B4IMMO
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 18-06-2026 à la BNB les 14 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 73 429 €, après un bénéfice de 32 994 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2021.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | 840 € | 66 685 € | 5 499 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 816 € | 816 € | 937 € | 9 875 € | 14 037 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | - | 535 € | 816 € | 816 € | 937 € | 9 875 € | 14 037 € | ▲ 42,1 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 912 € | 366 € | 5 010 € | 2 989 € | 2 728 € | ▼ 8,7 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | - | - | 153 € | 129 € | ▼ 15,7 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 174 476 € | 134 273 € | 191 888 € | 308 073 € | 196 540 € | 130 876 € | 46 011 € | -56 535 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 174 062 € | 133 727 € | 189 678 € | 306 345 € | 195 358 € | 124 929 € | 32 994 € | -73 429 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 5 457 € | 4 083 € | 233 € | 3 372 € | 88 € | ▼ 97,4 % |
| Produits financiers récurrents75 | 5 346 € | 3 852 € | 1 356 € | 5 457 € | 4 083 € | 233 € | 3 372 € | 88 € | ▼ 97,4 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 18 859 € | 18 418 € | 2 971 € | 5 260 € | 5 795 € | ▲ 10,2 % |
| Charges financières récurrentes65 | 5 056 € | 7 372 € | 8 157 € | 18 859 € | 18 418 € | 2 971 € | 5 260 € | 5 795 € | ▲ 10,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 174 352 € | 130 207 € | 182 877 € | 292 943 € | 181 023 € | 122 191 € | 31 106 € | -79 136 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 51 891 € | 39 000 € | 46 498 € | 73 441 € | 113 535 € | 41 326 € | 7 151 € | -26 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 122 461 € | 91 207 € | 136 379 € | 219 502 € | 67 488 € | 80 865 € | 23 955 € | -79 110 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 122 461 € | 91 207 € | 136 379 € | 219 502 € | 67 488 € | 80 865 € | 23 955 € | -79 110 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,5 M € | 1,0 M € | 0,6 M € | 1,4 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | ▼ 7,4 % |
| Actifs immobilisés21/28 | - | - | 0,004 M € | 0,003 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,06 M € | 0,05 M € | ▼ 14,6 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | - | 0,004 M € | 0,003 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,06 M € | 0,05 M € | ▼ 14,6 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,002 M € | ▲ 207 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,003 M € | 0,002 M € | 0,001 M € | 0,06 M € | 0,05 M € | ▼ 16,7 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,5 M € | 1,0 M € | 0,6 M € | 1,4 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | ▼ 7,0 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0,4 M € | 0,7 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,8 M € | 0,2 M € | 0,7 M € | 0,2 M € | ▼ 73,9 % |
| Stocks30/36 | - | - | - | 0,6 M € | 0,8 M € | 0,2 M € | 0,7 M € | 0,2 M € | ▼ 73,9 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,07 M € | 0,2 M € | 0,03 M € | 0 € | 0,008 M € | 0,06 M € | 0,2 M € | 0,002 M € | ▼ 98,8 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | 0,003 M € | 0,001 M € | 0,1 M € | 0,002 M € | ▼ 98,5 % |
| Autres créances41 | - | - | - | - | 0,004 M € | 0,06 M € | 0,04 M € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,04 M € | 0,8 M € | 0,08 M € | 0,7 M € | 0,005 M € | 0,7 M € | ▲ 133× |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,005 M € | 493 € | 0,005 M € | 0,006 M € | 0,004 M € | ▼ 25,0 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 0,5 M € | 1,0 M € | 0,6 M € | 1,4 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | ▼ 7,4 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | ▼ 9,6 % |
| Apport10/11 | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | - | - | - |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | - | - | - |
| Réserves13 | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | - | - | - | 0,004 M € | 0,004 M € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,6 M € | 0,002 M € | 0,003 M € | 0,03 M € | -0,05 M € | - |
| Dettes17/49 | 0,3 M € | 0,7 M € | 0,2 M € | 0,7 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 3,0 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | 0,1 M € | - | - | 0,04 M € | 0,03 M € | ▼ 28,0 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,1 M € | - | - | 0,04 M € | 0,03 M € | ▼ 28,0 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,3 M € | 0,7 M € | 0,2 M € | 0,6 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 13,4 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | ▲ 3,6 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | 0,1 M € | 0,01 M € | - | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 0,1 M € | 0,01 M € | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 0,04 M € | 0,07 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,004 M € | 0,01 M € | ▲ 206 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,09 M € | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,004 M € | 0,01 M € | ▲ 206 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,2 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,01 M € | 0,08 M € | ▲ 446 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,2 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,01 M € | 0,07 M € | ▲ 402 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | - | - | - | - | 0,006 M € | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,1 M € | 0,07 M € | 0,03 M € | 0,1 M € | 0,04 M € | ▼ 56,4 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 122 461 € | 91 207 € | 136 379 € | 219 502 € | 67 488 € | 80 865 € | 23 955 € | -79 110 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | - | 535 € | 816 € | 816 € | 937 € | 9 875 € | 14 037 € | ▲ 42,1 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 122 461 € | 91 207 € | 136 914 € | 220 318 € | 68 304 € | 81 802 € | 33 830 € | -65 073 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | - | 0 € | -1 € | -840 € | -66 685 € | -5 501 € | ▲ 91,8 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 27 960 € | -19 229 € | 751 660 € | -705 714 € | 606 915 € | -684 128 € | 668 216 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 2 686 entreprises avaient le même profil que B4IMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,6 % avaient fait faillite et 93,7 % existaient encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à B4IMMO : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 686 entreprises, pas d'une prévision pour B4IMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 14 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 18-06-2026 | 2026-00190359 | |
| 31-12-2024 | schéma complet | 31-07-2025 | 2025-00352417 | |
| 31-12-2023 | schéma complet | 08-10-2024 | 2024-00502790 | |
| 31-12-2022 | schéma complet | 27-07-2023 | 2023-00301955 | |
| 31-12-2021 | schéma complet | 25-07-2022 | 2022-20220804 | |
| 31-12-2020 | schéma complet | 30-07-2021 | 2021-43400044 | |
| 31-12-2019 | schéma complet | 24-07-2020 | 2020-36900108 | |
| 31-12-2018 | schéma complet | 25-07-2019 | 2019-37800362 | |
| 31-12-2017 | schéma complet | 02-08-2018 | 2018-42600062 | |
| 31-12-2016 | schéma complet | 27-07-2017 | 2017-38000295 |