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Entreprise	Total du bilan	Marge brute	Solvabilité	Personnel
2IM Ostende	18,7 M €	-390 516 €	54,9 %	-
JAAN Knokke-Heist	18,3 M €	-21 814 €	91,8 %	-
VILOMAR Koksijde	19,3 M €	-94 603 €	88,3 %	-
BRUNO MYLLE Heuvelland	15,4 M €	-8 284 €	58,4 %	-
C.M. Heuvelland	15,4 M €	-10 864 €	58,7 %	-
CARAT Tournai	18,2 M €	-16 176 €	32,2 %	-
WENGE Tournai	18,9 M €	-39 345 €	16,9 %	0

Poste	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008
Bilan : actif
Total de l'actif`20/58`	18,7 M	18,9 M	18,9 M	19,0 M	17,3 M	17,0 M	14,7 M	10,3 M	12,7 M	12,6 M	12,1 M	10,1 M	9,0 M	9,4 M	5,6 M	8,3 M	7,6 M	4,4 M
Actifs immobilisés`21/28`	12,3 M	12,5 M	13,1 M	13,2 M	13,1 M	13,1 M	10,3 M	4,4 M	4,4 M	4,6 M	4,2 M	4,4 M	4,5 M	4,6 M	4,7 M	2,7 M	2,5 M	1,7 M
Immobilisations incorporelles`21`	0	282	564	846	1 127	1 409	1 691	3 598	9 948	29 368	45 970	56 983	52 278	-	-	-	-	-
Immobilisations corporelles`22/27`	685 724	892 565	1,1 M	1,2 M	1,3 M	1,4 M	1,4 M	1,6 M	1,6 M	1,7 M	1,8 M	2,0 M	2,1 M	2,5 M	2,7 M	2,7 M	2,5 M	1,7 M
Terrains et constructions`22`	659 912	835 086	948 711	1,1 M	1,2 M	1,2 M	1,3 M	1,4 M	1,6 M	1,7 M	1,8 M	1,9 M	2,0 M	2,4 M	2,6 M	2,7 M	2,4 M	1,7 M
Installations, machines et outillage`23`	5 956	11 266	34 728	56 977	72 037	86 473	515	-	-	-	-	-	1 515	3 031	4 546	6 061	-	-
Mobilier et matériel roulant`24`	19 856	46 214	69 659	55 805	100 275	76 315	78 628	106 708	25 864	14 887	25 173	59 355	80 754	100 334	132 556	41 180	44 869	30 153
Immobilisations financières`28`	11,6 M	11,6 M	12,1 M	12,1 M	11,7 M	11,7 M	8,9 M	2,8 M	2,8 M	2,8 M	2,3 M	2,3 M	2,3 M	2,0 M	2,0 M	-	-	-
Actifs circulants`29/58`	6,4 M	6,5 M	5,8 M	5,7 M	4,3 M	3,9 M	4,4 M	5,9 M	8,2 M	8,0 M	7,9 M	5,8 M	4,5 M	4,9 M	827 080	5,5 M	5,1 M	2,7 M
Créances à plus d'un an`29`	5,0 M	5,0 M	5,0 M	5,1 M	3,6 M	3,6 M	3,6 M	4,0 M	3,3 M	3,3 M	-	-	-	-	-	2,1 M	2,1 M	-
Autres créances`291`	5,0 M	5,0 M	5,0 M	5,1 M	3,6 M	3,6 M	3,6 M	4,0 M	3,3 M	3,3 M	-	-	-	-	-	2,1 M	2,1 M	-
Stocks et commandes en cours d'exécution`3`	-	-	-	-	-	-	107 609	107 609	107 609	107 609	107 609	107 609	107 609	393 572	674 366	2,7 M	2,5 M	2,5 M
Stocks`30/36`	-	-	-	-	-	-	107 609	107 609	107 609	107 609	107 609	107 609	107 609	393 572	674 366	2,7 M	2,5 M	2,5 M
Créances à un an au plus`40/41`	1,4 M	1,3 M	757 988	622 112	641 287	264 997	125 558	587 765	4,7 M	4,4 M	7,6 M	5,4 M	4,1 M	2,5 M	40 695	585 578	394 120	144 416
Créances commerciales`40`	486 682	504 075	581 842	558 976	375 858	119 654	47 081	260 828	254 246	427 794	38 538	38 720	49 868	34 477	10 890	238 730	199 567	121 000
Autres créances`41`	883 651	813 057	176 146	63 136	265 429	145 343	78 477	326 937	4,4 M	4,0 M	7,6 M	5,4 M	4,1 M	2,5 M	29 805	346 848	194 553	23 416
Valeurs disponibles`54/58`	34 112	169 290	25 672	52 352	18 508	19 806	565 870	1,3 M	101 260	163 531	78 473	191 659	302 918	2,0 M	108 520	121 576	89 868	8 100
Comptes de régularisation`490/1`	-	-	640	808	-	-	10 938	31 010	75 084	61 715	105 729	43 503	13 000	1 525	3 500	5 000	2 010	-
Bilan : passif
Total du passif`10/49`	18,7 M	18,9 M	18,9 M	19,0 M	17,3 M	17,0 M	14,7 M	10,3 M	12,7 M	12,6 M	12,1 M	10,1 M	9,0 M	9,4 M	5,6 M	8,3 M	7,6 M	4,4 M
Capitaux propres`10/15`	10,2 M	10,9 M	11,2 M	11,4 M	11,3 M	11,4 M	8,9 M	9,5 M	9,4 M	9,1 M	8,7 M	8,6 M	8,5 M	8,9 M	-3,5 M	-567 000	-351 124	-104 342
Apport`10/11`	15,7 M	15,7 M	15,7 M	15,7 M	15,7 M	15,7 M	13,0 M	13,0 M	13,0 M	13,0 M	13,0 M	13,0 M	13,0 M	13,0 M	250 000	250 000	250 000	250 000
Capital souscrit`100`	-	-	-	-	-	-	13,0 M	13,0 M	13,0 M	13,0 M	13,0 M	13,0 M	13,0 M	13,0 M	250 000	250 000	250 000	250 000
Bénéfice (perte) reporté(e)`14`	-5,4 M	-4,8 M	-4,5 M	-4,3 M	-4,3 M	-4,3 M	-4,1 M	-3,5 M	-3,5 M	-3,9 M	-4,3 M	-4,4 M	-4,4 M	-4,1 M	-3,8 M	-817 000	-601 124	-354 342
Dettes`17/49`	8,4 M	8,0 M	7,8 M	7,6 M	6,0 M	5,6 M	5,9 M	884 226	3,2 M	3,5 M	3,5 M	1,6 M	514 831	537 716	9,1 M	8,8 M	7,9 M	4,5 M
Dettes à plus d'un an`17`	6,2 M	6,4 M	4,9 M	4,3 M	4,4 M	4,0 M	3,6 M	68 646	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Dettes financières`170/4`	6,2 M	6,4 M	4,9 M	4,3 M	4,4 M	3,6 M	3,6 M	68 646	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Autres dettes`178/9`	-	-	-	-	-	475 106	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Dettes à un an au plus`42/48`	2,2 M	1,5 M	2,8 M	3,3 M	1,5 M	1,5 M	2,3 M	813 730	3,2 M	3,5 M	3,5 M	1,6 M	514 831	537 716	9,1 M	8,8 M	7,9 M	4,5 M
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année`42`	439 356	438 140	240 911	447 665	435 919	148 229	278 031	17 835	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Dettes commerciales`44`	266 071	202 916	200 816	140 029	43 490	28 178	49 802	120 715	51 222	29 829	11 503	16 431	4 147	30 805	21 113	30 934	102 798	2 710
Fournisseurs`440/4`	266 071	202 916	200 816	140 029	43 490	28 178	49 802	120 715	51 222	29 829	11 503	16 431	4 147	30 805	21 113	30 934	102 798	2 710
Dettes fiscales, salariales et sociales`45`	25 439	23 874	13 959	13 948	12 146	20 443	27 679	25 938	17 997	82 229	14 157	8 766	10 684	13 021	14 461	37 056	15 158	5 935
Impôts`450/3`	1 882	1 195	303	303	652	4 681	4 445	1 246	4 188	75 600	6 629	2 378	2 018	4 562	8 144	31 282	10 713	5 935
Rémunérations et charges sociales`454/9`	23 557	22 679	13 656	13 645	11 495	15 762	23 234	24 692	13 809	6 629	7 529	6 388	8 665	8 458	6 317	5 774	4 446	-
Autres dettes`47/48`	1,4 M	865 820	2,3 M	2,7 M	1,1 M	1,3 M	1,9 M	649 243	3,2 M	3,4 M	3,4 M	1,5 M	500 000	493 890	9,0 M	8,8 M	7,8 M	4,5 M
Comptes de régularisation`492/3`	52 759	52 616	84 339	84 339	84 339	84 339	3 319	1 850	1 850	-	-	-	-	-	-	1 000	-	-
Compte de résultats
Chiffre d'affaires`70`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	438 500
Produits d'exploitation non récurrents`76A`	-	-	52 102	75 000	107 655	99 190	-	-	-	383	-	1 240	7 936	4 449	-	-	-	-
Marge brute d'exploitation`9900`	-390 516	-295 722	147 641	167 014	51 636	8 931	-137 768	370 594	750 871	719 001	317 461	298 783	238 820	-26 702	187 329	4 165	-59 590	-171 336
Approvisionnements, marchandises, services et biens divers`60/61`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	327 388	621 145
Rémunérations, charges sociales et pensions`62`	97 183	132 587	121 532	101 141	84 411	196 610	198 499	137 159	114 645	60 444	55 976	60 933	57 855	69 520	62 176	51 197	39 834	30 626
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles`630`	221 737	177 350	174 214	192 007	195 866	177 948	154 424	163 741	163 661	158 788	181 797	184 473	186 893	175 714	179 596	149 387	129 767	149 950
Autres charges d'exploitation`640/8`	18 756	10 000	10 227	10 985	16 632	14 679	7 484	7 433	7 749	8 236	10 557	8 535	22 973	13 144	22 998	21 867	11 568	10 736
Charges d'exploitation non récurrentes`66A`	-	132 856	-	2 856	-	-	-	-	-	-	-	-	395 763	-	2,9 M	1 663	4 514	-
Bénéfice (perte) d'exploitation`9901`	-728 193	-748 514	-158 332	-139 975	-245 273	-380 306	-498 175	62 260	464 816	491 532	69 131	44 842	-28 901	-285 081	-77 440	-218 287	-240 759	-362 647
Produits financiers`75/76B`	199 997	256 261	0	250 002	250 000	266 704	9	11 382	14 691	33 189	62 738	44 504	57 207	593	377	5 206	597	9 496
Produits financiers récurrents`75`	199 997	256 261	0	250 002	250 000	266 704	9	11 382	14 691	33 189	62 738	44 504	57 207	593	377	5 206	597	9 496
Charges financières`65/66B`	32 420	39 804	45 969	62 923	54 900	79 447	88 284	50 831	94 259	129 893	55 395	41 302	2 046	3 620	1 158	1 102	2 018	1 191
Charges financières récurrentes`65`	32 420	39 804	45 969	62 923	54 900	79 447	88 284	50 831	94 259	129 893	55 395	41 302	2 046	3 620	1 158	1 102	2 018	1 191
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts`9903`	-560 616	-532 058	-204 300	47 105	-50 172	-193 049	-586 450	22 811	385 248	394 829	76 474	49 284	-361 567	-283 658	-3,0 M	-215 845	-246 695	-354 342
Impôts sur le résultat`67/77`	77 988	-	-	-	30	236	933	1 320	1 857	705	848	992	872	1 096	56	31	87	-
Bénéfice (perte) de l'exercice`9904`	-638 604	-532 058	-204 300	47 105	-50 202	-193 285	-587 383	21 491	383 391	394 125	75 625	48 292	-362 438	-284 754	-3,0 M	-215 876	-246 782	-354 342
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter`9905`	-638 604	-532 058	-204 300	47 105	-50 202	-193 285	-587 383	21 491	383 391	394 125	75 625	48 292	-362 438	-284 754	-3,0 M	-215 876	-246 782	-354 342
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter`9906`	-5,4 M	-4,8 M	-4,5 M	-4,3 M	-4,3 M	-4,3 M	-4,1 M	-3,5 M	-3,5 M	-3,9 M	-4,3 M	-4,4 M	-4,4 M	-4,1 M	-3,8 M	-817 000	-601 124	-354 342
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent`14P`	-4,8 M	-4,2 M	-4,3 M	-4,3 M	-4,3 M	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Bilan social
Effectif moyen (ETP)`9087`	1,1	1,8	1,9	1,8	1,4	2,3	2,6	2	1,8	1,3	1,5	1,5	1,5	1,5	2	1,5	1,3	0,9
Heures prestées`1013`	1 822	3 049	2 949	2 416	2 290	4 023	4 392	3 564	3 055	1 900	2 315	2 589	2 362	2 742	3 250	2 333	2 104	2 584
Document	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF

Exercice	Type	Dépôt	Référence	Document
31-12-2025	schéma micro	04-08-2026	2026-00385526	PDF
31-12-2024	schéma micro	24-08-2025	2025-00461975	PDF
31-12-2023	schéma micro	20-06-2025	2025-00166106	PDF
31-12-2022	schéma micro	29-08-2023	2023-00399520	PDF
31-12-2021	schéma micro	30-08-2022	2022-20417567	PDF
31-12-2020	schéma abrégé	31-08-2021	2021-62000243	PDF
31-12-2019	schéma abrégé	31-08-2020	2020-49100071	PDF
31-12-2018	schéma abrégé	29-07-2019	2019-38900522	PDF
31-12-2017	schéma abrégé	31-08-2018	2018-59900104	PDF
31-12-2016	schéma abrégé	24-07-2017	2017-33900102	PDF
31-12-2015	schéma abrégé	31-08-2016	2016-51700451	PDF
31-12-2014	schéma abrégé	31-08-2015	2015-50500158	PDF
31-12-2013	schéma abrégé	29-08-2014	2014-50000024	PDF
31-12-2012	schéma abrégé	30-09-2013	2013-59900082	PDF
31-12-2011	schéma abrégé	31-08-2012	2012-49400410	PDF
31-12-2010	schéma abrégé	31-08-2011	2011-47600106	PDF
31-12-2009	schéma abrégé	22-07-2010	2010-32100275	PDF
31-12-2008	schéma abrégé	15-10-2009	2009-81000248	PDF

Poste	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008
Investissements en immobilisations	28 220	16 536	39 479	359 640	172 349	170 507	6,8 M	114 309	38 085	521 241	11 144	62 183	428 119	21 053	2,2 M	391 769	907 052	1,9 M
Variation des valeurs disponibles	-135 179	143 619	-26 680	33 844	-1 298	-546 063	-684 308	1,1 M	-62 271	85 058	-113 186	-111 259	-1,7 M	1,8 M	-13 056	31 708	81 768	-
Marge EBIT	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-82,7 %
Solvabilité	54,9 %	57,6 %	59,0 %	59,9 %	65,3 %	67,0 %	60,1 %	91,4 %	74,4 %	71,9 %	71,4 %	84,5 %	94,3 %	94,3 %	-63,4 %	-6,9 %	-4,6 %	-2,4 %
ROE	-6,2 %	-4,9 %	-1,8 %	0,4 %	-0,4 %	-1,7 %	-6,6 %	0,2 %	4,1 %	4,4 %	0,9 %	0,6 %	-4,2 %	-3,2 %	-	-	-	-
ROA	-3,4 %	-2,8 %	-1,1 %	0,2 %	-0,3 %	-1,1 %	-4,0 %	0,2 %	3,0 %	3,1 %	0,6 %	0,5 %	-4,0 %	-3,0 %	-53,2 %	-2,6 %	-3,3 %	-8,1 %

Poste	31-12-2025	31-12-2024	31-12-2023	31-12-2022	31-12-2021
Travailleurs à la date de clôture	1	2	2	2	2
à temps plein	1	1	1	1	1
à temps partiel	-	1	1	1	1
en équivalents temps plein	1	1,8	1,8	1,8	1,8
Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein	1,1	1,8	1,9	1,8	1,4
Sous contrat à durée indéterminée	1	2	2	2	2
Entrées	0	-	1	-	1
Sorties	1	-	1	-	1

Poste	2025	2024	2023	2022	2021
Immobilisations corporelles	28 220 €	16 536 €	39 479 €	41 640 €	143 340 €
Immobilisations financières	-	-	-	318 000 €	29 010 €
Amortissements et réductions de valeur de l'exercice	221 737 €	177 350 €	174 214 €	192 007 €	195 866 €

HORIZON RETAIL INVESTERINGEN WP siège depuis le 08-02-2008 · fondée en 2008	total du bilan 47,5 M € (2025) 0895.655.438
KEIGNAERT INVEST siège depuis le 31-08-1998 · fondée en 1993	total du bilan 5,3 M € (2025) 0451.926.463
NOORDZEE INVESTMENTS siège depuis le 24-07-2008 · fondée en 2008 · capitaux propres négatifs (2025)	total du bilan 4,3 M € (2025) 0899.497.628
LTI (be) siège depuis le 01-08-2024 · fondée en 2024	total du bilan 3,6 M € (2025) 1012.135.018
HORIZON RETAIL INVESTERINGEN MVV siège depuis le 28-10-1996 · fondée en 1996	total du bilan 870 466 € (2025) 0458.894.033
HOTEL BEL EUR siège depuis le 17-12-1991 · fondée en 1991 · capitaux propres négatifs (2025)	total du bilan 732 952 € (2025) 0446.006.295
QRF MANAGEMENT siège depuis le 17-12-2014 · fondée en 2013	total du bilan 457 530 € (2025) 0537.925.079
De Vuurtoren siège depuis le 25-05-2021	fondée en 2021 0768.961.758
De Noordzee siège depuis le 22-04-2015	fondée en 2015 0724.726.392

Nom	2011	2013	2017	2019	2020	2023
QRF MANAGEMENT 2019 à 2025 : 100 %				100 %
HOTEL BEL EUR 2011 à 2025 : 97 %	97 %
NOORDZEE INVESTMENTS 2013 à 2025 : 61,54 %		61,54 %
Las PalmerasES 2020 à 2025 : 50 %					50 %
RESTOTEL 2019 à 2025 : 48 %				48 %
HORIZON RETAIL INVESTERINGEN WP 2013 à 2025 : 1,17 %		1,17 %
AMPLA HOUSE PROPERTIES 2017 à 2022 : 21,6 % 2023 : 21 %			21,6 %			21 %

03-08-2026	Autorisé	Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie déposée le 05-05-2026 · projet 2026001725	Oostende
26-05-2026	Autorisé	Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies déposée le 26-02-2026 · Lotissement · projet 2026012033	Oostende

Aperçu

Parcours

À retenir

Pertes

Investissements

Personnel

Dépôts

Groupe

Position dans le secteur

Score Checked

Signaux

Administration et actionnariat

Changements récents

Entreprises comparables

Données officielles

Comptes annuels 2025

Entreprises liées à 2IM

Filiales et participations

Enseignements sur 2IM

Finances

Comptes annuels 2025

Flux financiers

Bilan

Évolution des capitaux propresen M €

Évolution de la trésorerieen euros

Position dans le secteur

Solvabilité54,9 %

Rentabilité-3,4 %

Personnel

Coût salarial par ETP88 349 €

Entrées et sorties-1

Comptes annuels déposés

Dépôts

Subsides et aides

Autorités flamandes 2025, 1 mention, 1 748 € octroyés, 1 748 € versés

Chiffres clés et ratios

Bilan social

Investissements

Enseignements sur 2IM

Administration & actionnariat

Administration

Mandats au fil des ans

Contrôle

Capital

Réseau & groupe

Participations

Belgique 5 Année Capitaux propres Résultat

Europe 1 Année Capitaux propres Résultat

À la même adresse

Participations et filiales

Participations 6

Connexions & réseau

Chronologie

Chronologie

Historique

Données d'entreprise

Identité

Activités

Siège et établissements

Bâtiments et parcelles à l'adresse

Permis d'environnement

Localisation

Parcelles

Coût salarial par ETP88 349 €

Autorités flamandes 2025, 1 mention, 1 748 € octroyés, 1 748 € versés