active depuis 2011 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 63 527 € et un résultat net de 37 €, dont 1 000 € de produits non récurrents. Les capitaux propres progressent d'environ 11 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 73 % des 1 318 entreprises du même secteur (NACE 42, exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7 % (faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 01-09-2011 Situation normale
- Activité
- Construction de réseaux de distribution d'eau et de gaz NACE 42211et 2 autres
- Unité d'établissement
- 2.202.207.628 9240 Zele, depuis le 01-09-2011
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 27-11-2025
Administration et actionnariat
- YOZGATLI BayramAdministrateur · depuis le 29-08-2011
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,7 %
- Marge brute
- 34 808 €
- ▲ 25,0 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 140 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 37 €
- ▼ 98,8 %
- Capitaux propres
- 63 527 €
- ▲ 0,1 %
- Total du bilan
- 96 786 €
- ▼ 0,4 %
- Travailleurs au 31-12-2024
- 1
- =
- Comptes 2025 non déposés, 96 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : un constat confirmé relatif aux dépôtsChiffres de l'exercice 2024 (déposés le 22-09-2025)1 exercice non déposé après le délai légal; derniers comptes déposés avec 53 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retardabaisse le risqueLiquidité : ratio de liquidité 2,50, trésorerie 33 599 €Constituée en 2011Voir le détail
Score Checked
Environ 7 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 42, micro-entreprises). Elle fait mieux que 74 % d'entre elles en solvabilité, 79 % en liquidité, 23 % en rentabilité et 38 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 82 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 42), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 2 jours avant l'échéance, et 41 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (1)
Finances
Finances · exercice 2024, schéma micro
Comptes annuels 2025 pas encore déposés, délai expiré le 31 juillet 2026 Exercice clôturé le 31 décembre 2025. Les comptes doivent être déposés au plus tard 7 mois après la clôture (CSA art. 3:10). Source : BNB, dépôts, situation au 4 novembre 2026.
Comptes annuels 2024 déposés le 22-09-2025 PDF les 13 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2024 est inférieur de 58 % à celui de 2023. C'est la troisième baisse d'affilée.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Personnel
| Poste | 31-12-2023 | 31-12-2024 |
|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 1 | 1 |
| à temps plein | 0 | 0 |
| à temps partiel | 1 | 1 |
| en équivalents temps plein | 0,5 | 0,5 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 0,5 | 0,5 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 1 | 1 |
| Entrées | 1 | - |
| Sorties | 0 | - |
Source : bilan social des comptes annuels 2023 à 2024
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | 31 210 € | - | 1 300 € |
| Immobilisations financières | 0 € | 5 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 7 520 € | 7 652 € | 4 289 € | 4 408 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2024 (état des immobilisations)
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | - | - | 1 000 € | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | - | - | 13 395 € | 24 293 € | ▲ 81,4 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 15 010 € | 11 448 € | 8 981 € | 7 520 € | 7 652 € | 4 289 € | 4 408 € | ▲ 2,8 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 880 € | 757 € | 911 € | 2 205 € | ▲ 142 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | 3 429 € | 0 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 44 404 € | 15 297 € | 6 798 € | 30 039 € | 31 252 € | 27 853 € | 34 808 € | ▲ 25,0 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 15 000 € | 922 € | -3 316 € | 21 639 € | 19 414 € | 9 258 € | 3 903 € | ▼ 57,8 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 615 € | 0 € | 9 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Produits financiers récurrents75 | 397 € | 1 320 € | 651 € | 615 € | 0 € | 9 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 784 € | 364 € | 4 910 € | 3 003 € | ▼ 38,8 % |
| Charges financières récurrentes65 | 432 € | 1 273 € | 1 244 € | 784 € | 364 € | 4 910 € | 3 003 € | ▼ 38,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 14 965 € | 969 € | -3 910 € | 21 470 € | 19 050 € | 4 358 € | 899 € | ▼ 79,4 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 5 072 € | 1 397 € | 1 556 € | 6 432 € | 5 357 € | 1 226 € | 862 € | ▼ 29,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 9 893 € | -428 € | -5 465 € | 15 038 € | 13 693 € | 3 132 € | 37 € | ▼ 98,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 9 893 € | -428 € | -5 465 € | 15 038 € | 13 693 € | 3 132 € | 37 € | ▼ 98,8 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 82 528 € | 73 586 € | 80 130 € | 73 561 € | 76 096 € | 97 153 € | 96 786 € | ▼ 0,4 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 36 950 € | 23 796 € | 14 815 € | 7 295 € | 21 094 € | 16 804 € | 13 696 € | ▼ 18,5 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 36 755 € | 23 601 € | 14 620 € | 7 100 € | 20 894 € | 16 605 € | 13 497 € | ▼ 18,7 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 7 100 € | 20 894 € | 16 605 € | 13 497 € | ▼ 18,7 % |
| Immobilisations financières28 | 195 € | 195 € | 195 € | 195 € | 200 € | 200 € | 200 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 45 578 € | 49 791 € | 65 315 € | 66 267 € | 55 003 € | 80 349 € | 83 090 € | ▲ 3,4 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | 24 875 € | 13 643 € | 22 370 € | 22 370 € | = |
| Autres créances291 | - | - | - | 24 875 € | 13 643 € | 22 370 € | 22 370 € | = |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 21 089 € | - | 12 949 € | 0 € | 10 688 € | 0 € | - | - |
| Commandes en cours d'exécution37 | - | - | - | 0 € | 10 688 € | 0 € | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 15 129 € | 42 957 € | 2 977 € | 27 806 € | 5 827 € | 40 076 € | 22 173 € | ▼ 44,7 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 26 040 € | 440 € | 39 965 € | 18 841 € | ▼ 52,9 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 1 766 € | 5 387 € | 111 € | 3 332 € | ▲ 30× |
| Valeurs disponibles54/58 | 7 258 € | 4 856 € | 21 428 € | 13 348 € | 22 606 € | 11 589 € | 33 599 € | ▲ 190 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 237 € | 2 238 € | 6 315 € | 4 948 € | ▼ 21,6 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 82 528 € | 73 586 € | 80 130 € | 73 561 € | 76 096 € | 97 153 € | 96 786 € | ▼ 0,4 % |
| Capitaux propres10/15 | 37 521 € | 37 092 € | 31 627 € | 46 665 € | 60 358 € | 63 490 € | 63 527 € | ▲ 0,1 % |
| Apport10/11 | 6 200 € | 6 200 € | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves13 | 31 321 € | 30 892 € | 30 892 € | 40 465 € | 54 158 € | 57 290 € | 57 327 € | ▲ 0,1 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 38 605 € | 52 298 € | 55 430 € | 57 327 € | ▲ 3,4 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | -5 465 € | 0 € | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 45 007 € | 36 494 € | 48 503 € | 26 896 € | 15 738 € | 33 663 € | 33 259 € | ▼ 1,2 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 26 438 € | 17 752 € | 8 940 € | 0 € | - | - | - | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 18 569 € | 18 742 € | 39 563 € | 26 896 € | 15 738 € | 33 663 € | 33 259 € | ▼ 1,2 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 8 940 € | 0 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 1 363 € | 1 526 € | 12 065 € | 6 016 € | 4 390 € | 2 749 € | 14 586 € | ▲ 430 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 6 016 € | 4 390 € | 2 749 € | 14 586 € | ▲ 430 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 11 941 € | 11 349 € | 21 264 € | 11 191 € | ▼ 47,4 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 7 988 € | 11 349 € | 16 209 € | 4 581 € | ▼ 71,7 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 3 953 € | 0 € | 5 055 € | 6 610 € | ▲ 30,8 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | - | - | 9 650 € | 7 482 € | ▼ 22,5 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 9 893 € | -428 € | -5 465 € | 15 038 € | 13 693 € | 3 132 € | 37 € | ▼ 98,8 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 15 010 € | 11 448 € | 8 981 € | 7 520 € | 7 652 € | 4 289 € | 4 408 € | ▲ 2,8 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 24 903 € | 11 020 € | 3 516 € | 22 558 € | 21 345 € | 7 421 € | 4 445 € | ▼ 40,1 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 1 706 € | 0 € | 0 € | -21 451 € | 0 € | -1 300 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -2 401 € | 16 572 € | -8 080 € | 9 259 € | -11 017 € | 22 010 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 10 904 entreprises avaient le même profil que BKD TECHNIC aujourd'hui. Deux ans plus tard, 95,1 % existaient encore et 0,7 % avaient fait faillite.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à BKD TECHNIC : 0,7 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 10 904 entreprises, pas d'une prévision pour BKD TECHNIC. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 13 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2024 | schéma micro | 22-09-2025 | 2025-00496952 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 30-08-2024 | 2024-00441206 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 25-08-2023 | 2023-00394848 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 22-11-2022 | 2022-20523447 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 09-12-2021 | 2021-79800184 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 18-12-2020 | 2020-76300359 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 10-10-2019 | 2019-69400177 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 29-10-2018 | 2018-70500169 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 26-06-2017 | 2017-20500593 | |
| 31-12-2015 | schéma abrégé | 12-07-2016 | 2016-29800476 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Opérations sur le capital
- 22-11-2023 Converti en capitaux propres disponibles
Réseau & groupe
BKD TECHNIC n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Entreprises à la même adresse
1 autre entrepriseConnexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de BKD TECHNIC. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
22-11
Acte du Moniteur
Changement de fonction : YOZGATLI Bayram, d'administrateur à administrateur non statutaireModification des statuts · Conversion du capital · Capital10 points ▸
- Assemblée générale, 17-11-2023
- Modification des statuts, mentionné 3 fois dans l'acte
- Conversion du capital, « beschikbaar voor toekomstige uitkeringen » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « vermindering eigen vermogensrekening niet-opgevraagde inbrengen, vrijstelling van volstortingsplicht van niet-opgevraagde inbrengen » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « voorziening mogelijkheid uitkering interim-dividend », 6 (acte en néerlandais)
- Capital
- Démission d'administrateur, YOZGATLI Bayram
- Nomination d'administrateur, YOZGATLI Bayram (administrateur non statutaire)
- Décharge d'administrateur, YOZGATLI Bayram
- Siège statutaire, « 9240 Zele, Dendermondebaan 151 » (acte en néerlandais)
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
39 activités
- Het verlenen van zowel persoonlijke als zakelijke,roerende en onroerende waarborgen ten voordele van derden en ten voordele van aandeelhouders;
- Onderneming voor grond- en waterbouwkundige werken;
- Het bouwen,herstellen en onderhouden van wegen,rioleringswerken,het leggen van kabels en leidingen,wegpersingen en dwarsboringen;
- Het leggen van opritten in klinkers,kasseien en andere gelijkaardige materialen;
- Aannemer van metsel- en betonwerken,waterdicht maken van bouwwerken;
- Aannemer van slopingswerken;
- Het uitoefenen van het beroep van sanitair installateur,loodgieter,installateur van centrale verwarming en het plaatsen van elektrotechnische installaties;
- Het kopen en verkopen,huren en verhuren van allerhande machines en infrastructuur noodzakelijk voor het uitoefenen van alle activiteiten van de vennootschap;
- Het kopen en verkopen van bouwmaterialen;
- Het uitvoeren van draineringswerken;
- Onderneming voor alle ondergrondse en bovengrondse nutsvoorzieningen;
- Het mechanisch ondergronds trekken van leidingen voor telefonie-,elektra- en gasdistributie door middel van telegestuurde apparatuur;
- Het uitvoeren van bestratingswerken;
- Algemene bouwonderneming;
- Import en export,groot- en kleinhandel in handelgoederen;
- Tussenpersoon in de handel;
- Import,export,groot- en kleinhandel in producten van de textiel-,kleding- en schoeiselnijverheid;
- Groot- en kleinhandel in artikelen voor meubilering,onderhoud en huishoudelijke uitrusting;
- Goederenvervoer over de weg en verhuisdiensten;
- Het uitbaten van en het verlenen van allerlei diensten in verband met alle horeca-activiteiten zoals restaurants,hotels,restaurateur(verkoop en bedeling van bereide schotels,inrichten van banketten),verbruikerssalons(snackbars,cafetaria’s),drankgelegenheden;
- De aan- en verkoop,groot- en klein- en markthandel,import en export,conditionering,fabricatie en assemblage van alle consumptiegoederen,halffabrikaten en grondstoffen,meer in het bijzonder van alle voedingsmiddelen,zuivelproducten,vlees en vleeswaren,producten van brood-,banket- en suikerbakkerij,luxeartikelen,precisieartikelen,kunstvoorwerpen en fantasieartikelen en verlichtingsartikelen,radio-elektrisch materieel,tabak;
- Goederenvervoer langs de weg,vervoer van boomstammen,zwaar internationaal vervoer,veevervoer,vervoer met koelwagens,vervoer van bulkgoederen,inclusief vervoer in tankwagens,autovervoer;
- Verhuur van vrachtwagens met bestuurder;
- Vrachtbehandeling en opslag;
- Organisatie van hot vrachtvervoer;
- Vervoersbemiddeling;
- Koerierdiensten;
- Import,export,groot- en kleinhandel in nieuwe en tweedehandse motorvoertuigen,autobussen,vrachtwagens,trekkers,bestelwagens,motorrijwielen,auto’s voor personenvervoer,fietsen en desbetreffende onderdelen en toebehoren;
- Werkplaats voor herstellen van motorvoertuigen,koetswerk,motorrijwielen,rijwielen en bromfietsen;
- Kleinhandel in brandstoffen(benzinestations),koel- en smeermiddelen;
- Groot- en kleinhandel in banden voor motorvoertuigen;
- Verhuring van personenwagens,autobussen,vrachtwagens,bestelwagens,motorrijwielen,fietsen en dergelijke meer;
- Garagebedrijf algemeen;
- Import,export,groot- en kleinhandel in landbouwvoertuigen en -machines;
- Handel in nieuwe en gebruikte aanhangwagens,opleggers en caravans;
- Uitbating van een carwash;
- Het slepen van auto’s en de hulpverlening bij pech onderweg;
- Het beheer van een onroerend vermogen,onroerende leasing en huurfinanciering van onroerende goederen aan derde,het verwerven door aankoop of anderszins,het verkopen,het ruilen,het bouwen,het verbouwen,het verbeteren,het uitrusten,het aanpassen,het verfraaien,het onderhouden,het verhuren,het huren,het verkavelen,het prospecteren en het uitbaten van onroerende goederen,het uitbaten van een bedrijfscentrum,alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen,alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten,het uitoefenen van opdrachten en functies die rechtstreeks of onrechtstreeks met het voorwerp verband houden;de vennootschap met bestuursmandaten waarnemen in andere vennootschappen.
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0838.930.333
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 42028B0969/00A002 | Flandre | 271 m² | 1 · 97 m² | 9,5 m · 2 |