Résultat
De nouveau bénéficiaire en 2025, après une perte de 18 929 € en 2024.
De nouveau bénéficiaire en 2025, après une perte de 18 929 € en 2024.
Composition du conseil modifiée. Dernier changement le 12-06-2026 · 3 en fonction.
Plus solvable que 92 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 30,7 % · 11 299 entreprises.
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 625 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 83 % en liquidité, 78 % en rentabilité et 68 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
En juillet 2024, 3 127 entreprises avaient le même profil qu'AP MO aujourd'hui. Chaque point représente 8 entreprises, deux ans plus tard.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à AP MO : < 0,1 % dans les 12 mois.
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 3 127 entreprises, pas d'une prévision pour AP MO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 9,31, au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 2,1 % et la trésorerie 19,4 % du total du bilan. 7,7 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
L'entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 7 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| AP MO Theux | 0,8 M € | 171 500 € | 92,3 % | - |
| Huysmans Invest Bonheiden | 0,8 M € | 132 598 € | 81,1 % | - |
| Donovan Estates Group Grobbendonk | 1,1 M € | 192 832 € | 3,6 % | - |
| Koveco Huldenberg | 1,0 M € | 139 741 € | -5,2 % | - |
| Pôle Concept Patrimoine Woluwe-Saint-Pierre | 1,0 M € | 136 008 € | 98,8 % | - |
| Citadel Diest Diest | 0,8 M € | 117 196 € | 17,2 % | 2,1 |
| Steakimmo Anvers | 1,0 M € | 144 782 € | 9,3 % | 0 |
Ces entreprises ont la même activité principale qu'AP MO : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 790 000 € et 1,1 M €, constituées en 2024.
AP MO est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 761 685 € et un résultat net de 81 108 €.
La solvabilité se classe au-dessus de 92 % des 11 299 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Chiffre d'affaires ≈ 250 000 €. Estimé : probablement entre 190 000 € et 340 000 €.
Au-dessus de 92 % des 11 299 entreprises en 2025.
Au-dessus de 90 % des 10 851 entreprises en 2025.
Au-dessus de 84 % des 11 184 entreprises en 2025.
Résultat net : quart supérieur · Capitaux propres : moitié centrale · Total du bilan : moitié centrale · Fonds de roulement : moitié centrale
| Poste | Évolution | 2025 | 2024 |
|---|---|---|---|
| Bilan : actif | |||
20/58 |
825 643 | 717 679 | |
21/28 |
665 178 | 682 941 | |
22/27 |
665 178 | 682 941 | |
22 |
665 178 | 682 941 | |
29/58 |
160 465 | 34 738 | |
40/41 |
- | 744 | |
41 |
- | 744 | |
54/58 |
160 465 | 33 994 | |
| Bilan : passif | |||
10/49 |
825 643 | 717 679 | |
10/15 |
761 685 | 680 578 | |
10/11 |
30 435 | 30 435 | |
13 |
79 993 | 82 400 | |
132 |
24 068 | 26 474 | |
133 |
55 926 | 55 926 | |
14 |
651 257 | 567 743 | |
16 |
33 728 | 37 101 | |
168 |
33 728 | 37 101 | |
17/49 |
30 230 | - | |
42/48 |
17 230 | - | |
44 |
130 | - | |
440/4 |
130 | - | |
45 |
17 100 | - | |
450/3 |
17 100 | - | |
492/3 |
13 000 | - | |
| Compte de résultats | |||
9900 |
171 500 | 35 688 | |
630 |
57 763 | 57 040 | |
640/8 |
18 638 | 937 | |
9901 |
95 099 | -22 289 | |
65/66B |
265 | 13 | |
65 |
265 | 13 | |
9903 |
94 834 | -22 302 | |
780 |
3 373 | 3 373 | |
67/77 |
17 100 | - | |
9904 |
81 108 | -18 929 | |
789 |
2 407 | 2 407 | |
9905 |
83 514 | -16 522 | |
| Affectations et prélèvements | |||
9906 |
651 257 | 567 743 | |
14P |
567 743 | 584 265 | |
| Document | |||
L'annexe de ces comptes compte 5 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 24-07-2026.
| Poste | Évolution | 2025 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 152 862 | 34 750 | ||
| 138 870 | 38 110 | ||
| 40 000 | 1,2 M | ||
| 126 471 | - | ||
| 143 235 | - | ||
| 92,3 % | 94,8 % | ||
| 9,31 | - | ||
| 0,04 | - | ||
| 10,6 % | -2,8 % | ||
| 9,8 % | -2,6 % | ||
| plus de 100 | plus de 100 |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
| Poste | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 40 000 € | 1,2 M € |
| 57 763 € | 57 040 € |
Source : annexe des comptes annuels 2024 à 2025 (état des immobilisations)
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 95 099 €, après une perte de 22 289 € en 2024.
La part des dettes dans le total du bilan est de 3,7 %.
Source : listes des participations dans les comptes des actionnaires
AP MO n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels.
| SAMY
siège depuis le 05-05-2006 · fondée en 2006 |
total du bilan 1,4 M € (2025) 0879.984.790 |
| EXPLOTECH via VPG, chez AP MO jusqu'en 2025 · Administrateur · acte du 31-10-2022 fondée en 1989 · comptes en retard |
23 ETP (2025) |
| BATIMENT ET TECHNIQUE via VPG, chez AP MO jusqu'en 2025 · Administrateur · acte du 14-05-2024 fondée en 1989 |
98 ETP (2025) |
| BBK via VPG, chez AP MO jusqu'en 2025 · Administrateur indépendant · acte du 27-08-2025 fondée en 1990 |
35 ETP (2025) |
| DEEGITAL via VPG, chez AP MO jusqu'en 2025 · Administrateur · acte du 05-07-2022 fondée en 2016 |
62 ETP (2025) |
| DEUSE via VPG, chez AP MO jusqu'en 2025 · Administrateur · acte du 24-08-2022 fondée en 2016 |
36 ETP (2025) |
| DEUSE GROUP via VPG, chez AP MO jusqu'en 2025 · Administrateur · acte du 14-07-2023 fondée en 2023 |
total du bilan 3,5 M € (2025) |
| ADAM PUMPS via Bernard ADAM, plus chez ADAM PUMPS · Administrateur délégué · acte du 23-02-2021 fondée en 2003 |
16 ETP (2025) |
| LEVITA via VPG, chez AP MO jusqu'en 2025 · Administrateur · acte du 02-07-2021 fondée en 2018 |
total du bilan 1,7 M € (2025) |
| COPILOT via VPG, chez AP MO jusqu'en 2025 · Administrateur · acte du 09-09-2025 fondée en 1989 |
2,4 ETP (2025) |
| INDEXPLUS via VPG, chez AP MO jusqu'en 2025 · Administrateur · acte du 01-02-2022 fondée en 2016 |
total du bilan 617 215 € (2025) |
| DESMOSIA via VPG, chez AP MO jusqu'en 2025 · Administrateur · acte du 14-01-2026 fondée en 2017 |
total du bilan 115 754 € (2025) |
| 18.24 Agency via VPG, chez AP MO jusqu'en 2025 · Administrateur · acte du 06-03-2023 fondée en 2020 |
total du bilan 92 290 € (2025) |
| METERBUY SPRL via VPG, chez AP MO jusqu'en 2025 · Administrateur non statutaire · acte du 17-12-2021 Plus active |
1,6 ETP (2022) |
| SAMY via Bernard ADAM, plus chez SAMY · Représentant permanent · acte du 23-02-2021 Plus active |
chiffre d'affaires 73 976 € (2017) |
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Rue Sur le Thier 2 siège 4910 Theux | 22-10-2024 | 2.366.605.406 |
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 63044C1191/00N000 | 2 642 m² | 1 · 167 m² | 8,9 m · 2 |
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