EASY SYNDIC

Actif

SRLconstituée en 201411 ans d'activitéRue Vilain XIIII 53-55, 1000 Bruxelles, BelgiqueBCE : BE 0506.828.166

Résumé

La probabilité de faillite calculée de EASY SYNDIC sur 12 mois est de 9,2 % (élevé). Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 138 551 € et un résultat net de -88 474 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 32 % des 4 855 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2024). L'entreprise est active depuis 2014 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Analyse de risqueSuivre Rapport Comparer

EASY SYNDICActifScore Checked 30/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Activité

Activités des syndics de biens immobiliers

NACE 68321

#1 entreprise par croissance du personnel à Bruxelles, secteur Immobilier2 établissements

Taille

1,0 M €total du bilan 2024

Personnel: 47,6 ETP
Capitaux propres: 138 551 €
Perte: -88 474 €

Santé financière

30 Faible Score Checked 2024

Probabilité de faillitedans les 12 mois: 9,2 %

Structure

Société mère: EMERIA BELGIUM · 100 %
Direction: 7 membres

Commissaire : Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’EntreprisesComptes en retard de 71 jours

Pourquoi 30augmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,94, trésorerie 3 418 €, réduite de moitiéChiffres de l'exercice 2024 (déposés le 17-12-2025)1 exercice non déposé après le délai légal; derniers comptes déposés avec 133 jours de retard; 3 des 3 derniers en retardabaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail

Score Checked

Score 2024

30 / 100

Faible

Probabilité dans cette classe : 4,2 % à 15,0 %

Financièrement meilleure que 15 % des entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises)

Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Solidité financière · trait = 2023

Faible

Solvabilité 38-7

capitaux propres 13,3 % du total du bilan

Liquidité 3-12

dettes à court terme 85,7 % · trésorerie 0,3 %

Rentabilité 18+8

rendement des actifs -8,5 %

Probabilité de faillite à 12 mois

9,2 % Élevé

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Environ 9 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,1 % (6 971 petites entreprises, NACE 68)

Évolution sur 24 mois 11-2024 : 3,4 % 12-2024 : 2,5 %▼ -0,9 point de pourcentage vs 11-2024 01-2025 : 2,4 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 12-2024 02-2025 : 2,4 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 2,4 %● inchangé vs 02-2025valeur la plus basse 04-2025 : 2,4 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 3,1 %▲ +0,7 point de pourcentage vs 04-2025 06-2025 : 2,9 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 05-2025 07-2025 : 3,1 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 06-2025 08-2025 : 3,9 %▲ +0,8 point de pourcentage vs 07-2025 09-2025 : 4,7 %▲ +0,8 point de pourcentage vs 08-2025 10-2025 : 6,4 %▲ +1,7 point de pourcentage vs 09-2025 11-2025 : 6,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 10-2025 12-2025 : 7,3 %▲ +0,8 point de pourcentage vs 11-2025 01-2026 : 6,9 %▼ -0,4 point de pourcentage vs 12-2025 02-2026 : 6,9 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 6,8 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 02-2026 04-2026 : 6,7 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 03-2026 05-2026 : 6,4 %▼ -0,3 point de pourcentage vs 04-2026 06-2026 : 6,1 %▼ -0,3 point de pourcentage vs 05-2026 07-2026 : 6,1 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : 6,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2026 09-2026 : 6,9 %▲ +0,7 point de pourcentage vs 08-2026 10-2026 : 9,2 %▲ +2,3 points de pourcentage vs 09-2026valeur la plus haute

Crédit jusqu'à 4 000 € à 30 jours, uniquement à des conditions plus strictes

Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,94 contre 1,13 en 2023 ; dettes à court terme : 85,7 % et trésorerie : 0,3 % du total du bilan), et 86,7 % de l'actif est financé par des dettes.

Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100	Excellent	moins de 0,55 %
60-74	Sain	0,55 % à 1,5 %
45-59	Acceptable	1,5 % à 4,2 %
25-44	Faible	4,2 % à 15,0 %
0-24	Critique	plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises) : elle fait mieux que 32 % d'entre elles en solvabilité, 6 % en liquidité, 11 % en rentabilité et 10 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 09-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Six signaux.

−abaisse le risque+augmente le risque

Liquidité : ratio de liquidité 0,94, trésorerie 3 418 €, réduite de moitié

BNB · comptes annuels

Chiffres de l'exercice 2024 (déposés le 17-12-2025)

BNB · comptes annuels

1 exercice non déposé après le délai légal; derniers comptes déposés avec 133 jours de retard; 3 des 3 derniers en retard

BNB · dépôts

Secteur Activités immobilières (NACE 68)

BCE

Perte persistante

Deux exercices déficitaires consécutifs (2023 et 2024) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.

BNB · comptes annuels 2024

Résultat net par exercice

18192021222324

2018 à 2024 · dernier exercice -88 474 €

Dépôt de plus de 90 jours en retard

Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2024 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2025 ; ils l'ont été le 11-12-2025, soit 133 jours après l'échéance. Mesuré sur l'exercice 2023 : parmi les entreprises en retard de plus de 90 jours, 5,61 % se trouvent aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % de l'ensemble des déposants.

BNB · 9 dépôts

Écart par rapport à l'échéance

2025

non confirmé

2024

133 jours de retard

2023

114 jours de retard

2022

113 jours de retard

2021

29 jours de retard

2020

131 jours de retard

2019

20 jours de retard

← avant l'échéance après l'échéance →

trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 90 jours après l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié sans constat (1)

Aucune radiation dans les publications BCE

Vérifié depuis 2021.

Publications BCE · notre couverture

31-07-2026 Démission : Sverre Massaert (administrateur)Nomination : Gaetan Deknop (administrateur…
31-12-2025 Nomination : DELOITTE REVISEURS D'ENTREPRISES SRL…Acte du Moniteur
11-12-2025 Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma complet…

À retenir

Positif: Entreprise par croissance du personnel à Bruxelles, secteur…dans les classements Checked #1 Voir
Attention: Comptes non déposésle délai était le 31-07-2026 71 jours de retard Voir
Direction modifiéedernier changement le 31-07-2026 · 7 en fonction 2 arrivées · 2 départs Voir
Attention: Capitaux propres en baisse en 2024de 234 381 € à 138 551 € ▼ 40,9 % Voir
Contrôlée par EMERIA BELGIUMen dernier ressort : Emeria Benelux 100 % Voir
Attention: 2 années de perte d'affiléeperte de l'exercice 2024 -88 474 € Voir