Capitaux propres
-552 553 €
Dettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025.
A.E.E. Invest
Aperçu
Parcours
1 compte annuel chiffrérecord 171 750 € (2025)
171 750 €
le plus bas -562 553 € (2025)
-562 553 €
record -552 553 € (2025)
-552 553 €
5,7 M €
Administration4 noms depuis 2024
4 administrateursCOTTRY Nico Peter Brigitte et 3 autres
Documentsdépôts et actes
30-06-202631 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Perte de 562 553 €Première année chiffrée
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
≈ 250 000 € estimé
Le schéma abrégé ne mentionne pas le chiffre d'affaires.
Dettes
5,7 M € 111 % du bilan
Dettes financières 98 %Fournisseurs 0 %Autres 2 %
Dont 86 257 € exigibles dans l'année.
Capital de départ
10 000 € 100 actions
Administration
1 arrivée · 1 départ
Composition du conseil modifiée. Dernier changement le 01-01-2026 · 3 en fonction.
Position dans le secteur
-562 553 €
Résultat net inférieur à celui de 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 9 997 € · 11 290 entreprises.
Score Checked
54
Acceptable
Financièrement plus solide que 24 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59.
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,3 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 995 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
10-2025 : 0,7 %
11-2025 : 0,7 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,7 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,7 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 01-2026
03-2026 : 0,9 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 02-2026
04-2026 : 1,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2026valeur la plus haute
05-2026 : 1,0 %● inchangé vs 04-2026valeur la plus haute
06-2026 : 0,9 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 0,3 %▼ -0,6 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 0,3 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus basse
09-2026 : 0,3 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,3 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,3 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Plafonné à 59 : des capitaux propres négatifs
Liquidité : ratio de liquidité 9,09, trésorerie 44 876 €
Capitaux propres négatifs -552 553 €
abaisse le risque
Taille : total du bilan 5,1 M €
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 6 % d'entre elles en solvabilité, 65 % en liquidité et 2 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 09-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 490 entreprises avaient le même profil qu'A.E.E. Invest aujourd'hui. Chaque point représente une entreprise, deux ans plus tard.
88,6 %
existaient encore
3,9 %
ont cessé autrement
6,7 %
ont fait faillite
Encore 0,8 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à A.E.E. Invest est plus basse : 0,3 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur A.E.E. Invest que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 490 entreprises, pas d'une prévision pour A.E.E. Invest. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Aucun crédit en compte ouvert
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 9,09, au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 1,7 % et la trésorerie 0,9 % du total du bilan. En revanche, les capitaux propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Sept signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Jeune entreprise
Constituée en 2024, il y a 2 ans. Les jeunes entreprises font plus souvent faillite que les entreprises établies ; le risque est le plus élevé entre 2 et 8 ans après la constitution.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 30-06-2026, soit 31 jours avant l'échéance.
BNB · 1 dépôtÉcart par rapport à l'échéance
2025
31 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
Vérifié, rien à signaler (1)
Administration et actionnariat
- VAN DER SCHOOT Yves fondateuracte du 19-09-2024
- COTTRY Cathy Mieke Paul fondateuracte du 19-09-2024
Changements récents
1 administrateur nommé, 1 démission
Démission : Cottry Cathy · Nomination : Calevily · Représentant permanent : Cottry Cathy · Assemblée générale du 01-01-2026 · Acte du Moniteur
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:1013662272
Constitution
Capital de départ de 10 000 €, 100 actions · Fondateurs : VAN DER SCHOOT Yves et COTTRY Cathy Mieke Paul · Nominations : VAN DER SCHOOT Yves, COTTRY Cathy Mieke Paul et COTTRY Nico Peter Brigitte · publié le 19-09-2024 · Acte du Moniteur
Premier établissement
Oelegemsteenweg 34, Schilde
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| A.E.E. Invest Schilde | 5,1 M € | 171 750 € | -10,8 % | - |
| WINESTATE Anvers | 3,6 M € | 115 820 € | 98,7 % | - |
| VDB MARCONI Ostende | 5,2 M € | 129 975 € | 84,1 % | - |
| Immo Food Square Braine-l'Alleud | 6,0 M € | 136 438 € | 0,6 % | - |
| IMMO GESCON Jabbeke | 4,4 M € | 179 522 € | 63,3 % | - |
| JJB INVEST Louvain | 3,5 M € | 171 610 € | -4,1 % | - |
| PLF-Invest Bilzen-Hoeselt | 3,5 M € | 203 129 € | 31,4 % | 0,5 |
Ces entreprises ont la même activité principale qu'A.E.E. Invest : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 3,5 M € et 6 M €, constituées entre 2023 et 2024.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 17-09-2024Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxNACE 68201et 2 autres
- Unité d'établissement
- 2.364.584.8362970 Schilde, depuis le 17-09-2024
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 07-01-2026
Comptes annuels 2025
- 171 750 €
- 562 553 €
- -552 553 €
- 5,1 M €
- Dépôt
- Déposés le 30-06-2026, 31 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur A.E.E. Invest
A.E.E. Invest est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-552 553 €) et un résultat net de -562 553 €.
La solvabilité se classe au-dessus de 10 % des 11 299 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma abrégé, déposés le 30-06-2026, 31 jours avant la fin du délai171 750 €
-535 654 €
-562 553 €
698 028 €
-10,8 %
9,09
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Chiffre d'affaires ≈ 250 000 €. Estimé : probablement entre 190 000 € et 340 000 €.
Bilan
total du bilan 5,1 M € au 31-12-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
Position dans le secteur
-10,8 %
Au-dessus de 10 % des 11 299 entreprises en 2025.
9,09
Au-dessus de 90 % des 10 851 entreprises en 2025.
-11,0 %
Au-dessus de 8 % des 11 184 entreprises en 2025.
A.E.E. Invest
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Comptes abrégés, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : quart inférieur · Capitaux propres : quart inférieur · Total du bilan : quart supérieur · Fonds de roulement : quart supérieur
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 |
|---|---|---|
| Bilan : actif | ||
20/58 |
5,1 M | |
21/28 |
4,3 M | |
22/27 |
4,3 M | |
22 |
4,3 M | |
24 |
8 708 | |
26 |
59 663 | |
29/58 |
784 284 | |
40/41 |
2 099 | |
41 |
2 099 | |
50/53 |
731 644 | |
54/58 |
44 876 | |
490/1 |
5 666 | |
| Bilan : passif | ||
10/49 |
5,1 M | |
10/15 |
-552 553 | |
10/11 |
10 000 | |
14 |
-562 553 | |
17/49 |
5,7 M | |
17 |
5,6 M | |
170/4 |
5,6 M | |
42/48 |
86 257 | |
44 |
8 239 | |
440/4 |
8 239 | |
47/48 |
78 017 | |
492/3 |
12 500 | |
| Compte de résultats | ||
9900 |
171 750 | |
630 |
151 055 | |
640/8 |
556 349 | |
9901 |
-535 654 | |
75/76B |
35 892 | |
75 |
35 892 | |
65/66B |
62 791 | |
65 |
62 791 | |
9903 |
-562 553 | |
9904 |
-562 553 | |
9905 |
-562 553 | |
| Affectations et prélèvements | ||
9906 |
-562 553 | |
| Document | ||
L'annexe de ces comptes compte 9 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 30-06-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 30-06-2026 | 2026-00235741 |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 |
|---|---|---|
| -384 599 | ||
| -411 498 | ||
| 4,5 M | ||
| 698 028 | ||
| -10,8 % | ||
| 9,09 | ||
| -11,0 % | ||
| -6,13 |
Le taux d'endettement n'est pas affiché, car les capitaux propres sont négatifs. Des dettes divisées par des capitaux propres négatifs ne disent rien.
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 2025 |
|---|---|
| Immobilisations corporelles | 4,5 M € |
| 151 055 € |
Source : annexe des comptes annuels 2025 (état des immobilisations)
Enseignements sur A.E.E. Invest
Les capitaux propres sont négatifs. Les dettes (5,7 M €) dépassent le total du bilan (5,1 M €).
Administration & actionnariat
Administration
3 dirigeants, aucun changement depuis janvier 2026Administrateur non statutaire
nomination par acte du 19-09-2024
mandat à durée indéterminée
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 30-06-2026
Administrateur non statutaire
nomination par acte du 19-09-2024
mandat à durée indéterminée
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 30-06-2026
Calevily SComm
Administrateur, représentant permanent Cottry Cathy
nomination par acte du 06-03-2026
aussi au conseil d'une autre entreprise
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 30-06-2026
- Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
- « opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van… »acte du 19-09-2024
Représentants permanents 1
Mandats au fil des ans
4 noms, la ligne pointillée marque aujourd'huiCOTTRY Nico Peter Brigitte
Administrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
VAN DER SCHOOT Yves
Administrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
Calevily
Administrateur
Administrateur
COTTRY Cathy Mieke Paul
Administrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
AdministrationAvantmandat déjà en cours avant la première mention
Mandats en liste
- COTTRY Nico Peter Brigitte
- Administrateur non statutaire, nomination par acte du 19-09-2024, toujours en fonction
- VAN DER SCHOOT Yves
- Administrateur non statutaire, nomination par acte du 19-09-2024, toujours en fonction
- Calevily
- Administrateur, en fonction avant le 31-12-2025 et toujours aujourd'hui
- COTTRY Cathy Mieke Paul
- Administrateur non statutaire, nomination par acte du 19-09-2024, jusqu'au 01-01-2026
Contrôle
Fondateurs
Cette entreprise
A.E.E. Invest
Capitaux propres -552 553 €
Perte 562 553 € en 2025
Capital
- Apport
- 10 000 €
- Actions
- 100
- Apport par action
- 100 €
- Capitaux propres par action
- -5 526 € en 2025
- Source
- acte du 19-09-2024
Statuts
acte du 19-09-2024 (en néerlandais)- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- Au moins 1 administrateur
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- « De vennootschap mag alle financiële, commerciële of industriële, roerende en onroerende verrichtingen doen welke rechtstreeks of… »
Fondateurs
À la constitution
acte du 19-09-2024 ↗
- VAN DER SCHOOT Yves fondateur
- COTTRY Cathy Mieke Paul fondateur
Réseau & groupe
Pas de groupe
A.E.E. Invest n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels.
À la même adresse
Oelegemsteenweg 34, 2970 Schilde · 2 autres entreprisesLiens antérieurs
| VDS PROJECTS via Calevily, plus chez VDS PROJECTS · Administrateur · acte du 06-03-2026 fondée en 2008 |
total du bilan 232 025 € (2025) |
Connexions & réseau
Le réseau part des liens antérieurs.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Chronologie
Chronologie
5 événements depuis 2024Administration
Dépôts
Établissements
202420252026
2026
Comptes annuels 2025 déposés BNBschéma abrégé · 31 jours avant l'échéance
1 administrateur nommé, 1 démissionDémission : Cottry Cathy · Nomination : Calevily · Représentant permanent : Cottry Cathy · Assemblée générale du 01-01-20265 points ▸
- Assemblée générale, 01-01-2026
- Démission d'administrateur, Cottry Cathy
- Décharge d'administrateur, Cottry Cathy
- Nomination d'administrateur, Calevily
- Représentant permanent, Cottry Cathy (gérant)
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:1013662272
2024
ConstitutionCapital de départ de 10 000 €, 100 actions · Fondateurs : VAN DER SCHOOT Yves et COTTRY Cathy Mieke Paul · Nominations : VAN DER SCHOOT Yves, COTTRY Cathy Mieke Paul et COTTRY Nico Peter Brigitte · publié le 19-09-20246 points ▸
- Fondateur, VAN DER SCHOOT Yves
- Fondateur, COTTRY Cathy Mieke Paul
- Capital de départ, 10 000 €, 100 actions
- Nomination d'administrateur, VAN DER SCHOOT Yves (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, COTTRY Cathy Mieke Paul (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, COTTRY Nico Peter Brigitte (administrateur non statutaire)
- L'acte contient encore 4 autres points.
Premier établissement Oelegemsteenweg 34, Schilde
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 1013.662.272
- Numéro de TVA
- BE 1013.662.272
- Identifiant Peppol
- 0208:1013662272
- Autre identifiant
- 9925:BE1013662272
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 17-09-2024
- Exercice
- se clôture le 31 décembre
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- « De vennootschap mag alle financiële, commerciële of industriële, roerende en onroerende verrichtingen doen welke rechtstreeks of… »acte du 19-09-2024 (en néerlandais)
- Peppol
- Joignable depuis le 07-01-2026Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- A.E.E. Invest en néerlandais
- Type d'entité
- Personne morale
- Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
- « Schilde, Oelegemsteenweg 34 »acte du 19-09-2024 (en néerlandais)
Activités
NACEBEL 2025Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Oelegemsteenweg 34 siège 2970 Schilde | 17-09-2024 | 2.364.584.836 |
Bâtiments et parcelles à l'adresse
- Superficie au sol
- 5 627 m²
- Bâtiments
- 293 m²
- Volume, LiDAR
- 2 096 m³
- Bâtiment le plus haut
- 13,0 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 11922C0175/00C000 | 5 627 m² | 1 · 293 m² | 13,0 m · 2 |