Capitaux propres
91 126 € ▲ 262 %
Les capitaux propres ont augmenté en 2025 de 25 170 € à 91 126 €.
IVA Syndic
Parcours
2 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 106 044 € (2025)
106 044 €▲ 125 %
record 65 956 € (2025)
65 956 €▲ 198 %
record 91 126 € (2025)
91 126 €▲ 262 %
13 366 €▼ 24,2 %
Administration2 noms depuis 2023
2 administrateursDEWANDELEER Christian Jean Robert et 1 autre
Documentsdépôts et actes
16-06-202645 jours avant le délai
2025schéma micro
Marge brute de 47 225 € à 106 044 €Résultat de 22 170 € à 65 956 €Capitaux propres de 25 170 € à 91 126 €Dettes de 17 637 € à 13 366 €1 établissement inscrit
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Liquidité
6,87 contre 1,39 en 2024
Les dettes à court terme passent de 17 637 € à 13 366 €.
Position dans le secteur
87,2 %
Plus solvable que 90 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 28,9 % · 17 185 entreprises.
Score Checked
90
Excellent
Financièrement plus solide que 89 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,3 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 625 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,8 %
01-2025 : 1,0 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 12-2024
02-2025 : 1,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 01-2025
03-2025 : 1,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 1,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 1,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 1,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025valeur la plus haute
07-2025 : 0,2 %▼ -1,0 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,2 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,2 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,2 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,2 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,2 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,2 %● inchangé vs 01-2026valeur la plus basse
03-2026 : 0,2 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,2 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,2 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,2 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 0,3 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,3 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,3 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,3 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreSolide
Composition du score
augmente le risque
Constituée en 2023
Taille : total du bilan 104 492 €
abaisse le risque
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Capitaux propres 91 126 € (87,2 % du total du bilan)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 74 % en liquidité, 95 % en rentabilité et 96 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 39 278 entreprises avaient le même profil qu'IVA Syndic aujourd'hui. Chaque point représente 99 entreprises, deux ans plus tard.
95,8 %
existaient encore
2,3 %
ont cessé autrement
1,8 %
ont fait faillite
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à IVA Syndic est plus basse : 0,3 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur IVA Syndic que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 39 278 entreprises, pas d'une prévision pour IVA Syndic. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 8 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 6,87 (1,39 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 12,8 % et la trésorerie 11,6 % du total du bilan. 12,8 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 16-06-2026, soit 45 jours avant l'échéance.
BNB · 2 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
45 jours d'avance
2024
51 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 48 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- HENRION Linda Ghislaine 15 actionsacte du 10-07-2023
- DEWANDELEER Christian Jean Robert 15 actionsacte du 10-07-2023
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0803662024
Nouvel établissement à Waterloo
Chaussée de Bruxelles 380
Constitution
Capital de départ de 3 000 €, 30 actions · Fondateurs : HENRION Linda Ghislaine et DEWANDELEER Christian Jean Robert · Nominations : HENRION Linda Ghislaine (administrateur non statutaire) et DEWANDELEER Christian Jean Robert (administrateur non statutaire) · publié le 10-07-2023 · Acte du Moniteur
Premier établissement
Rue de Nivelles 1, Braine-le-Château
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| IVA Syndic Braine-le-Château | 104 492 € | 106 044 € | 87,2 % | - |
| Kempisch syndicus & vastgoedkantoor Meerhout | 96 186 € | 107 534 € | 58,6 % | - |
| Nobel PO Turnhout | 118 358 € | 127 461 € | 36,5 % | 2,2 |
| Sereno Property Management Verviers | 91 017 € | 95 514 € | 86,9 % | - |
| Marc Milcamps Rixensart | 74 138 € | 72 778 € | 7,4 % | - |
| LC-HOME Etterbeek | 121 551 € | 86 316 € | 70,3 % | - |
| Manotap Alost | 147 469 € | 86 850 € | 72,0 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale qu'IVA Syndic : « Activités des syndics de biens immobiliers » (NACE 68321). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 74 100 € et 147 000 €, constituées entre 2022 et 2024.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 06-07-2023Situation normale
- Activité
- Activités des syndics de biens immobiliersNACE 68321
- Unités d'établissement
- 2.348.957.1461440 Braine-le-Château, depuis le 06-07-2023
- 2.388.440.3041410 Waterloo, depuis le 01-01-2025
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 01-12-2025
Comptes annuels 2025
- ≈ 180 000 €estimé
- 104 492 €▲ 144 %
- Dépôt
- Déposés le 16-06-2026, 45 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur IVA Syndic
IVA Syndic est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 91 126 € et un résultat net de 65 956 €.
La solvabilité se classe au-dessus de 90 % des 17 185 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur IVA Syndic
- Quel est le numéro d'entreprise d'IVA Syndic ?
- Le numéro d'entreprise d'IVA Syndic est 0803.662.024. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0803.662.024.
- Où se trouve le siège d'IVA Syndic ?
- Le siège est établi à l'adresse Rue de Nivelles 1, 1440 Braine-le-Château.Données d'entreprise
- Que fait IVA Syndic ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : activités des syndics de biens immobiliers (NACE 68321).
- Quelle est la forme juridique d'IVA Syndic ?
- IVA Syndic est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution d'IVA Syndic ?
- IVA Syndic a été constituée le 06-07-2023.
- L'entreprise IVA Syndic est-elle toujours active ?
- Oui, IVA Syndic est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie IVA Syndic ?
- IVA Syndic employait en moyenne 1,5 équivalents temps plein sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.Finances
- Quel est le chiffre d'affaires d'IVA Syndic ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 180 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 106 044 € et de 38 entreprises comparables (NACE 683). Il se situe probablement entre 150 000 € et 270 000 €.
- IVA Syndic est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, IVA Syndic a enregistré un bénéfice de 65 956 €.
- Où trouver les comptes annuels d'IVA Syndic ?
- IVA Syndic a déposé 2 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand IVA Syndic doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- IVA Syndic doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.