3M VASTGOED
Actif3M VASTGOED est active depuis 2015 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €2,71M et un résultat net de €377k. Les capitaux propres progressent d'environ 24,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 49 % des 9150 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
64
/ 100
Sain
Le score pondère la solvabilité, la liquidité et la rentabilité. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité74=
Solvabilité56▲+5
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €170k à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,2 contre 1,12 en 2024 ; dettes à court terme : 64,5% et trésorerie : 3,1% du total du bilan), et 69,3% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
30,7%
Rendement des actifs
4,3%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 01-09-2026, soit 32 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
32 j de retard
2024
110 j de retard
2023
91 j de retard
2022
61 j de retard
2021
75 j de retard
2020
60 j de retard
2019
4 j de retard
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
19-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
€2,71M▲ 16,1%
2024 · €2,33M
2018 : €419k
2019 : €660k
2020 : €909k
2021 : €1,22M
2022 : €1,49M
2023 : €2,00M
2024 : €2,33M
2018 → 2025
Total actif
€8,82M=
2024 · €8,82M
2018 : €1,41M
2019 : €2,75M
2020 : €3,53M
2021 : €6,52M
2022 : €7,91M
2023 : €7,84M
2024 : €8,82M
2018 → 2025
Résultat net
€377k▲ 10,9%
2024 · €340k
2018 : €328k
2019 : €229k
2020 : €250k
2021 : €314k
2022 : €263k
2023 : €511k
2024 : €340k
2018 → 2025
Fonds de roulement
€1,13M▲ 58,6%
2024 · €713k
2018 : €375k
2019 : €-77k
2020 : €208k
2021 : €127k
2022 : €214k
2023 : €332k
2024 : €713k
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€1,22M-€1,49M▲ 21,4%€2,00M▲ 34,4%€2,33M▲ 17,0%€2,71M▲ 16,1%
Résultat d'exploitation€460k-€371k▼ 19,3%€708k▲ 90,6%€484k▼ 31,6%€509k▲ 5,2%
Résultat net€314k-€263k▼ 16,3%€511k▲ 94,3%€340k▼ 33,5%€377k▲ 10,9%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 5 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €8,82M
Actifs immobilisés
€2,00M▼ 4,8%
Actifs circulants
€6,82M▲ 1,5%
Passif €8,82M
Capitaux propres
€2,71M▲ 16,1%
Provisions
€21k▼ 5,3%
Dettes
€6,09M▼ 5,8%
Le taux d'endettement recule de 73,3 % à 69,0 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€615k▲
2024 · €590k
Cash-flow
€483k▲
2024 · €446k
Solvabilité
30,7%▲
2024 · 26,5%
Current ratio
1,20▲
2024 · 1,12
Quick ratio
0,35▲
2024 · 0,21
Debt / equity
2,25▼
2024 · 2,77
ROE
13,9%▼
2024 · 14,6%
ROA
4,3%▲
2024 · 3,9%
Interest coverage
15,99▲
2024 · 13,29
Dettes
€6,09M▼
2024 · €6,46M
Dettes ≤ 1 an
€5,69M▼
2024 · €6,01M
Dettes > 1 an
€390k▼
2024 · €450k
Impôts
€132k▲
2024 · €123k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€8,82M€8,82M=
Actifs immobilisés21/28€2,10M€2,00M▼
Immobilisations corporelles22/27€2,10M€1,99M▼
Terrains et constructions22€2,02M€1,93M▼
Mobilier et matériel roulant24€79k€64k▼
Immobilisations financières28€3k€3k=
Actifs circulants29/58€6,72M€6,82M▲
Créances à plus d'un an29€225k€125k▼
Autres créances291€225k€125k▼
Stocks et commandes en cours d'exécution3€5,46M€4,81M▼
Stocks30/36€5,46M€4,81M▼
Créances à un an au plus40/41€849k€1,58M▲
Créances commerciales40-€6k
Autres créances41€849k€1,57M▲
Valeurs disponibles54/58€161k€274k▲
Comptes de régularisation490/1€22k€34k▲
Passif
Total du passif10/49€8,82M€8,82M=
Capitaux propres10/15€2,33M€2,71M▲
Apport10/11€19k€19k=
Réserves13€2,32M€2,69M▲
Réserves immunisées132€68k€64k▼
Réserves disponibles133€2,25M€2,63M▲
Provisions et impôts différés16€23k€21k▼
Impôts différés168€23k€21k▼
Dettes17/49€6,46M€6,09M▼
Dettes à plus d'un an17€450k€390k▼
Dettes financières170/4€450k€390k▼
Dettes à un an au plus42/48€6,01M€5,69M▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€59k€60k▲
Dettes commerciales44€834€17k▲
Fournisseurs440/4€834€17k▲
Acomptes reçus sur commandes46€5k-
Dettes fiscales, salariales et sociales45€281k€256k▼
Impôts450/3€281k€256k▼
Autres dettes47/48€5,66M€5,36M▼
Comptes de régularisation492/3€4k€6k▲
Résultat
Code20242025
Produits d'exploitation non récurrents76A€1k-
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€106k€106k▲
Autres charges d'exploitation640/8€51k€21k▼
Marge brute d'exploitation9900€640k€636k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€484k€509k▲
Produits financiers75/76B€22k€37k▲
Produits financiers récurrents75€22k€37k▲
Charges financières65/66B€44k€38k▼
Charges financières récurrentes65€44k€38k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€461k€507k▲
Prélèvement sur les impôts différés780€1k€1k=
Impôts sur le résultat67/77€123k€132k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€340k€377k▲
Prélèvement sur les réserves immunisées789€4k€4k=
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€343k€380k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€343k€380k▲
Affectation aux capitaux propres691/2€343k€380k▲
Aux autres réserves6921€343k€380k▲
Bénéfice à distribuer694/7€833€833=
Rémunération de l'apport (dividende)694€833€833=
L'annexe de ces comptes annuels (14 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
01-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 32 jours de retard
2025
18-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 110 jours de retard
2024
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €2MCP €2,33M ▲17%
7 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €2,33M.
30-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 91 jours de retard
2023
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €511k ▲94,3%
Résultat d'exploitation €708k, résultat net €511k, tous deux un record.
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 61 jours de retard
2022
14-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 75 jours de retard
2021
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €1MCP €1,22M ▲34,6%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €1,22M.
29-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 60 jours de retard
2020
04-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 4 jours de retard
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €229k ▼30,4%
Le résultat net tombe à €229k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €500kCP €660k ▲57,6%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €660k.
19-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 19 jours de retard
2018
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Deinze · 1 unité d'établissement depuis 2015
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Gentseheirweg 169850 DeinzeSuperficie au sol
9 464 m²
Emprise au sol bâtie
316 m²
Volume, LiDAR
1 685 m³
Parcelle 44070B0206/00E000, Flandre · bâtiment le plus haut 9,3 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
3M Vastgoed
depuis 20152.287.452.317
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 44070B0206/00E000 | Flandre | 9 464 m² | 1 · 316 m² | 9,3 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Connexions & réseau
1 entreprise liéeConnexions réseau
Adresse commune
→
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
IMMO HET ZOUTE
BE 0417.660.422
Knokke-Heist · CP €2,70M
VL - INVEST
BE 0453.931.393
Laakdal · CP €2,70M
ELISA-PARK
BE 0661.942.846
Halle · CP €2,70M
PACHA
BE 0743.818.962
Anderlecht · CP €2,70M
GEDAN INVEST
BE 0539.868.445
Oudenburg · CP €2,70M
Sur 11 748 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 906 d'entre elles. 2 375 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée02-09-2015
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68311Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 10 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 18-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Coordonnées
2 mentionsE-mail :mathieu@vastgoedmartens.be
Téléphone :0486/29 07 24