BELARPA
ActifRésumé
BELARPA est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 7 081 € et un résultat net de -691 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 8,4 % par an depuis 2023. La solvabilité se classe au-dessus de 14 % des 5 796 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 19-06-2023 Situation normale
- Siège
- 10 entreprises actives sont inscrites à cette adresse Source : BCE, situation au 2 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121et 5 autres
- Unité d'établissement
- 2.346.438.809 1300 Wavre, depuis le 20-06-2023
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable
Administration et actionnariat
- Carl Van den EyndeAdministrateur délégué
- Marc LIEGEOISAdministrateur
- Edge of ChangeAdministrateur · représentant permanent Pieter Blondeel
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,3 %
- Marge brute
- -31 €
- Perte
- 691 €
- ▲ 12,0 %
- Capitaux propres
- 7 081 €
- ▼ 8,9 %
- Total du bilan
- 914 775 €
- ▲ 15,9 %
Composition du scoreaugmente le risqueConstituée en 2023Capitaux propres 7 081 € (0,8 % du total du bilan)abaisse le risqueTaille : total du bilan 914 775 €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail
Score Checked
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 20 % d'entre elles en solvabilité, 5 % en liquidité, 33 % en rentabilité et 29 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 13 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma complet
Comptes annuels 2025 déposés le 05-07-2026 à la BNB les 3 dépôts
2023 à 2025, 3 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 511 €, plus lourde que la perte de 467 € en 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que BELARPA : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 839 000 € et 919 000 €, constituées en 2023.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BELARPA Mouscron | 2023 | 914 775 € | 7 081 € | -31 € | -691 € | - | 2025 |
| CORBEAU TERRA FORM I Oostende | 2023 | 918 895 € | 60 226 € | -656 € | -1 142 € | 0 | 2025 |
| MK IMMO Liège | 2023 | 885 031 € | -3 770 € | -242 € | -1 624 € | - | 2025 |
| ROOFTOP 2 Nivelles | 2023 | 897 157 € | -139 719 € | -156 160 € | -160 455 € | - | 2025 |
| JEMAX PROJECTS Scherpenheuvel-Zichem | 2023 | 870 920 € | -146 985 € | -45 850 € | -75 949 € | - | 2025 |
| MERTHO INVEST GROUP Zandhoven | 2023 | 844 304 € | -106 555 € | -1 857 € | -110 299 € | - | 2025 |
| CaeBer Middelkerke | 2023 | 839 063 € | -56 579 € | -2 873 € | -32 623 € | - | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 757 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 865 entreprises avaient le même profil que BELARPA aujourd'hui. Deux ans plus tard, 1,5 % avaient fait faillite et 96,6 % existaient encore.
- Petite
- 2 à 5 ans
- solvabilité sous 10 %
- petite perte
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à BELARPA : 0,3 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 865 entreprises, pas d'une prévision pour BELARPA. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 1 155 € | - | 31 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 384 € | 467 € | 480 € | ▲ 2,7 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -1 155 € | - | -31 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -1 540 € | -467 € | -511 € | ▼ 9,4 % |
| Charges financières65/66B | 71 € | 150 € | 180 € | ▲ 20,0 % |
| Charges financières récurrentes65 | 71 € | 150 € | 180 € | ▲ 20,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -1 611 € | -617 € | -691 € | ▼ 12,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -1 611 € | -617 € | -691 € | ▼ 12,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -1 611 € | -617 € | -691 € | ▼ 12,0 % |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 742 489 € | 789 479 € | 914 775 € | ▲ 15,9 % |
| Actifs circulants29/58 | 742 489 € | 789 479 € | 914 775 € | ▲ 15,9 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 728 170 € | 788 157 € | 899 306 € | ▲ 14,1 % |
| Stocks30/36 | 728 170 € | 788 157 € | 899 306 € | ▲ 14,1 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 9 911 € | - | 1 680 € | - |
| Autres créances41 | 9 911 € | - | 1 680 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 4 407 € | 1 322 € | 13 789 € | ▲ 943 % |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 742 489 € | 789 479 € | 914 775 € | ▲ 15,9 % |
| Capitaux propres10/15 | 8 389 € | 7 772 € | 7 081 € | ▼ 8,9 % |
| Apport10/11 | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Capital10 | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Capital souscrit100 | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -1 611 € | -2 228 € | -2 919 € | ▼ 31,0 % |
| Dettes17/49 | 734 100 € | 781 708 € | 907 695 € | ▲ 16,1 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 734 100 € | 781 708 € | 907 695 € | ▲ 16,1 % |
| Dettes commerciales44 | 4 100 € | 9 708 € | 4 195 € | ▼ 56,8 % |
| Fournisseurs440/4 | 4 100 € | 9 708 € | 4 195 € | ▼ 56,8 % |
| Autres dettes47/48 | 730 000 € | 772 000 € | 903 500 € | ▲ 17,0 % |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -1 611 € | -617 € | -691 € | ▼ 12,0 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -1 611 € | -617 € | -691 € | ▼ 12,0 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -3 085 € | 12 467 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Organe d'administration 3
Gestion journalière 1
Représentants permanents 1
Actionnariat et capital
Actionnaires
- ARGEMA S.à.r.l. (BE 0537.865.988) 1 000 actions (100 %) · 10 000 € en numéraire
Opérations sur le capital
- 21-06-2023 Constitution · 10 000 € · 1 000 actions
Historique des mandats
- Organe d'administration
- Gestion journalière
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Marc LIEGEOIS |
|
| Carl Van den Eynde |
|
| Edge of Change |
|
| Marc Liégeois |
|
Réseau & groupe
Connexions & réseau
17 entreprises liéesAfficher 13 autres entreprises à dirigeant commun
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
29-10
Acte du Moniteur
Transfert du siège social vers MouscronDémission : Marc Liégeois (administrateur) · Nominations : Carl Van den Eynde (administrateur) et Edge of Change (administrateur) · Représentant permanent : Pieter Blondeel9 points ▸
- Assemblée générale, 13-10-2026
- Démission d'administrateur, Marc Liégeois (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Carl Van den Eynde (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Edge of Change (administrateur)
- Représentant permanent, Pieter Blondeel (représentant)
- Transfert de siège, Avenue du Château 184-190,7700 Mouscron
- Réunion du conseil, 13-10-2026
- Nomination d'administrateur, Carl Van den Eynde (administrateur délégué)
- Procuration, Les administrateurs
21-06
Acte du Moniteur
ConstitutionNomination : LIEGEOIS Marc André Roger (administrateur non statutaire) · Fondateur · Capital de départ9 points ▸
- Fondateur, ARGEMA S.à.r.l. (comparante)
- Capital de départ, 10 000 €
- Autre disposition, constitution et dernière modification des statuts du fondateur, 06-08-2013
- Capital
- Autre disposition, effectivité décisions finales, à l'unanimité par comparante
- Siège statutaire, 1300 Wavre, Avenue Zénobe Gramme, 31
- Règle de l'organe d'administration, 1
- Nomination d'administrateur, LIEGEOIS Marc André Roger (administrateur non statutaire)
- Engagements pré-constitutifs, takeover, tous engagements et obligations en résultant et toutes activités entreprises au nom et pour compte société en formation
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
11 activités
- 1.La prise de participations,directe ou indirecte,dans le capital de toutes sociétés ou entreprises,belges ou étrangères,commerciales,industrielles,financières,mobilières ou immobilières,existantes ou à créer,de quelque manière que ce soit,notamment par voie d'apport,de fusion,de souscription et de commandite;
- 2.Le contrôle de leur gestion ou la participation à celle-ci par la prise de tous mandats au sein desdites sociétés ou entreprises;
- 3.L’acquisition,l’administration,la vente ou l’échange de tout droit mobilier et de toute valeur mobilière,en ce compris notamment la constitution et la gestion d’un portefeuille de valeurs mobilières pour son compte propre uniquement;
- 4.La constitution et la valorisation d’un patrimoine immobilier,tant en immeubles qu’en droits réels immobiliers,notamment l’achat,la vente,l’échange,la négociation,la transaction,la gestion,le leasing,la location meublée ou non tant en qualité de bailleur que de locataire,le lotissement,l’expertise,la revente,le courtage,la promotion,de tous biens immobiliers et en général de quelque nature,situés en Belgique ou à l'étranger;
- 5.La fourniture de tous services,notamment conseils,assistance et études,auprès de toutes personnes,physiques ou morales,ainsi que la formation dans les domaines suivants:stratégie,organisation,expertise,management,gestion,financier,commercial,administration,vente,production,restructuration,développement,reconversion,le tout au sens le plus large;la promotion immobilière,la construction et,de manière générale,l’immobilier;la finance et le commercial;la création et l’accompagnement d’entreprises nouvelles.
- 6.La réalisation et la conception de toute étude ayant trait à l’objet social,en ce compris l'étude de l'optimisation de procédés et procédures,la programmation et la mise en route de systèmes d'organisation,de vente,de publicité,de marketing,la mise en application de systèmes pour traiter des données et toutes techniques en rapport avec la gestion technique,administrative,économique et générale d'entreprises;
- 7.La conception,l’étude,la promotion et la réalisation de tous projets informatiques,bureautiques,immobiliers et tout ce qui s'y rapporte;
- 8.La recherche,la conception,le développement,l'engineering,la production,le commerce,la diffusion,le marketing,l'amélioration et la réalisation de tous matériels et concepts dans les domaines de la modélisation,de l'informatique et de la programmation,pour tout particulier,toute industrie ou administration publique ou privée;
- 9.Tous travaux de secrétariat en général,d'encodage,de traitement de l'information et de données informatiques;
- 10.L’organisation de séminaires,de formations et d’événements d’entreprises;
- 11.L’acquisition,la gestion et l'exploitation de tous droits intellectuels,brevets et licences.
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0802.864.446
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles aux adresses
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 25006A0145/00G000 | Wallonie | 4 998 m² | 1 · 1 182 m² | - |
| 54007B0769/00S005 | Wallonie | 3 543 m² | - | - |