Capitaux propres
68 881 € contre 8,8 M € en 2015
Les capitaux propres ont baissé de 99 % en 10 ans.
BELLA VITA
Parcours
18 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsChiffre d'affairesrecord 40,0 M € (2015)
-non publié
Résultatle plus bas -462 065 € (2012)
-103 441 €▼ 152 041 €
Capitaux propresrecord 8,8 M € (2015)
68 881 €▼ 60,0 %
Dettes
103 099 €▲ 14×
Personnelrecord 0 ETP (2023)
-non publié
Administration14 noms depuis 2015tous les noms
6 administrateursGael CRUYSMANS et 5 autres
Propriétaires5 noms dans les comptes annuels
50 %IMMOBEL et 2 autres
Documentsdépôts et actes
26-06-202635 jours avant le délai
2025exercice
Marge brute de 49 563 € à -2 138 €Perte de 103 441 €Reconduction : LADY AT WORK BV (administrateur) 15-09Capitaux propres de 172 322 € à 68 881 €Dettes de 7 322 € à 103 099 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Résultat
-103 441 € -103 441 €
Du bénéfice à la perte en 2025, après un bénéfice de 48 600 € en 2024.
Liquidité
1,67 contre 24,53 en 2024
Les dettes à court terme passent de 7 322 € à 103 099 €.
Dépôts
18 comptes annuels depuis 2008
Cinq des dix derniers sont arrivés en retard. Les comptes 2022 sont arrivés le plus tard : 297 jours après la fin du délai.
À la même adresse
104 entreprises
Position dans le secteur
-103 441 €
Résultat net inférieur à celui de 83 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 20 532 € · 5 810 entreprises.
Score Checked
55
Acceptable
Financièrement plus solide que 38 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Une perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice plafonne le score à 59.
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 627 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %valeur la plus haute
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 08-2025
10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2026valeur la plus basse
06-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreMoyenne
Composition du score
augmente le risque
Plafonné à 59 : une perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice
Perte de 103 441 € (exercice 2025)
abaisse le risque
Liquidité : ratio de liquidité 1,67, trésorerie 170 985 €
Taille : total du bilan 171 980 €
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 57 % d'entre elles en solvabilité, 79 % en liquidité, 4 % en rentabilité et 10 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 05-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 4 805 entreprises avaient le même profil que BELLA VITA aujourd'hui. Chaque point représente 13 entreprises, deux ans plus tard.
88,1 %
existaient encore
9,8 %
ont cessé autrement
2,0 %
ont fait faillite
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à BELLA VITA est plus basse : 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur BELLA VITA que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 4 805 entreprises, pas d'une prévision pour BELLA VITA. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit jusqu'à 3 500 € à 30 jours, uniquement à des conditions plus strictes
Perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice.
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 1,67 (24,53 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 59,9 % et la trésorerie 99,4 % du total du bilan. En revanche, 59,9 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 26-06-2026, soit 35 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
35 jours d'avance
2024
19 jours de retard
2023
19 jours d'avance
2022
297 jours de retard
2021
44 jours de retard
2020
1 jour d'avance
2019
63 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 53 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 19 août (4 de ses 5 derniers dépôts à 54 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
06-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
LA
Lady at Work BV
Administrateur, Stéphanie DE WILDE, depuis le 17-06-2025
KR
KPMG Réviseurs d'Entreprises SRL
Commissaire, Robin Huybrechts
- CIT BLATON consolidecomptes annuels 2025
- IMMOBEL 50 %score 88capitaux propres 322,0 M € (2025) · comptes annuels 2025 d'IMMOBEL
- DREVE DES DIX METRES 50 %comptes annuels 2021
Changements récents
3 administrateurs nommés, 1 démission, 2 reconductions
Démission : Adel Yahia Consult SRL · Représentant permanent : Alfred Galle · Nominations : Frederic Poesen (représentant permanent), Jonas Nachtergaele (représentant permanent) et AG Investment Management SRL · Assemblée générale du 24-06-2026 · Acte du Moniteur
Reconduction : LADY AT WORK BV (administrateur)
Représentant permanent : Stéphanie DE WILDE · Assemblée générale du 17-06-2025 · Acte du Moniteur
Reconduction : KPMG Réviseurs d'Entreprises SRL (commissaire)
Assemblée générale du 04-06-2024 · Acte du Moniteur
2 administrateurs nommés, 2 démissions, 1 reconduction
Reconduction : ADEL YAHIA CONSULT SRL · Représentants permanents : Adel YAHIA, Rudi OP 'T ROODT et Olivier Thiel · Démissions : Pascal HANIQUE et 2BUILD CONSULTANCY SRL · Assemblée générale du 06-06-2023 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | Total du bilan | Marge brute | Solvabilité | Personnel |
|---|---|---|---|---|
| BELLA VITA Bruxelles | 171 980 € | -2 138 € | 40,1 % | - |
| MGR IMMO Watermael-Boitsfort | 138 670 € | -381 € | -0,1 % | - |
| De Goede Verstandhouding Alost | 165 428 € | -108 398 € | -38,5 % | - |
| Militair Hospitaal Antwerpen Gand | 172 794 € | 848 € | 67,8 % | - |
| BWB Dessel | 179 919 € | -101 224 € | 15,8 % | 2 |
| LAUDUS INVEST Grobbendonk | 184 914 € | -8 031 € | -46,9 % | - |
| AYDIN IMMOBILIERE Liège | 196 397 € | -6 106 € | -126,2 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que BELLA VITA : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 139 000 € et 196 000 €, constituées entre 2006 et 2008.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 12-06-2007Situation normale
- Siège
- 105 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 6 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121et 3 autres
- Unité d'établissement
- 2.164.338.3331000 Bruxelles, depuis le 19-07-2007
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable
Comptes annuels 2025
- Total du bilan
- 171 980 €▼ 4,3 %
- Dépôt
- Déposés le 26-06-2026, 35 jours avant la fin du délai de dépôt
Entreprises liées à BELLA VITA
Actionnaires
- JCX IMMO50 %
Enseignements sur BELLA VITA
BELLA VITA existe depuis 2007. En 2013, le chiffre d'affaires est passé de 250 000 € à 15,2 M €.
La solvabilité est passée en 2025 de 95,9 % à 40,1 %, sous l'effet de la perte et de dettes fournisseurs plus élevées.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur BELLA VITA
- Quel est le numéro d'entreprise de BELLA VITA ?
- Le numéro d'entreprise de BELLA VITA est 0890.019.738. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0890.019.738.
- Où se trouve le siège de BELLA VITA ?
- Le siège est établi à l'adresse Boulevard Anspach 1, 1000 Bruxelles.Données d'entreprise
- Que fait BELLA VITA ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de BELLA VITA ?
- BELLA VITA est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de BELLA VITA ?
- BELLA VITA a été constituée le 12-06-2007.
- L'entreprise BELLA VITA est-elle toujours active ?
- Oui, BELLA VITA est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de BELLA VITA ?
- Les comptes annuels de l'exercice 2025 ne mentionnent pas de chiffre d'affaires. Sur l'exercice 2019, le chiffre d'affaires était de 12 383 €.Finances
- BELLA VITA est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, BELLA VITA a enregistré une perte de 103 441 €.
- Où trouver les comptes annuels de BELLA VITA ?
- BELLA VITA a déposé 18 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand BELLA VITA doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- BELLA VITA doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.