ALF DEVELOPMENT

Dissoute et liquidée le 06-12-2023 BCE : BE 0819.461.344

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Exercice 2022

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Comptes annuels 2022

schéma micro, déposés le 02-08-2023, 2 jours de retard

Marge brute

156 110 €

▲ 509 %

Résultat d'exploitation

88 844 €

▲ 124 321 €

Bénéfice

71 093 €

▲ 113 105 €

Fonds de roulement

51 713 €

▲ 54 307 €

Solvabilité

29,3 %

▲ 9,3 points

Liquidité

1,75

▲ 0,81

Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Chiffre d'affaires ≈ 390 000 €. Estimé : probablement entre 260 000 € et 600 000 €.

Bilan

total du bilan 569 837 € au 31-12-2022

Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé

Évolution des capitaux propresen euros

Évolution de la trésorerieen euros

Personnel

Coût salarial par ETP

Frais de personnel divisés par le nombre moyen d'équivalents temps plein.

Entrées et sorties

Comptes annuels déposés

tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir

Poste	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010
Bilan : actif
Total de l'actif`20/58`	569 837	479 723	554 877	517 864	514 410	513 416	541 264	567 823	725 428	754 459	655 422	667 071	602 840
Frais d'établissement`20`	12 296	18 896	25 496	32 096	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Actifs immobilisés`21/28`	437 055	419 790	462 857	455 966	487 011	491 574	529 128	550 000	683 273	709 701	591 418	620 668	549 367
Immobilisations corporelles`22/27`	437 055	419 790	462 857	455 966	487 011	491 574	529 128	550 000	683 273	709 701	591 418	620 668	549 367
Terrains et constructions`22`	372 289	419 790	455 483	451 554	441 649	480 734	515 143	550 000	673 554	702 574	583 788	609 740	547 089
Installations, machines et outillage`23`	-	0	-	-	-	-	-	-	190	379	569	759	-
Mobilier et matériel roulant`24`	10 453	0	7 374	4 412	45 362	10 840	13 984	-	9 529	6 748	7 061	10 169	2 278
Location-financement et droits similaires`25`	54 312	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Actifs circulants`29/58`	120 485	41 037	66 523	29 803	27 399	21 841	12 137	17 823	42 155	44 758	64 004	46 403	53 473
Créances à un an au plus`40/41`	120 468	33 258	2 567	6 966	21 617	11 628	11 072	17 823	41 440	42 418	61 900	35 994	45 058
Créances commerciales`40`	22 446	8 258	2 541	6 966	21 617	11 628	8 948	17 823	40 316	42 418	27 412	5 640	23 038
Autres créances`41`	98 022	25 000	26	-	-	-	2 124	-	1 124	-	34 487	30 354	22 019
Valeurs disponibles`54/58`	18	7 779	63 956	22 837	5 632	10 213	94	0	0	117	116	8 312	8 415
Comptes de régularisation`490/1`	-	-	-	-	150	-	971	-	714	2 223	1 988	2 097	-
Bilan : passif
Total du passif`10/49`	569 837	479 723	554 877	517 864	514 410	513 416	541 264	567 823	725 428	754 459	655 422	667 071	602 840
Capitaux propres`10/15`	166 876	95 784	137 796	122 172	127 424	141 648	122 204	142 782	150 499	129 128	120 570	110 114	126 170
Apport`10/11`	125 000	125 000	125 000	125 000	125 000	125 000	125 000	125 000	125 000	125 000	125 000	125 000	118 750
Capital souscrit`100`	-	-	125 000	125 000	125 000	125 000	125 000	125 000	125 000	125 000	125 000	125 000	125 000
Capital non appelé`101`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	6 250
Réserves`13`	41 500	12 500	12 500	12 500	12 500	12 500	12 500	12 500	12 500	7 550	6 250	6 250	6 250
Réserves indisponibles`130/1`	-	-	12 500	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Réserve légale`130`	-	-	12 500	12 500	12 500	12 500	12 500	12 500	12 500	7 550	6 250	6 250	6 250
Réserves disponibles`133`	41 500	12 500	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Bénéfice (perte) reporté(e)`14`	376	-41 716	296	-15 328	-10 076	4 148	-15 296	5 282	12 999	-3 422	-10 680	-21 136	1 170
Dettes`17/49`	402 960	383 939	417 081	395 693	386 985	371 768	419 061	425 040	574 929	625 331	534 852	556 957	476 670
Dettes à plus d'un an`17`	334 187	340 308	377 139	350 449	341 859	346 764	370 402	392 948	414 451	434 960	336 891	349 932	326 207
Dettes financières`170/4`	334 187	340 308	377 139	350 449	341 859	346 764	370 402	392 948	414 451	434 960	336 891	349 932	326 207
Dettes à un an au plus`42/48`	68 773	43 631	39 942	45 244	45 126	25 004	48 659	32 093	153 004	185 061	197 961	207 025	150 463
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année`42`	56 218	42 025	39 406	37 811	36 432	23 639	22 546	21 503	20 509	19 561	13 040	12 421	10 157
Dettes financières`43`	-	-	-	-	-	-	-	6 850	18 897	18 157	20 735	-	-
Établissements de crédit`430/8`	-	-	-	-	-	-	-	6 850	18 897	18 157	20 735	-	-
Dettes commerciales`44`	181	260	-	130	149	349	2 613	1 429	12 173	24 595	15 654	30 051	32 567
Fournisseurs`440/4`	181	260	-	130	149	349	2 613	1 429	12 173	18 419	15 654	30 051	32 567
Effets à payer`441`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	6 176	-	-	-
Dettes fiscales, salariales et sociales`45`	12 373	1 345	536	7 304	8 544	1 017	2 000	2 310	12 961	37 244	6 644	4 326	4 757
Impôts`450/3`	12 373	1 345	536	4 554	8 544	1 017	1 000	2 310	7 466	32 735	899	899	2 874
Rémunérations et charges sociales`454/9`	-	-	-	2 750	-	-	1 000	-	5 495	4 509	5 745	3 427	1 883
Autres dettes`47/48`	-	-	-	-	-	-	21 500	-	88 464	85 504	141 886	160 227	102 981
Comptes de régularisation`492/3`	-	-	-	-	-	-	-	-	7 474	5 310	-	-	-
Compte de résultats
Marge brute d'exploitation`9900`	156 110	25 645	79 138	76 397	68 771	82 119	40 208	160 604	143 419	169 834	107 389	70 284	56 156
Rémunérations, charges sociales et pensions`62`	-	-	-	-	-	-	-	5 946	44 164	35 332	42 596	38 842	23 437
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles`630`	62 415	56 934	53 769	42 133	55 148	40 873	37 057	45 845	40 795	39 364	29 250	29 680	6 095
Autres charges d'exploitation`640/8`	4 851	4 189	2 976	23 193	5 085	3 219	2 681	5 303	3 278	4 211	5 067	3 823	1 243
Charges d'exploitation non récurrentes`66A`	-	-	-	-	-	-	-	87 769	-	-	-	-	-
Bénéfice (perte) d'exploitation`9901`	88 844	-35 477	22 394	11 070	8 538	38 027	471	103 511	55 183	90 926	30 477	-2 061	25 381
Produits financiers`75/76B`	-	-	302	-	-	-	228	10	190	12	169	206	985
Produits financiers récurrents`75`	-	-	302	-	-	-	228	10	190	12	169	206	985
Charges financières`65/66B`	7 117	6 535	7 072	15 947	22 352	18 444	21 278	23 468	26 771	61 504	20 189	20 451	16 968
Charges financières récurrentes`65`	7 117	6 535	7 072	15 947	22 352	18 444	21 278	23 468	26 771	61 504	20 189	20 451	16 968
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts`9903`	81 727	-42 012	15 624	-4 877	-13 814	19 583	-20 579	-7 717	28 601	29 435	10 457	-22 306	9 398
Impôts sur le résultat`67/77`	10 635	-	-	376	410	139	-	-	7 231	5 877	-	-	1 978
Bénéfice (perte) de l'exercice`9904`	71 093	-42 012	15 624	-5 253	-14 223	19 444	-20 579	-7 717	21 370	23 558	10 457	-22 306	7 420
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter`9905`	71 093	-42 012	15 624	-5 253	-14 223	19 444	-20 579	-7 717	21 370	23 558	10 457	-22 306	7 420
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter`9906`	29 376	-41 716	296	-15 328	-10 076	4 148	-15 296	5 282	17 949	12 878	-10 680	-21 136	7 420
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent`14P`	-41 716	296	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Affectation aux capitaux propres`691/2`	29 000	-	-	-	-	-	-	-	4 950	1 300	-	-	6 250
À la réserve légale`6920`	-	-	-	-	-	-	-	-	4 950	1 300	-	-	6 250
Aux autres réserves`6921`	29 000	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Bénéfice à distribuer`694/7`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	15 000	-	-	-
Administrateurs ou gérants`695`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	15 000	-	-	-
Bilan social
Effectif moyen (ETP)`9087`	-	-	-	-	-	-	-	0,2	1,3	0,6	1	1	1
Heures prestées`1013`	-	-	-	-	-	-	-	528	1 871	911	1 901	1 778	1 240
Document	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF

L'annexe de ces comptes compte 9 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).

Source : Comptes annuels 2022 (PDF), déposés le 02-08-2023.

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Dépôts

chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale

Comptes annuels 2022 déposés 2 jours après le délai. Déposés le 2 août 2023, délai 31 juillet 2023 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2022, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2023-00311330.

Exercice	Type	Dépôt	Référence	Document
31-12-2022	schéma micro	02-08-2023	2023-00311330	PDF
31-12-2021	schéma micro	22-07-2022	2022-20219113	PDF
31-12-2020	schéma micro	05-06-2021	2021-17600466	PDF
31-12-2019	schéma micro	01-07-2020	2020-24300101	PDF
31-12-2018	schéma micro	27-07-2019	2019-41700119	PDF
30-09-2017	schéma micro	05-03-2018	2018-06500579	PDF
30-09-2016	schéma complet	15-02-2017	2017-04500517	PDF
30-09-2015	schéma complet	25-04-2016	2016-10600584	PDF
30-09-2014	schéma complet	23-11-2015	2015-67200305	PDF
30-09-2013	schéma complet	23-05-2014	2014-14500143	PDF
30-09-2012	schéma complet	11-04-2013	2013-08900162	PDF
30-09-2011	schéma complet	10-05-2012	2012-11400346	PDF
30-09-2010	schéma complet	10-05-2011	2011-10600479	PDF

Chiffres clés et ratios

par exercice, calculés à partir des comptes annuels

Poste	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010
EBITDA	151 259	21 457	76 163	53 204	63 686	78 900	37 528	149 355	95 978	130 290	59 726	27 619	31 476
Cash-flow	133 507	14 922	69 392	36 881	40 924	60 317	16 478	38 128	62 165	62 922	39 706	7 374	13 515
Investissements en immobilisations (approximation)	73 080	12 560	54 060	51 821	56 085	3 319	16 185	-87 428	14 367	157 647	0	100 981	555 462
Variation des valeurs disponibles	-7 761	-56 177	41 119	17 205	-4 581	10 120	93	0	-117	1	-8 195	-103	-
Fonds de roulement	51 713	-2 594	26 581	-15 441	-17 727	-3 163	-36 522	-14 270	-110 849	-140 303	-133 956	-160 623	-96 990
Solvabilité	29,3 %	20,0 %	24,8 %	23,6 %	24,8 %	27,6 %	22,6 %	25,1 %	20,7 %	17,1 %	18,4 %	16,5 %	20,9 %
Liquidité générale	1,75	0,94	1,67	0,66	0,61	0,87	0,25	0,56	0,28	0,24	0,32	0,22	0,36
Taux d'endettement	2,41	4,01	3,03	3,24	3,04	2,62	3,43	2,98	3,82	4,84	4,44	5,06	3,78
ROE	42,6 %	-43,9 %	11,3 %	-4,3 %	-11,2 %	13,7 %	-16,8 %	-5,4 %	14,2 %	18,2 %	8,7 %	-20,3 %	5,9 %
ROA	12,5 %	-8,8 %	2,8 %	-1,0 %	-2,8 %	3,8 %	-3,8 %	-1,4 %	2,9 %	3,1 %	1,6 %	-3,3 %	1,2 %
Couverture des intérêts	21,25	3,28	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.

Sûretés et garanties

sur les actifs propres et pour des tiers

Poste	2022	2021
Hypothèques, montant de l'inscription	132 000 €	132 000 €
Mandats hypothécaires	297 000 €	297 000 €
Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques	372 289 €	419 790 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2022 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)

Investissements

acquisitions d'immobilisations

Poste	2022	2021
Immobilisations corporelles	73 080 €	12 560 €
Amortissements et réductions de valeur de l'exercice	62 415 €	56 934 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2022 (état des immobilisations)

Enseignements sur ALF DEVELOPMENT

Le résultat d'exploitation de 2022 est un bénéfice de 88 844 €, après une perte de 35 477 € en 2021. C'est le résultat le plus élevé depuis 2015.

La part des dettes dans le total du bilan recule de 80,0 % à 70,7 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.