Capitaux propres
7,6 M € ▲ 25,4 %
VDD PROJECT DEVELOPMENT réalise un bénéfice sans interruption depuis 2012.
VDD PROJECT DEVELOPMENT
Parcours
15 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsMarge bruterecord 1,1 M € (2022)
-non publié
Résultatle plus bas -16 496 € (2011)
1,5 M €▲ 965 %
Capitaux propresrecord 7,6 M € (2025)
7,6 M €▲ 25,4 %
Dettes
69,2 M €▲ 9,1 %
Personnelrecord 4,2 ETP (2025)
4,2 ETP▲ 7,7 %
Administration3 noms depuis 2021
1 administrateurJOMABRIFI
Propriétaires4 noms dans les comptes annuels
50,45 %JOMABRIFI et 1 autre
Documentsdépôts et actes
22-06-202639 jours avant le délai
2025exercice
Chiffre d'affaires de 2,3 M € à 2,6 M €Résultat de 144 658 € à 1,5 M €Capitaux propres de 6,1 M € à 7,6 M €Investissements 11,0 M €Liquidités de 1,8 M € à 467 119 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Résultat
1,5 M € ▲ 965 %
Le résultat a augmenté en 2025 de 144 658 € à 1,5 M €.
Dettes
69,2 M € 90 % du bilan
Dettes financières 82 %Fournisseurs 7 %Impôts et salaires 0 %Autres 11 %
24,9 M € des dettes sont garanties par des sûretés réelles. En 2021, c'était 19,2 M €.
Délais de paiement
533 jours aux fournisseurs
VDD PROJECT DEVELOPMENT paie ses fournisseurs 255 jours plus tard qu'en 2024. Les clients paient 148 jours plus tard.
Dépôts
15 comptes annuels depuis 2011
Les cinq derniers comptes annuels ont été déposés 11 à 39 jours avant la fin du délai.
À la même adresse
17 entreprises
Score Checked
83
Excellent
Financièrement plus solide que 42 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,4 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 627 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 4 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,4 %
01-2025 : 0,4 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,4 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,4 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,4 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,4 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025valeur la plus haute
07-2025 : 0,4 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,4 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,4 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,4 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,4 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,4 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,4 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,4 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,4 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,4 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,4 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,4 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,4 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus basse
08-2026 : 0,4 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus basse
09-2026 : 0,4 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus basse
10-2026 : 0,4 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : 0,4 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Capitaux propres 7,6 M € (9,9 % du total du bilan)
Liquidité : ratio de liquidité 2,19, trésorerie 467 119 €, réduite de moitié
abaisse le risque
Taille : chiffre d'affaires 2,6 M €, 4,2 ETP, total du bilan 76,8 M €
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 22-06-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 31 % d'entre elles en solvabilité, 43 % en liquidité, 16 % en rentabilité et 76 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 05-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 260 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 2,19 (1,77 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 15,3 % et la trésorerie 0,6 % du total du bilan. En revanche, 90,1 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Solvabilité faible par rapport au secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 23 % de 5803 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 5803 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 23 %
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 22-06-2026, soit 39 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
39 jours d'avance
2024
38 jours d'avance
2023
27 jours d'avance
2022
31 jours d'avance
2021
11 jours d'avance
2020
1 jour d'avance
2019
22 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 24 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 30 juin (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
06-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
J
JOMABRIFI
Administrateur
- JOMABRIFI 50,45 %capitaux propres 44,5 M € (2025) · comptes annuels 2025 de JOMABRIFI
- TDV REAL ESTATE INVESTMENTS 49,55 %capitaux propres 1,6 M € (2025) · comptes annuels 2025 de TDV REAL ESTATE INVESTMENTS
Actions dans 14 entreprises, dont Huis van Hamme et SABLON
Administration & actionnariatChangements récents
Reconduction : CALLENS VANDELANOTTE NV (commissaire)
Assemblée générale du 19-06-2026 · Acte du Moniteur
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0826235310
1 commissaire nommé
CALLENS VANDELANOTTE (commissaire) · Représentants permanents : Jan Degryse, Thibaut De Vos et Johan Vandendriessche · Assemblée générale du 07-03-2024 · Acte du Moniteur
Changement de fonction : TDV Real Estate Investments, d'administrateur non statutaire à administrateur statutaire
Représentants permanents : DE VOS Thibaut Paul Paulette et VANDENDRIESSCHE Johan Didier Maurice · Assemblée générale du 27-12-2023 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | Chiffre d'affaires | Marge EBIT | Solvabilité | Personnel |
|---|---|---|---|---|
| VDD PROJECT DEVELOPMENT Bruges | 2,6 M € | -27,3 % | 9,9 % | 4,2 |
| SKYLINE EUROPE Auderghem | 5,6 M € | 1,2 % | 64,7 % | 4,8 |
| PUNCHCO Maldegem | 3,1 M € | 2,6 % | 75,3 % | 3,3 |
| URBICOON Woluwe-Saint-Pierre | 4,7 M € | -5,4 % | 53,3 % | 6,5 |
| PATRONALE REAL ESTATE Bruxelles | 4,3 M € | 26,6 % | 11,6 % | 2 |
| iret development Anvers | 10,2 M € | -0,5 % | -0,5 % | 5,7 |
| IMRODER Sint-Martens-Latem | 6,2 M € | 20,0 % | 53,0 % | 7,6 |
En gris : les plus grandes entreprises du secteur (activités immobilières (NACE 68)), sans leur nom. En bleu : les entreprises comparables du tableau.
Ces entreprises ont la même activité principale que VDD PROJECT DEVELOPMENT : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 37 M € et 104 M €, constituées entre 2007 et 2015.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 28-05-2010Situation normale
- Siège
- 18 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 6 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121et 2 autres
- Commission paritaire
- 200Commission paritaire auxiliaire pour employés · comptes annuels 2023
- Unité d'établissement
- 2.191.461.4148000 Bruges, depuis le 28-05-2010
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 05-01-2026
Comptes annuels 2025
- Total du bilan
- 76,8 M €▲ 10,6 %
- Travailleursau 31-12-2025
- 4=
- Dépôt
- Déposés le 22-06-2026, 39 jours avant la fin du délai de dépôt
Entreprises liées à VDD PROJECT DEVELOPMENT
Filiales et participations
- VDD WK100 %
- WEYLERKAZERNE100 %
- Gesu50 %
- Lindenlei50 %
- PATRIBO50 %
- Royal Botanic Construct50 %
- THE DOME50 %
- VDD LL50 %
Enseignements sur VDD PROJECT DEVELOPMENT
VDD PROJECT DEVELOPMENT existe depuis 2010. En 2019, la marge brute est passé de 6 739 € à 127 131 €.
JOMABRIFI détient 50,45 % des actions.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur VDD PROJECT DEVELOPMENT
- Quel est le numéro d'entreprise de VDD PROJECT DEVELOPMENT ?
- Le numéro d'entreprise de VDD PROJECT DEVELOPMENT est 0826.235.310. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0826.235.310.
- Où se trouve le siège de VDD PROJECT DEVELOPMENT ?
- Le siège est établi à l'adresse Sint-Jakobsstraat 70, 8000 Bruges.Données d'entreprise
- Que fait VDD PROJECT DEVELOPMENT ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de VDD PROJECT DEVELOPMENT ?
- VDD PROJECT DEVELOPMENT est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de VDD PROJECT DEVELOPMENT ?
- VDD PROJECT DEVELOPMENT a été constituée le 28-05-2010.
- L'entreprise VDD PROJECT DEVELOPMENT est-elle toujours active ?
- Oui, VDD PROJECT DEVELOPMENT est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie VDD PROJECT DEVELOPMENT ?
- VDD PROJECT DEVELOPMENT employait en moyenne 4,2 équivalents temps plein sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.Finances
- De quelle commission paritaire relève VDD PROJECT DEVELOPMENT ?
- VDD PROJECT DEVELOPMENT mentionne dans ses comptes annuels 2023 la commission paritaire 200 (Commission paritaire auxiliaire pour employés).
- Quel est le chiffre d'affaires de VDD PROJECT DEVELOPMENT ?
- Le chiffre d'affaires de VDD PROJECT DEVELOPMENT était de 2,6 M € sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.
- VDD PROJECT DEVELOPMENT est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, VDD PROJECT DEVELOPMENT a enregistré un bénéfice de 1,5 M €.
- Où trouver les comptes annuels de VDD PROJECT DEVELOPMENT ?
- VDD PROJECT DEVELOPMENT a déposé 15 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand VDD PROJECT DEVELOPMENT doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- VDD PROJECT DEVELOPMENT doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez quelles aides des entreprises comparables ont reçues, et pas celle-ci.Subsides Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.