Capitaux propres
133 863 € ▲ 3,1 %
AFINIMMO a versé 20 000 € de dividende. C'est 83 % du bénéfice de 2025.
AFINIMMO
Parcours
20 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 32 dépôts depuis 1994record 90 290 € (2023)
78 600 €▲ 4,3 %
le plus bas -9 049 € (2008)
23 972 €▼ 9,8 %
record 133 863 € (2025)
133 863 €▲ 3,1 %
27 727 €▲ 59,4 %
record 1,1 ETP (2019)
-non publié
Administration5 noms depuis 2014
2 administrateursBRUYNEEL Hugo et 1 autre
Documentsdépôts et actes
14-07-202617 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Dividende 20 000 €Dettes de 17 394 € à 27 727 €Liquidités de 10 522 € à 20 928 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Score Checked
96
Excellent
Financièrement plus solide que 72 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
< 0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 625 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : < 0,1 %
01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,2 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,2 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,2 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,2 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,2 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,2 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,2 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,2 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,2 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,2 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus haute
08-2026 : < 0,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 07-2026valeur la plus basse
09-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus basse
10-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Solidité financièreSolide
Composition du score
augmente le risque
Taille : chiffre d'affaires 212 518 €, total du bilan 161 590 €
abaisse le risque
Constituée en 1994
Liquidité : ratio de liquidité 5,82, trésorerie 20 928 €
Capitaux propres 133 863 € (82,8 % du total du bilan)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 73 % en liquidité, 81 % en rentabilité et 43 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 31 368 entreprises avaient le même profil qu'AFINIMMO aujourd'hui. Chaque point représente 79 entreprises, deux ans plus tard.
93,5 %
existaient encore
5,9 %
ont cessé autrement
0,5 %
ont fait faillite
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à AFINIMMO : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 31 368 entreprises, pas d'une prévision pour AFINIMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 12 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 5,82 (8,45 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 17,2 % et la trésorerie 13 % du total du bilan. 17,2 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 14-07-2026, soit 17 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
17 jours d'avance
2024
23 jours d'avance
2023
27 jours d'avance
2022
77 jours d'avance
2021
79 jours d'avance
2020
80 jours d'avance
2019
78 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 54 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 5 juillet (4 de ses 5 derniers dépôts à 51 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0452070577
Réduction de capital de 2 960 €, ramenant le capital à 90 000 €
Capital ramené de 92 960 € à 90 000 € · Reconductions : KUNTE Christian (administrateur non statutaire) et BRUYNEEL Hugo (administrateur non statutaire) · Acte du Moniteur
3 administrateurs démissionnaires, 2 reconductions
Reconductions : Bruyneel Hugo (administrateur délégué) et Kunte Christian (administrateur délégué) · Démissions : Poncin Michel, Poncin Catherine et Vandenhoven Paulette · Assemblée générale du 07-05-2020 · Acte du Moniteur
Premier établissement
Boulevard Fulgence Masson 1, Mons
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| AFINIMMO Mons | 161 590 € | 78 600 € | 82,8 % | - |
| Immobilière Graas - Brison Ramillies | 129 616 € | 77 520 € | 57,6 % | 0,8 |
| Immobilière Graas Benoît Chastre | 113 989 € | 86 524 € | 85,4 % | - |
| LCL Immo Herve | 219 974 € | 58 025 € | 57,3 % | 0 |
| Smet Immo Service Beheer Ninove | 149 416 € | 114 649 € | 75,8 % | - |
| BEPA NAUSICAA Koksijde | 254 057 € | 59 621 € | 60,4 % | 0 |
| ADi Immo Menin | 102 326 € | 59 499 € | -37,3 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale qu'AFINIMMO : « Activités des syndics de biens immobiliers » (NACE 68321). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 102 000 € et 254 000 €, constituées entre 1990 et 2000.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 12-02-1994Situation normale
- Activité
- Activités des syndics de biens immobiliersNACE 68321et 3 autres
- Commission paritaire
- 323Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques · comptes annuels 2022
- Unité d'établissement
- 2.065.708.5357000 Mons, depuis le 22-02-1994
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 31-10-2025
Comptes annuels 2025
- 161 590 €▲ 9,7 %
- Travailleursau 31-12-2025
- 1▼ 50,0 %
- Dépôt
- Déposés le 14-07-2026, 17 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur AFINIMMO
AFINIMMO dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 144 € en 2006 à 78 600 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur AFINIMMO
- Quel est le numéro d'entreprise d'AFINIMMO ?
- Le numéro d'entreprise d'AFINIMMO est 0452.070.577. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0452.070.577.
- Où se trouve le siège d'AFINIMMO ?
- Le siège est établi à l'adresse Boulevard Fulgence Masson 1, 7000 Mons.Données d'entreprise
- Que fait AFINIMMO ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : activités des syndics de biens immobiliers (NACE 68321).
- Quelle est la forme juridique d'AFINIMMO ?
- AFINIMMO est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution d'AFINIMMO ?
- AFINIMMO a été constituée le 12-02-1994.
- L'entreprise AFINIMMO est-elle toujours active ?
- Oui, AFINIMMO est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie AFINIMMO ?
- AFINIMMO employait en moyenne 1,7 équivalents temps plein sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.Finances
- De quelle commission paritaire relève AFINIMMO ?
- AFINIMMO mentionne dans ses comptes annuels 2022 la commission paritaire 323 (Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques).
- Quel est le chiffre d'affaires d'AFINIMMO ?
- Le chiffre d'affaires d'AFINIMMO était de 212 518 € sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.
- AFINIMMO est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, AFINIMMO a enregistré un bénéfice de 23 972 €.
- Où trouver les comptes annuels d'AFINIMMO ?
- AFINIMMO a déposé 32 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand AFINIMMO doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- AFINIMMO doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.