Capitaux propres
54,7 M € ▲ 8,5 %
UPGRADE ESTATE GROUP réalise un bénéfice sans interruption depuis 2010.
UPGRADE ESTATE GROUP
Parcours
19 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 48 dépôts depuis 1978record 3,0 M € (2025)
2,7 M €▼ 10,8 %
le plus bas -8 352 € (2009)
4,3 M €▲ 222 %
record 54,7 M € (2026)
54,7 M €▲ 8,5 %
76,4 M €▲ 65,3 %
record 41 ETP (2026)
41 ETP▲ 6,5 %
Administration10 noms depuis 2011
8 administrateursBELSACK Koenraad Renatus et 7 autres
Documentsdépôts et actes
25-09-202636 jours avant le délai
2026schéma abrégé
Résultat de 1,3 M € à 4,3 M €Nomination : Hilde Cloostermans-Huwaert (administrateur non s… 05-02Dettes de 46,2 M € à 76,4 M €Liquidités de 385 516 € à 2,2 M €
À retenir
d'après les comptes annuels 2026Résultat
4,3 M € ▲ 222 %
Le résultat a augmenté en 2026 de 1,3 M € à 4,3 M €.
Dettes
76,4 M € ▲ 65,3 %
Les dettes ont augmenté de 30,2 M € en 2026.
Personnel
47 travailleurs au 31-03-2026
En 2026, 20 personnes sont entrées et 17 sont sorties.
Dépôts
48 comptes annuels depuis 1978
Les comptes 2017 sont arrivés avec 4 jours de retard. Les neuf autres des dix derniers ont été déposés à temps.
À la même adresse
72 entreprises
Score Checked
89
Excellent
Financièrement plus solide que 41 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,2 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 995 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,2 %
01-2025 : 0,2 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,2 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,2 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,2 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,2 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 0,3 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,3 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,3 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,3 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,3 %● inchangé vs 10-2025valeur la plus haute
12-2025 : 0,3 %● inchangé vs 11-2025valeur la plus haute
01-2026 : 0,3 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus haute
02-2026 : 0,3 %● inchangé vs 01-2026valeur la plus haute
03-2026 : 0,3 %● inchangé vs 02-2026valeur la plus haute
04-2026 : 0,3 %● inchangé vs 03-2026valeur la plus haute
05-2026 : 0,2 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 0,2 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,2 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,2 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,2 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,2 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : 0,2 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 1,05, trésorerie 2,2 M €
abaisse le risque
Taille : 41 ETP, total du bilan 131,1 M €
Constituée en 1955
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 61 % d'entre elles en solvabilité, 17 % en liquidité, 16 % en rentabilité et 70 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-03-2026.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 14 766 entreprises avaient le même profil qu'UPGRADE ESTATE GROUP aujourd'hui. Chaque point représente 37 entreprises, deux ans plus tard.
96,2 %
existaient encore
3,5 %
ont cessé autrement
0,2 %
ont fait faillite
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à UPGRADE ESTATE GROUP : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 14 766 entreprises, pas d'une prévision pour UPGRADE ESTATE GROUP. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 4 850 000 € à 30 jours
La liquidité est tendue, avec un ratio de liquidité de 1,05 (0,99 en 2025), sous le seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 57,1 % et la trésorerie 1,7 % du total du bilan. 58,3 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2024 et n'ont pas diminué par rapport à 2025. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2026Capitaux propres par exercice
19212223242526
2019 à 2026 · dernier exercice 54,7 M €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-03-2026 devaient être déposés au plus tard le 31-10-2026 ; ils l'ont été le 25-09-2026, soit 36 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2026
36 jours d'avance
2025
23 jours d'avance
2024
41 jours d'avance
2023
22 jours d'avance
2022
10 jours d'avance
2021
40 jours d'avance
2019
4 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 25 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-03-2027 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-10-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 8 octobre (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui31-03-2027 fin d'exercice31-10-2027 délai
Changements récents
Nomination : Hilde Cloostermans-Huwaert (administrateur non statutaire)
Assemblée générale du 30-09-2025 · Acte du Moniteur
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0400927922
Transfert du siège social au sein de Gand
Nouveau siège : Ameha Earhartlaan 2 bus 201 te 9051 Gent (Sint-Denijs-Westrem) · Siège précédent : BURGGRAVENLAAN 31 BUS 301, 9000 GENT · Réunion du conseil du 01-03-2024 · Acte du Moniteur
Projet de fusion : UPGRADE SERVICE reprend Upgrade Estate Group
Nominations : BELSACK Koenraad Renatus Agnes Marie, VAN DAMME Nele, KOSSAAT, Kurt Verweire et tweak it · Représentants permanents : DE BONDT Jan Hendrik Maria, VERWEIRE Kurt et WUYTS Wim Aloïs Virginie · « Alle industriële,commerciële,financiële,roerende en onroerende handelingen die rechtstreeks onrechtstreeks… » (acte en néerlandais) · Assemblée générale du 31-10-2023 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| UPGRADE ESTATE GROUP Gand | - | - | 41,7 % | 41 |
| D'IETEREN IMMO Ixelles | 28,6 M € | 37,5 % | 39,9 % | 39,4 |
| Tuinwijk Lokeren | 9,8 M € | 3,2 % | 28,2 % | 22,1 |
| MABEMO Destelbergen | - | - | 45,9 % | - |
| Altrad Logistics Benelux Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht | 17,0 M € | 10,0 % | 69,3 % | 61,2 |
| BBR PLUS Saint-Gilles | - | - | 19,5 % | - |
| RENOMA Woluwe-Saint-Lambert | - | - | -14,1 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale qu'UPGRADE ESTATE GROUP : « Achat et vente de biens propres » (NACE 68110). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 30 M € et 220 M €, constituées entre 1928 et 1988.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 29-09-1955Situation normale
- Siège
- 73 entreprises actives sont inscrites à cette adresse1 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 9 novembre 2026.
- Activité
- Achat et vente de biens propresNACE 68110et 1 autre
- Commission paritaire
- 323Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques · comptes annuels 31-03-2026
- Unité d'établissement
- 2.003.523.7169051 Gand, depuis le 01-10-1955
- Fin de l'exercice
- 31 mars
- Peppol
- Joignable depuis le 22-05-2025
Comptes annuels au 31-03-2026
- ≈ 3,5 M €estimé
- 131,1 M €▲ 35,7 %
- Travailleursau 31-03-2026
- 47▲ 6,8 %
- Dépôt
- Déposés le 25-09-2026, 36 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur UPGRADE ESTATE GROUP
UPGRADE ESTATE GROUP dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 7 422 € en 2007 à 2,7 M € en 2026.
En décembre 2023, le Moniteur belge a publié la nomination de BELSACK Koenraad Renatus Agnes Marie comme administrateur délégué.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur UPGRADE ESTATE GROUP
- Quel est le numéro d'entreprise d'UPGRADE ESTATE GROUP ?
- Le numéro d'entreprise d'UPGRADE ESTATE GROUP est 0400.927.922. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0400.927.922.
- Où se trouve le siège d'UPGRADE ESTATE GROUP ?
- Le siège est établi à l'adresse Amelia Earhartlaan 2, 9051 Gand.Données d'entreprise
- Que fait UPGRADE ESTATE GROUP ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : achat et vente de biens propres (NACE 68110).
- Quelle est la forme juridique d'UPGRADE ESTATE GROUP ?
- UPGRADE ESTATE GROUP est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution d'UPGRADE ESTATE GROUP ?
- UPGRADE ESTATE GROUP a été constituée le 29-09-1955.
- L'entreprise UPGRADE ESTATE GROUP est-elle toujours active ?
- Oui, UPGRADE ESTATE GROUP est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie UPGRADE ESTATE GROUP ?
- UPGRADE ESTATE GROUP employait en moyenne 41 équivalents temps plein sur l'exercice 2026, selon les comptes annuels déposés.Finances
- De quelle commission paritaire relève UPGRADE ESTATE GROUP ?
- UPGRADE ESTATE GROUP mentionne dans ses comptes annuels 31-03-2026 la commission paritaire 323 (Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques).
- Quel est le chiffre d'affaires d'UPGRADE ESTATE GROUP ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2026 est de ≈ 3,5 M €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 2,7 M € et de 40 entreprises comparables (NACE 681). Il se situe probablement entre 2,8 M € et 7,3 M €.
- UPGRADE ESTATE GROUP est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2026, UPGRADE ESTATE GROUP a enregistré un bénéfice de 4,3 M €.
- Où trouver les comptes annuels d'UPGRADE ESTATE GROUP ?
- UPGRADE ESTATE GROUP a déposé 48 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2026.
- Quand UPGRADE ESTATE GROUP doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- UPGRADE ESTATE GROUP doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2027 au plus tard le 31-10-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Voyez si le personnel augmente et si les gens y restent.Vérification employeur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez quelles aides des entreprises comparables ont reçues, et pas celle-ci.Subsides
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.