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3D ESTATES

Actif
SPRLconstituée en 200619 ans d'activitéRue du Cuisinier 158, 1420 Braine-l'Alleud, BelgiqueBCE: BE 0884.274.962
Résumé

3D ESTATES est active depuis 2006 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 40 152 € et un résultat net de -3 591 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,7 % par an). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,2% (faible).

Score Checked

Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité29▲+1
Solvabilité62▼-3
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
1,2% Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 2 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,58 contre 1,66 en 2024 ; dettes à court terme : 62,9% du total du bilan), mais 62,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai

Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Aucune activité NACE enregistrée
Aucune activité NACE n'est enregistrée à la BCE, ce qui est plus fréquent chez les entreprises qui font faillite par la suite.
BCE · activités
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitution
Âge par rapport à la zone de risque
risque de défaillance le plus élevé de 2 à 8 ans 19 ans 0 20 a
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025
Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
37,1%
Rendement des actifs
-3,3%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Région à taux de défaillance plus élevé
Dans cette région, les entreprises font plus souvent faillite que dans le reste du pays.
BCE · siège
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025
Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -3 591 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 26-08-2026, soit 26 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport au délai
2025
26 j de retard
2024
21 j de retard
2023
386 j de retard
2022
752 j de retard
2021
248 j de retard
2020
53 j de retard
2019
31 j d'avance
← avant le délai après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 208 jours après le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.

Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture

Historique

Le 16 octobre 2006, 3D ESTATES a été constituée.1 Le total du bilan est passé de 553 743 euros en 2018 à 108 362 euros en 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2025

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Finances · exercice 2025, schéma micro

Capitaux propres
40 152 €▼ 8,2%
2024 · 43 743 €
Total actif
108 362 €▼ 1,3%
2024 · 109 791 €
Résultat net
-3 591 €▲ 10,3%
2024 · -4 003 €
Fonds de roulement
39 902 €▼ 8,3%
2024 · 43 493 €
Évolution au fil des années

Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation1 689 €▼ 93,5%-917 €-2 016 €▼ 120%-3 574 €▼ 77,3%-1 323 €▲ 63,0%
Résultat net1 624 €▼ 93,7%-1 013 €-2 552 €▼ 152%-4 003 €▼ 56,8%-3 591 €▲ 10,3%
Capitaux propres51 311 €▲ 3,3%50 299 €▼ 2,0%47 746 €▼ 5,1%43 743 €▼ 8,4%40 152 €▼ 8,2%
Total actif111 157 €▼ 42,2%112 694 €▲ 1,4%113 340 €▲ 0,6%109 791 €▼ 3,1%108 362 €▼ 1,3%
Dettes59 846 €▼ 58,0%62 396 €▲ 4,3%65 593 €▲ 5,1%66 048 €▲ 0,7%68 210 €▲ 3,3%
Fonds de roulement51 061 €▲ 5,0%50 049 €▼ 2,0%47 496 €▼ 5,1%43 493 €▼ 8,4%39 902 €▼ 8,3%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
-6 000 €-4 000 €-2 000 €0 €2 000 €Résultat d'exploitation 2021: 1 689 €1 689 €Résultat net 2021: 1 624 €1 624 €Résultat d'exploitation 2022: -917 €-917 €Résultat net 2022: -1 013 €-1 013 €Résultat d'exploitation 2023: -2 016 €-2 016 €Résultat net 2023: -2 552 €-2 552 €Résultat d'exploitation 2024: -3 574 €-3 574 €Résultat net 2024: -4 003 €-4 003 €Résultat d'exploitation 2025: -1 323 €-1 323 €Résultat net 2025: -3 591 €-3 591 €20212022202320242025-6 000 €-4 000 €-2 000 €0 €Résultat d'exploitation 2023: -2 016 €-2 020 €Résultat net 2023: -2 552 €-2 550 €Résultat d'exploitation 2024: -3 574 €-3 570 €Résultat net 2024: -4 003 €-4 000 €Résultat d'exploitation 2025: -1 323 €-1 320 €Résultat net 2025: -3 591 €-3 590 €202320242025
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 1 323 € en 2025 contre 3 574 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 108 362 €
Actifs immobilisés 250 € =
Actifs circulants 108 112 € ▼ 1,3%
Passif 108 362 €
Capitaux propres 40 152 € ▼ 8,2%
Dettes 68 210 € ▲ 3,3%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 60,2 % à 62,9 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
Liquidité générale
1,58▼
2024 · 1,66
Liquidité immédiate
0,40▼
2024 · 0,43
Taux d'endettement
1,70▲
2024 · 1,51
ROE
-8,9%▲
2024 · -9,2%
ROA
-3,3%▲
2024 · -3,6%
Dettes ≤ 1 an
68 210 €▲
2024 · 66 048 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 6 915 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 91% existent encore.

  • Micro
  • 10 à 20 ans
  • solvabilité de 30% ou plus
  • petite perte
1,1% a fait faillite
7,8% a cessé autrement
91% existe encore

Pour encore 0,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,4%
3 0,5% 0,5%
4 0,6% 0,7%
5 0,8% 0,9%
6 1,2% 1,3%
7 1,5% 1,7%
8 1,7% 1,7%
9 2,7% 2,8%
10 5,3% 5,7%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 6 915 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 35 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58109 791 €108 362 €▼
Actifs immobilisés21/28250 €250 €=
Immobilisations financières28250 €250 €=
Actifs circulants29/58109 541 €108 112 €▼
Stocks et commandes en cours d'exécution380 837 €80 837 €=
Stocks30/3680 837 €80 837 €=
Créances à un an au plus40/4127 975 €27 275 €▼
Créances commerciales40634 €-
Autres créances4127 341 €27 275 €▼
Valeurs disponibles54/58729 €-
Passif
Total du passif10/49109 791 €108 362 €▼
Capitaux propres10/1543 743 €40 152 €▼
Apport10/1124 000 €24 000 €=
Réserves1317 400 €17 400 €=
Réserves indisponibles130/12 400 €2 400 €=
Réserves statutairement indisponibles13112 400 €2 400 €=
Réserves disponibles13315 000 €15 000 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)142 343 €-1 248 €▼
Dettes17/4966 048 €68 210 €▲
Dettes à un an au plus42/4866 048 €68 210 €▲
Dettes financières43-555 €
Établissements de crédit430/8-555 €
Dettes commerciales443 225 €2 125 €▼
Fournisseurs440/43 225 €2 125 €▼
Autres dettes47/4862 823 €65 530 €▲
Résultat Code20242025
Autres charges d'exploitation640/81 679 €400 €▼
Marge brute d'exploitation9900-1 896 €-923 €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-3 574 €-1 323 €▲
Charges financières65/66B429 €2 268 €▲
Charges financières récurrentes65429 €2 268 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-4 003 €-3 591 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-4 003 €-3 591 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-4 003 €-3 591 €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter99062 343 €-1 248 €▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P6 346 €2 343 €▼

L'annexe de ces comptes annuels (2 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20212022202320242025Écart
Produits d'exploitation non récurrents76A4 858 €-----
Autres charges d'exploitation640/8348 €-732 €1 679 €400 €▼ 76,2%
Marge brute d'exploitation99002 037 €-917 €-1 284 €-1 896 €-923 €▲ 51,3%
Bénéfice (perte) d'exploitation99011 689 €-917 €-2 016 €-3 574 €-1 323 €▲ 63,0%
Charges financières65/66B66 €96 €537 €429 €2 268 €▲ 429%
Charges financières récurrentes6566 €96 €537 €429 €2 268 €▲ 429%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99031 624 €-1 013 €-2 552 €-4 003 €-3 591 €▲ 10,3%
Bénéfice (perte) de l'exercice99041 624 €-1 013 €-2 552 €-4 003 €-3 591 €▲ 10,3%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99051 624 €-1 013 €-2 552 €-4 003 €-3 591 €▲ 10,3%
Poste20212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/58111 157 €112 694 €113 340 €109 791 €108 362 €▼ 1,3%
Actifs immobilisés21/28250 €250 €250 €250 €250 €=
Immobilisations financières28250 €250 €250 €250 €250 €=
Actifs circulants29/58110 907 €112 444 €113 090 €109 541 €108 112 €▼ 1,3%
Stocks et commandes en cours d'exécution380 837 €80 837 €80 837 €80 837 €80 837 €=
Stocks30/3680 837 €80 837 €80 837 €80 837 €80 837 €=
Créances à un an au plus40/4130 071 €31 608 €32 248 €27 975 €27 275 €▼ 2,5%
Créances commerciales40-1 537 €2 171 €634 €--
Autres créances4130 071 €30 071 €30 077 €27 341 €27 275 €▼ 0,2%
Valeurs disponibles54/58--5 €729 €--
Passif
Total du passif10/49111 157 €112 694 €113 340 €109 791 €108 362 €▼ 1,3%
Capitaux propres10/1551 311 €50 299 €47 746 €43 743 €40 152 €▼ 8,2%
Apport10/1124 000 €24 000 €24 000 €24 000 €24 000 €=
Réserves1317 400 €17 400 €17 400 €17 400 €17 400 €=
Réserves indisponibles130/12 400 €2 400 €2 400 €2 400 €2 400 €=
Réserves statutairement indisponibles13112 400 €2 400 €2 400 €2 400 €2 400 €=
Réserves disponibles13315 000 €15 000 €15 000 €15 000 €15 000 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)149 911 €8 899 €6 346 €2 343 €-1 248 €▼ 153%
Dettes17/4959 846 €62 396 €65 593 €66 048 €68 210 €▲ 3,3%
Dettes à un an au plus42/4859 846 €62 396 €65 593 €66 048 €68 210 €▲ 3,3%
Dettes financières43590 €273 €--555 €-
Établissements de crédit430/8590 €273 €--555 €-
Dettes commerciales441 905 €1 596 €2 363 €3 225 €2 125 €▼ 34,1%
Fournisseurs440/41 905 €1 596 €2 363 €3 225 €2 125 €▼ 34,1%
Dettes fiscales, salariales et sociales45190 €85 €424 €---
Impôts450/3190 €85 €424 €---
Autres dettes47/4857 161 €60 441 €62 806 €62 823 €65 530 €▲ 4,3%
Poste20212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice99041 624 €-1 013 €-2 552 €-4 003 €-3 591 €▲ 10,3%
Flux d'exploitation (approximation)1 624 €-1 013 €-2 552 €-4 003 €-3 591 €▲ 10,3%
Investissements en immobilisations (approximation)-0 €0 €0 €0 €-
Variation des valeurs disponibles---724 €--

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
26-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 26 jours de retard
2025
21-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 21 jours de retard
21-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 386 jours de retard
21-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 752 jours de retard
2023
05-04
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 248 jours de retard
2021
22-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 53 jours de retard
2020
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet 25 834 €
Résultat net 25 834 € après 2 années de perte.
30-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
31-12
Financier Exercice le plus faiblenet -16 048 €
Le résultat net tombe à -16 048 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
14-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 14 jours de retard
13-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 378 jours de retard
2017
30-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 61 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Direction · siège · immobilier

Dirigeants
Nous n'avons établi aucun dirigeant en fonction pour cette entreprise. Nous les déduisons des actes publiés au Moniteur belge ; tant qu'il n'y en a pas ou qu'ils ne sont pas lus, rien ne figure ici. Cela ne signifie pas que l'entreprise n'en a pas : la BCE tient sa propre liste de fonctions, que nous ne lisons pas.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Braine-l'Alleud · 1 unité d'établissement depuis 2007
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
4 670 m²
Emprise au sol bâtie
319 m²
Volume, LiDAR
2 057 m³
2 parcelles, Flandre, Wallonie · bâtiment le plus haut 15,7 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
5 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
3D ESTATES
Lindestraat 4, 1640 Sint-Genesius-RodePromotion immobilière de logements
depuis 20072.161.186.229
2 parcelles
Flandre 1 (50%) Wallonie 1 (50%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
22004C0655/00L002 Flandre 3 695 m² 1 · 254 m² 15,7 m · 3 ét.
25014A0981/00B002 Wallonie 975 m² 1 · 65 m² -
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Identification & contact

Identification
Forme juridiqueSPRL
Constituée16-10-2006
Clôture de l'exercice31-12
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol

Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.

Que faire ?

Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.

Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances

État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.