Capitaux propres
40 004 € contre 137 044 € en 2006
Les capitaux propres ont baissé de 71 % en 19 ans.
BEACH INVEST
Parcours
20 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 21 dépôts depuis 2005record 88 786 € (2021)
10 417 €▼ 81,3 %
le plus bas -57 265 € (2022)
-24 458 €▼ 43 954 €
record 137 044 € (2006)
40 004 €▼ 37,9 %
219 883 €▲ 115 %
record 0,9 ETP (2006)
-non publié
Administration2 noms depuis 2021
2 administrateursPeter Jonckheere et 1 autre
Documentsdépôts et actes
31-08-202631 jours de retard
2025schéma micro
Marge brute de 55 830 € à 10 417 €Perte de 24 458 €Transfert du siège social au sein de Koksijde 31-07Capitaux propres de 64 462 € à 40 004 €Dettes de 102 476 € à 219 883 €Investissements 182 202 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
≈ 43 000 € estimé
Le schéma micro ne mentionne pas le chiffre d'affaires.
Dettes
219 883 € 85 % du bilan
Dettes financières 77 %Fournisseurs 6 %Impôts et salaires 7 %Autres 9 %
Dont 50 245 € exigibles dans l'année.
Investissements
182 234 € 7,6 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements.
Dépôts
21 comptes annuels depuis 2005
Quatre des dix derniers sont arrivés en retard. Les comptes 2025 sont arrivés le plus tard : 31 jours après la fin du délai.
Position dans le secteur
-24 458 €
Résultat net inférieur à celui de 85 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 6 009 € · 17 169 entreprises.
Score Checked
54
Acceptable
Financièrement plus solide que 31 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
1,8 % Moyen
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 626 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 2 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025valeur la plus basse
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025valeur la plus basse
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,2 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,2 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,2 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,2 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,2 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,2 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,2 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,2 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,2 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,2 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,4 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 1,8 %▲ +1,4 point de pourcentage vs 08-2026valeur la plus haute
10-2026 : 1,8 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus haute
11-2026 : 1,8 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus haute
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
1 transfert de siège en 24 mois
Perte de 24 458 € (exercice 2025)
Derniers comptes déposés avec 31 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retard
abaisse le risque
Taille : total du bilan 259 887 €
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 36 % d'entre elles en solvabilité, 58 % en liquidité, 17 % en rentabilité et 14 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 06-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe moyen au 30-06-2025, 2,4 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 2 450 entreprises avaient le même profil que BEACH INVEST aujourd'hui. Chaque point représente 7 entreprises, deux ans plus tard.
93,3 %
existaient encore
5,0 %
ont cessé autrement
1,5 %
ont fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à BEACH INVEST : 1,8 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 450 entreprises, pas d'une prévision pour BEACH INVEST. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 2 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 1,57 (1,41 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 19,3 % et la trésorerie 6 % du total du bilan. En revanche, 84,6 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 31 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
31 jours de retard
2024
17 jours d'avance
2023
1 jour d'avance
2022
17 jours de retard
2021
11 jours d'avance
2020
2 jours de retard
2019
27 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 7 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 31 juillet (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
07-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0866264636
Transfert du siège social au sein de Koksijde
Nouveau siège : Koninklijke baan 122 GV.02, 8670 Koksijde · Siège précédent : Koninklijke baan 106, 8670 Koksijde · Assemblée générale du 04-07-2025 · Acte du Moniteur
Nomination : Lorentz Baelen (administrateur non statutaire)
Assemblée générale du 03-06-2024 · Acte du Moniteur
Changement de fonction : Peter Jonckheere, de gérant à administrateur non statutaire
Transformation de forme juridique : de SPRL en SRL · Assemblée générale du 07-03-2023 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| BEACH INVEST Koksijde | 259 887 € | 10 417 € | 15,4 % | - |
| Giraf Invest Knokke-Heist | 282 773 € | 6 746 € | 86,0 % | - |
| MEUBLES CONFORT Charleroi | 249 241 € | 9 759 € | 70,5 % | - |
| RENO PROJECTS Peer | 218 672 € | 7 780 € | 16,7 % | - |
| VAN TURNHOUT Olen | 315 668 € | 12 489 € | 23,4 % | - |
| LAFORCE PETER Aalter | 298 090 € | 16 071 € | 82,0 % | - |
| ROLAK Brasschaat | 297 691 € | 17 526 € | 17,7 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que BEACH INVEST : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 219 000 € et 316 000 €, constituées entre 2002 et 2006.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 09-07-2004Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121et 5 autres
- Unité d'établissement
- 2.139.237.3078670 Koksijde, depuis le 05-07-2004
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 21-10-2025
Enseignements sur BEACH INVEST
BEACH INVEST dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 79 688 € en 2006 à 10 417 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur BEACH INVEST
- Quel est le numéro d'entreprise de BEACH INVEST ?
- Le numéro d'entreprise de BEACH INVEST est 0866.264.636. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0866.264.636.
- Où se trouve le siège de BEACH INVEST ?
- Le siège est établi à l'adresse Koninklijke Baan 122, 8670 Koksijde.Données d'entreprise
- Que fait BEACH INVEST ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de BEACH INVEST ?
- BEACH INVEST est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de BEACH INVEST ?
- BEACH INVEST a été constituée le 09-07-2004.
- L'entreprise BEACH INVEST est-elle toujours active ?
- Oui, BEACH INVEST est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de BEACH INVEST ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 43 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 10 417 € et de 48 entreprises comparables (NACE 68121). Il se situe probablement entre 21 000 € et 140 000 €. C'est une estimation grossière.Finances
- BEACH INVEST est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, BEACH INVEST a enregistré une perte de 24 458 €.
- Où trouver les comptes annuels de BEACH INVEST ?
- BEACH INVEST a déposé 21 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand BEACH INVEST doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- BEACH INVEST doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.