ALMADES
ActifRésumé
ALMADES est active depuis 1999 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,4 M € et un résultat net de 497 835 €. Les capitaux propres progressent d'environ 39,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 50 % des 9294 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité68▲+37
Solvabilité57▲+21
Croissance78▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 95 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,46 contre 1,38 en 2024 ; dettes à court terme : 45,6% et trésorerie : 0,5% du total du bilan), et 68,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
31,6%
Rendement des actifs
11,3%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 30-07-2026, soit 1 jour avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
1 j d'avance
2024
29 j d'avance
2023
64 j de retard
2022
46 j d'avance
2021
13 j d'avance
2020
12 j de retard
2019
53 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 6 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Dans les classements
#5 entreprise par total du bilan à Zonhoven, secteur Immobilier#6 entreprise par fonds propres à Zonhoven, secteur Immobilier
Capitaux propres
1,4 M €▲ 56,0%
2024 · 889 394 €
Total actif
4,4 M €▼ 48,1%
2024 · 8,4 M €
Résultat net
497 835 €▲ 170%
2024 · 184 336 €
Fonds de roulement
927 519 €▼ 53,6%
2024 · 2,0 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation168 417 €▼ 19,9%295 255 €▲ 75,3%153 081 €▼ 48,2%152 486 €▼ 0,4%579 631 €▲ 280%
Résultat net132 816 €▲ 78,9%307 042 €▲ 131%104 932 €▼ 65,8%184 336 €▲ 75,7%497 835 €▲ 170%
Capitaux propres293 033 €▲ 82,9%600 074 €▲ 105%705 007 €▲ 17,5%889 394 €▲ 26,2%1,4 M €▲ 56,0%
Total actif8,2 M €▲ 283%8,0 M €▼ 2,4%8,2 M €▲ 2,3%8,4 M €▲ 3,0%4,4 M €▼ 48,1%
Dettes7,9 M €▲ 300%7,4 M €▼ 6,4%7,5 M €▲ 1,1%7,6 M €▲ 0,8%3,0 M €▼ 60,3%
Fonds de roulement2,0 M €-661 824 €1,8 M €2,0 M €▲ 10,8%927 519 €▼ 53,6%
Personnel (ETP)0
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Pourquoi un chiffre a fortement varié
- 2025 Résultat net +170% par rapport à 2024. Les comptes suivent désormais le schéma abrégé, l'an dernier le microschéma.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 280 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 4,4 M €
Actifs immobilisés
1,5 M € ▲ 17,9%
Actifs circulants
2,9 M € ▼ 59,4%
Passif 4,4 M €
Capitaux propres
1,4 M € ▲ 56,0%
Dettes
3,0 M € ▼ 60,3%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 89,5 % à 68,4 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
730 830 €▲
2024 · 292 123 €
Cash-flow
649 034 €▲
2024 · 323 974 €
Liquidité générale
1,46▲
2024 · 1,38
Taux d'endettement
2,16▼
2024 · 8,50
ROE
35,9%▲
2024 · 20,7%
ROA
11,3%▲
2024 · 2,2%
Couverture des intérêts
4,18▲
2024 · 1,19
Dettes ≤ 1 an
2,0 M €▼
2024 · 5,2 M €
Dettes > 1 an
1,0 M €▼
2024 · 2,3 M €
Impôts
191 660 €▲
2024 · 1 333 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 20 082 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,2%
a fait faillite
4,7%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 20 082 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | 54 741 € | 31 928 € | 0 € | - | 7 162 € | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 379 € | 0 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 132 960 € | 145 415 € | 147 950 € | 139 638 € | 151 199 € | ▲ 8,3% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 9 519 € | 35 393 € | 8 718 € | 8 065 € | 6 243 € | ▼ 22,6% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 311 276 € | 476 063 € | 309 749 € | 300 188 € | 737 073 € | ▲ 146% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 168 417 € | 295 255 € | 153 081 € | 152 486 € | 579 631 € | ▲ 280% |
| Produits financiers75/76B | 8 246 € | 156 863 € | 199 569 € | 278 677 € | 284 575 € | ▲ 2,1% |
| Produits financiers récurrents75 | 8 246 € | 156 863 € | 199 569 € | 278 677 € | 284 575 € | ▲ 2,1% |
| Charges financières65/66B | 43 847 € | 130 047 € | 247 717 € | 245 493 € | 174 711 € | ▼ 28,8% |
| Charges financières récurrentes65 | 43 847 € | 130 047 € | 247 717 € | 245 493 € | 174 711 € | ▼ 28,8% |
| Charges financières non récurrentes66B | 0 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 132 816 € | 322 071 € | 104 932 € | 185 669 € | 689 495 € | ▲ 271% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 15 029 € | 0 € | 1 333 € | 191 660 € | ▲ 14 278% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 132 816 € | 307 042 € | 104 932 € | 184 336 € | 497 835 € | ▲ 170% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 132 816 € | 307 042 € | 104 932 € | 184 336 € | 497 835 € | ▲ 170% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 8,2 M € | 8,0 M € | 8,2 M € | 8,4 M € | 4,4 M € | ▼ 48,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,5 M € | ▲ 17,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,5 M € | ▲ 18,6% |
| Terrains et constructions22 | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,3 M € | ▲ 15,1% |
| Installations, machines et outillage23 | 1 320 € | 5 186 € | 4 610 € | 14 495 € | 14 960 € | ▲ 3,2% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 63 541 € | 44 082 € | 45 117 € | 27 726 € | 95 864 € | ▲ 246% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 65 790 € | 65 790 € | 52 632 € | 39 474 € | 26 316 € | ▼ 33,3% |
| Immobilisations financières28 | 7 400 € | 7 400 € | 7 400 € | 7 400 € | 0 € | ▼ 100% |
| Actifs circulants29/58 | 6,7 M € | 6,6 M € | 6,9 M € | 7,2 M € | 2,9 M € | ▼ 59,4% |
| Créances à plus d'un an29 | 6,5 M € | 6,4 M € | 6,6 M € | 7,0 M € | 2,7 M € | ▼ 61,1% |
| Autres créances291 | 6,5 M € | 6,4 M € | 6,6 M € | 7,0 M € | 2,7 M € | ▼ 61,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | 146 438 € | 191 409 € | 225 882 € | 233 747 € | 168 084 € | ▼ 28,1% |
| Créances commerciales40 | 146 259 € | 74 636 € | 195 722 € | 190 461 € | 136 979 € | ▼ 28,1% |
| Autres créances41 | 179 € | 116 773 € | 30 160 € | 43 285 € | 31 105 € | ▼ 28,1% |
| Valeurs disponibles54/58 | 111 839 € | 19 476 € | 9 115 € | 14 945 € | 20 281 € | ▲ 35,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | 3 850 € | 5 733 € | 33 888 € | 3 381 € | 31 443 € | ▲ 830% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 8,2 M € | 8,0 M € | 8,2 M € | 8,4 M € | 4,4 M € | ▼ 48,1% |
| Capitaux propres10/15 | 293 033 € | 600 074 € | 705 007 € | 889 394 € | 1,4 M € | ▲ 56,0% |
| Apport10/11 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | = |
| Capital10 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | = |
| Capital souscrit100 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | = |
| Réserves13 | 22 884 € | 22 884 € | 22 884 € | 22 884 € | 308 424 € | ▲ 1 248% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | - | 14 277 € | - |
| Réserve légale130 | - | - | - | - | 14 277 € | - |
| Réserves immunisées132 | 22 884 € | 22 884 € | 22 884 € | 22 884 € | 22 884 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | 271 263 € | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -808 656 € | -501 614 € | -396 682 € | -212 295 € | 0 € | ▲ 100% |
| Dettes17/49 | 7,9 M € | 7,4 M € | 7,5 M € | 7,6 M € | 3,0 M € | ▼ 60,3% |
| Dettes à plus d'un an17 | 3,2 M € | 163 831 € | 2,4 M € | 2,3 M € | 1,0 M € | ▼ 57,4% |
| Dettes financières170/4 | 3,2 M € | 163 831 € | 2,4 M € | 2,3 M € | 1,0 M € | ▼ 57,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 4,7 M € | 7,3 M € | 5,1 M € | 5,2 M € | 2,0 M € | ▼ 61,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 2,2 M € | 4,9 M € | 4,5 M € | 4,2 M € | 7 069 € | ▼ 99,8% |
| Dettes financières43 | - | 1 102 € | 10 311 € | 32 497 € | 18 960 € | ▼ 41,7% |
| Établissements de crédit430/8 | - | 1 102 € | 10 311 € | 32 497 € | 18 960 € | ▼ 41,7% |
| Dettes commerciales44 | 1 414 € | 1 003 € | 43 192 € | 7 673 € | 270 873 € | ▲ 3 430% |
| Fournisseurs440/4 | 1 414 € | 1 003 € | 43 192 € | 7 673 € | 270 873 € | ▲ 3 430% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | 24 450 € | 0 € | - | 142 605 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 16 092 € | 8 624 € | 22 058 € | 16 738 € | 211 717 € | ▲ 1 165% |
| Impôts450/3 | 16 092 € | 8 624 € | 16 993 € | 16 738 € | 211 717 € | ▲ 1 165% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | 5 065 € | 0 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | 2,5 M € | 2,3 M € | 492 739 € | 971 256 € | 1,3 M € | ▲ 38,8% |
| Comptes de régularisation492/3 | 4 368 € | 2 042 € | 0 € | - | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 132 816 € | 307 042 € | 104 932 € | 184 336 € | 497 835 € | ▲ 170% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 132 960 € | 145 415 € | 147 950 € | 139 638 € | 151 199 € | ▲ 8,3% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 265 776 € | 452 456 € | 252 883 € | 323 974 € | 649 034 € | ▲ 100% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -72 093 € | -38 717 € | -59 131 € | -372 878 € | ▼ 531% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -92 364 € | -10 361 € | 5 830 € | 5 336 € | ▼ 8,5% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 497 835 € ▲170%
Résultat d'exploitation 579 631 €, résultat net 497 835 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 1 M €CP 1,4 M € ▲56%
8 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 1,4 M €.
02-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
03-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 64 jours de retard
2023
15-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 600 074 € ▲105%
5 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 600 074 €.
18-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
31-12
Financier
La liquidité quadrupleratio de liquidité 1,42
Ratio de liquidité de 0,38 à 1,42.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 293 033 € ▲82,9%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 293 033 €.
12-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 12 jours de retard
2020
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 160 217 € ▲86,4%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 160 217 €.
Afficher les événements plus anciens
22-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 53 jours de retard
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 35 414 € ▼84,5%
Le résultat net tombe à 35 414 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
03-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 64 jours de retard
2018
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 29 jours de retard
2017
07-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 38 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 7 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 7 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
7 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Zonhoven · 1 unité d'établissement depuis 1999
Superficie au sol
5 670 m²
Emprise au sol bâtie
834 m²
Volume, LiDAR
5 405 m³
2 parcelles, Bruxelles, Flandre · bâtiment le plus haut 14,4 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
5
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Delleurlaan 18, 1170 Watermaal-Bosvoorde
depuis 19992.091.568.042
2 parcelles
Flandre
1
(50%)
Bruxelles
1
(50%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 71066B1062/00G000 | Flandre | 4 666 m² | 1 · 709 m² | 13,1 m · 2 ét. |
| 21652E0291/00W002 | Bruxelles | 1 004 m² | 1 · 125 m² | 14,3 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 participationPropriétaires 0
Aucun propriétaire mentionné dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Participations 1
-
part non indiquée
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Agréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
254900C5H78UQNNDP633
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
IMMO-ALL
BE 0451.124.828
Kampenhout · CP 1 387 282 €
Treviro
BE 0785.534.011
Anzegem · CP 1 387 068 €
TORLA
BE 0401.091.337
Knokke-Heist · CP 1 386 350 €
HET ANKER RENTING
BE 0501.903.734
Malle · CP 1 385 519 €
MOERBEEK
BE 0407.265.584
Ichtegem · CP 1 389 046 €
Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 770 d'entre elles. 4 638 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée01-04-1999
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0465761930
Aussi
9925:BE0465761930
Inscrite
22-01-2026
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.