Capitaux propres
36 466 € ▼ 64,3 %
L&S IMMOTECH a versé 90 000 € de dividende. C'est 369 % du bénéfice de 2025.
L&S IMMOTECH
Parcours
4 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 83 116 € (2024)
50 366 €▼ 39,4 %
record 53 539 € (2022)
24 394 €▼ 54,0 %
record 102 072 € (2024)
36 466 €▼ 64,3 %
150 423 €▲ 44,9 %
Administration2 noms depuis 2021
2 administrateursLEMAIRE Laurance Régine Ghislaine et 1 autre
Documentsdépôts et actes
06-08-20266 jours de retard
2025schéma micro
Marge brute de 83 116 € à 50 366 €Résultat de 53 086 € à 24 394 €Dividende 90 000 €Capitaux propres de 102 072 € à 36 466 €Dettes de 103 829 € à 150 423 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
≈ 110 000 € estimé
Le schéma micro ne mentionne pas le chiffre d'affaires.
Dettes
150 423 € 80 % du bilan
Dettes financières 13 %Fournisseurs 2 %Impôts et salaires 1 %Autres 84 %
Dont 128 863 € exigibles dans l'année.
Liquidité
1,11 contre 1,94 en 2024
Les dettes à court terme passent de 75 303 € à 128 863 €.
Dépôts
4 comptes annuels 3 en retard
Les comptes 2023 sont arrivés le plus tard : 30 jours après la fin du délai.
Capital de départ
5 000 € 100 actions
Score Checked
94
Excellent
Financièrement plus solide que 51 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 625 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %
01-2025 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 12-2024
02-2025 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 01-2025
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025valeur la plus haute
09-2025 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 08-2025
10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus basse
02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026valeur la plus basse
03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026valeur la plus basse
04-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreMoyenne
Composition du score
augmente le risque
Capitaux propres 36 466 € (19,5 % du total du bilan)
abaisse le risque
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Liquidité : ratio de liquidité 1,11, trésorerie 118 723 €
Taille : total du bilan 186 889 €
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 40 % d'entre elles en solvabilité, 75 % en liquidité, 82 % en rentabilité et 9 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 7 976 entreprises avaient le même profil que L&S IMMOTECH aujourd'hui. Chaque point représente 20 entreprises, deux ans plus tard.
94,3 %
existaient encore
1,8 %
ont cessé autrement
3,6 %
ont fait faillite
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à L&S IMMOTECH est plus basse : 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur L&S IMMOTECH que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 7 976 entreprises, pas d'une prévision pour L&S IMMOTECH. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 3 000 € à 30 jours
La liquidité est tendue, avec un ratio de liquidité de 1,11 (1,94 en 2024), sous le seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 69 % et la trésorerie 63,5 % du total du bilan. 80,5 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 6 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 06-08-2026, soit 6 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 4 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
6 jours de retard
2024
29 jours de retard
2023
30 jours de retard
2022
34 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 8 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 18 août (3 de ses 4 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- LEONE Salvatore Palmino 50 actionsacte du 23-12-2021
- LEMAIRE Laurance Régine Ghislaine 50 actionsacte du 23-12-2021
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0778902476
Constitution
Capital de départ de 5 000 €, 100 actions · Fondateurs : LEONE Salvatore Palmino (fondateur et actionnaire) et LEMAIRE Laurance Régine Ghislaine (fondateur et actionnaire) · Nominations : LEONE Salvatore Palmino (administrateur) et LEMAIRE Laurance Régine Ghislaine (administrateur) · publié le 23-12-2021 · Acte du Moniteur
Premier établissement
L&S IMMOTECH BV, Rassel 14, Wemmel
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| L&S IMMOTECH Wemmel | 186 889 € | 50 366 € | 19,5 % | - |
| HOLDFAST IMMO Montigny-le-Tilleul | 211 649 € | 60 113 € | 19,7 % | - |
| G-REAT MANAGEMENT Theux | 148 154 € | 48 304 € | 58,9 % | - |
| Multimmo Coloma Sint-Pieters-Leeuw | 124 368 € | 71 721 € | 5,1 % | - |
| PMBEL Kraainem | 211 649 € | 77 210 € | 43,3 % | - |
| BEEKEN BEHEER Ternat | 115 915 € | 61 895 € | 89,5 % | - |
| JS Wonen Waasmunster | 137 350 € | 57 249 € | 68,9 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que L&S IMMOTECH : « Activités des syndics de biens immobiliers » (NACE 68321). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 116 000 € et 212 000 €, constituées entre 2021 et 2023.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 21-12-2021Situation normale
- Activité
- Activités des syndics de biens immobiliersNACE 68321et 2 autres
- Unité d'établissement
- 2.326.282.7041780 Wemmel, depuis le 21-12-2021
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 19-09-2024
Enseignements sur L&S IMMOTECH
L&S IMMOTECH dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 71 931 € en 2022 à 50 366 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur L&S IMMOTECH
- Quel est le numéro d'entreprise de L&S IMMOTECH ?
- Le numéro d'entreprise de L&S IMMOTECH est 0778.902.476. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0778.902.476.
- Où se trouve le siège de L&S IMMOTECH ?
- Le siège est établi à l'adresse Rassel 14, 1780 Wemmel.Données d'entreprise
- Que fait L&S IMMOTECH ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : activités des syndics de biens immobiliers (NACE 68321).
- Quelle est la forme juridique de L&S IMMOTECH ?
- L&S IMMOTECH est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de L&S IMMOTECH ?
- L&S IMMOTECH a été constituée le 21-12-2021.
- L'entreprise L&S IMMOTECH est-elle toujours active ?
- Oui, L&S IMMOTECH est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de L&S IMMOTECH ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 110 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 50 366 € et de 32 entreprises comparables (NACE 683). Il se situe probablement entre 69 000 € et 150 000 €.Finances
- L&S IMMOTECH est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, L&S IMMOTECH a enregistré un bénéfice de 24 394 €.
- Où trouver les comptes annuels de L&S IMMOTECH ?
- L&S IMMOTECH a déposé 4 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand L&S IMMOTECH doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- L&S IMMOTECH doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.