AEDIFICIO
ActifRésumé
AEDIFICIO est active depuis 1987 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 348 208 € et un résultat net de 6 322 €. Les capitaux propres progressent d'environ 7,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 94 % des 9336 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité71▲+8
Solvabilité100=
Croissance35=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 25 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,56 contre 3,85 en 2024 ; dettes à court terme : 4,5% et trésorerie : 0,6% du total du bilan), et 4,8% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
95,2%
Rendement des actifs
1,7%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 10-07-2026, soit 21 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
21 j d'avance
2024
18 j de retard
2023
3 j d'avance
2022
le jour même
2021
75 j de retard
2020
48 j de retard
2019
11 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 18 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Dans les classements
#8 entreprise la plus ancienne à Rixensart, secteur Immobilier
Chiffre d'affaires
72 899 €▼ 13,2%
2022 · 84 008 €
Marge EBIT
279,6%▲ 262,2pp
2022 · 17,4%
Résultat net
6 322 €
2024 · -16 740 €
Fonds de roulement
9 254 €▼ 63,0%
2024 · 25 005 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires84 008 €72 899 €▼ 13,2%
Résultat d'exploitation18 414 €▲ 43,1%14 579 €▼ 20,8%203 821 €▲ 1 298%-14 009 €9 134 €
Résultat net13 303 €dans la moitié centrale du secteur▲ 46,4%10 486 €dans la moitié centrale du secteur▼ 21,2%168 258 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1 505%-16 740 €en dessous de la moitié centrale du secteur6 322 €dans la moitié centrale du secteur
Marge EBIT17,4%279,6%▲ 262,2pp
Capitaux propres241 882 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,8%252 368 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,3%358 626 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 42,1%341 886 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,7%348 208 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8%
Total actif449 746 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,9%469 823 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,5%384 973 €dans la moitié centrale du secteur▼ 18,1%374 641 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,7%365 849 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,3%
Dettes207 864 €▼ 21,6%217 455 €▲ 4,6%26 347 €▼ 87,9%32 754 €▲ 24,3%17 641 €▼ 46,1%
Fonds de roulement-195 792 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 16,0%-213 450 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 9,0%255 €dans la moitié centrale du secteur25 005 €dans la moitié centrale du secteur▲ 9 712%9 254 €dans la moitié centrale du secteur▼ 63,0%
Solvabilité53,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 7,5pp53,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp93,2%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 39,4pp91,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,9pp95,2%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,9pp
Liquidité générale0,05en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,060,01en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,041,01dans la moitié centrale du secteur▲ 1,003,85au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,841,56dans la moitié centrale du secteur▼ 2,29
Rentabilité des actifs (ROA)3,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,1pp2,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp43,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 41,5pp-4,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 48,2pp1,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,2pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 9 134 € après une perte de 14 009 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 365 849 €
Actifs immobilisés
339 974 € ▼ 0,3%
Actifs circulants
25 875 € ▼ 23,4%
Passif 365 849 €
Capitaux propres
348 208 € ▲ 1,8%
Dettes
17 641 € ▼ 46,1%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 8,7 % à 4,8 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
33 935 €▲
2024 · 17 257 €
Cash-flow
31 123 €▲
2024 · 14 527 €
Taux d'endettement
0,05▼
2024 · 0,10
ROE
1,8%▲
2024 · -4,9%
Couverture des intérêts
33,61▲
2024 · 32,77
Dettes ≤ 1 an
16 621 €▲
2024 · 8 787 €
Dettes > 1 an
1 020 €▼
2024 · 23 968 €
Impôts
2 107 €▼
2024 · 2 204 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 17 027 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,5%
a fait faillite
4,9%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 17 027 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | - | 84 008 € | 72 899 € | - | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | 25 533 € | 30 635 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 30 214 € | 34 454 € | 29 138 € | 31 266 € | 24 801 € | ▼ 20,7% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 8 785 € | 9 538 € | 10 208 € | 9 255 € | 10 549 € | ▲ 14,0% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | 23 351 € | 0 € | ▼ 100% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 57 413 € | 58 571 € | 243 167 € | 49 863 € | 44 484 € | ▼ 10,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 18 414 € | 14 579 € | 203 821 € | -14 009 € | 9 134 € | ▲ 165% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | 305 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | 305 € | - |
| Charges financières65/66B | 65 € | 72 € | 108 € | 527 € | 1 010 € | ▲ 91,7% |
| Charges financières récurrentes65 | 65 € | 72 € | 108 € | 527 € | 1 010 € | ▲ 91,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 18 349 € | 14 507 € | 203 713 € | -14 536 € | 8 429 € | ▲ 158% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 5 046 € | 4 021 € | 35 455 € | 2 204 € | 2 107 € | ▼ 4,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 13 303 € | 10 486 € | 168 258 € | -16 740 € | 6 322 € | ▲ 138% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 13 303 € | 10 486 € | 168 258 € | -16 740 € | 6 322 € | ▲ 138% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 449 746 € | 469 823 € | 384 973 € | 374 641 € | 365 849 € | ▼ 2,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 438 694 € | 467 838 € | 359 391 € | 340 849 € | 339 974 € | ▼ 0,3% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 438 694 € | 467 838 € | 359 391 € | 340 849 € | 339 974 € | ▼ 0,3% |
| Terrains et constructions22 | 385 598 € | 364 228 € | 239 880 € | 202 721 € | 198 228 € | ▼ 2,2% |
| Installations, machines et outillage23 | 52 904 € | 103 231 € | 119 439 € | 103 064 € | 110 361 € | ▲ 7,1% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 192 € | 379 € | 72 € | 72 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 34 992 € | 31 384 € | ▼ 10,3% |
| Actifs circulants29/58 | 11 052 € | 1 985 € | 25 582 € | 33 792 € | 25 875 € | ▼ 23,4% |
| Créances à un an au plus40/41 | 636 € | 519 € | 20 565 € | 24 742 € | 23 680 € | ▼ 4,3% |
| Autres créances41 | 636 € | 519 € | 20 565 € | 24 742 € | 23 680 € | ▼ 4,3% |
| Valeurs disponibles54/58 | 10 187 € | 1 215 € | 4 702 € | 8 850 € | 2 195 € | ▼ 75,2% |
| Comptes de régularisation490/1 | 229 € | 251 € | 316 € | 200 € | 0 € | ▼ 100% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 449 746 € | 469 823 € | 384 973 € | 374 641 € | 365 849 € | ▼ 2,3% |
| Capitaux propres10/15 | 241 882 € | 252 368 € | 358 626 € | 341 886 € | 348 208 € | ▲ 1,8% |
| Apport10/11 | 62 960 € | 62 960 € | 62 960 € | 62 960 € | 62 960 € | = |
| Capital10 | 62 960 € | 62 960 € | 62 960 € | 62 960 € | 62 960 € | = |
| Capital souscrit100 | 62 960 € | 62 960 € | 62 960 € | 62 960 € | 62 960 € | = |
| Réserves13 | 19 800 € | 19 800 € | 19 800 € | 19 800 € | 19 800 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 19 800 € | 19 800 € | 19 800 € | 19 800 € | 19 800 € | = |
| Réserve légale130 | 19 800 € | 19 800 € | 19 800 € | 19 800 € | 19 800 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 159 122 € | 169 608 € | 275 866 € | 259 126 € | 265 448 € | ▲ 2,4% |
| Dettes17/49 | 207 864 € | 217 455 € | 26 347 € | 32 754 € | 17 641 € | ▼ 46,1% |
| Dettes à plus d'un an17 | 1 020 € | 1 020 € | 1 020 € | 23 968 € | 1 020 € | ▼ 95,7% |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 22 948 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres dettes178/9 | 1 020 € | 1 020 € | 1 020 € | 1 020 € | 1 020 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 206 844 € | 215 435 € | 25 327 € | 8 787 € | 16 621 € | ▲ 89,2% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 6 452 € | 12 828 € | ▲ 98,8% |
| Dettes commerciales44 | 3 253 € | 3 782 € | 2 262 € | 1 891 € | 3 792 € | ▲ 101% |
| Fournisseurs440/4 | 3 253 € | 3 782 € | 2 262 € | 1 891 € | 3 792 € | ▲ 101% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 5 046 € | 9 068 € | 22 621 € | 0 € | - | - |
| Impôts450/3 | 5 046 € | 9 068 € | 22 621 € | 0 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | 198 545 € | 202 586 € | 444 € | 444 € | 0 € | ▼ 100% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 1 000 € | - | - | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 13 303 € | 10 486 € | 168 258 € | -16 740 € | 6 322 € | ▲ 138% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 30 214 € | 34 454 € | 29 138 € | 31 266 € | 24 801 € | ▼ 20,7% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 43 517 € | 44 940 € | 197 396 € | 14 527 € | 31 123 € | ▲ 114% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -63 598 € | 79 309 € | -12 724 € | -23 926 € | ▼ 88,0% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -8 972 € | 3 486 € | 4 149 € | -6 655 € | ▼ 260% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
10-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 6 322 €
Résultat net 6 322 € après une année de perte.
18-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 18 jours de retard
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -16 740 €
Le résultat net tombe à -16 740 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-12
Financier
La liquidité quadrupleratio de liquidité 3,85
Ratio de liquidité de 1,01 à 3,85 ; la dette à court terme recule de 25 327 € à 8 787 €.
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 168 258 € ▲1 505%
Résultat d'exploitation 203 821 €, résultat net 168 258 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 110ratio de liquidité 1,01
Ratio de liquidité de 0,01 à 1,01 ; la dette à court terme recule de 215 435 € à 25 327 €.
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
14-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 75 jours de retard
2021
17-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 48 jours de retard
2020
11-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 11 jours de retard
Afficher les événements plus anciens
2019
22-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 22 jours de retard
2018
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 29 jours de retard
2017
11-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 11 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 6 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 6 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
6 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Rixensart · 1 unité d'établissement depuis 1987
Superficie au sol
9 729 m²
Emprise au sol bâtie
676 m²
Volume, LiDAR
5 395 m³
2 parcelles, Bruxelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 15,4 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
AEDIFICIO
depuis 19872.032.930.057
2 parcelles
Wallonie
1
(50%)
Bruxelles
1
(50%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25033A0544/00A000 | Wallonie | 9 381 m² | 1 · 400 m² | 15,4 m · 3 ét. |
| 21618B0276/00L052 | Bruxelles | 348 m² | 1 · 275 m² | 15,0 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée06-02-1987
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
47784Commerce de détail de souvenirs et d'articles religieux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0430442448
Aussi
9925:BE0430442448
Inscrite
01-10-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
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