Tiensesteenweg 354
L'activité derrière les inscriptions
Pour 1 des 8 sociétés actives ici, on ne trouve ni personnel, ni actifs immobilisés, ni autre adresse.
Activités principales
5 activités différentes pour 7 des 8 entreprises inscrites aujourd'hui.
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains (68203) 3
- Commerce de gros de combustibles solides, liquides et gazeux et de produits annexes (46810) 1
- Autre commerce de détail non spécialisé (47120) 1
- Promotion immobilière non résidentielle (68122) 1
- Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion (70200) 1
Entreprises à cette adresse
9 au total| Entreprise | À cette adresse | Issue |
|---|---|---|
| D4Y
BE 1004.878.824 Fondée en 2024 · chiffre d'affaires 282 207 € (2025) |
Siège social
depuis 01-2024 administrateur commun |
Active ici |
| INTL STONE DEVELOPMENT
BE 0803.739.723 Fondée en 2023 · chiffre d'affaires 15 500 € (2025) |
Siège social
depuis 07-2023 administrateur commun |
Active ici |
| KUWAIT PETROLEUM (Belgium)
BE 0404.584.525 Fondée en 1933 · 426 ETP (2025) |
Établissement
depuis 11-2005 |
Active ici |
| LOKAREA SERVICES
BE 0438.186.909 Fondée en 1989 · chiffre d'affaires 1,1 M € (2025) · capitaux propres négatifs |
Siège social
depuis 01-2022 |
Active ici |
| LOKAREA BRUSSELS 1
BE 0803.087.942 Fondée en 2023 · total du bilan 614 946 € (2025) |
Siège social
depuis 06-2023 |
Active ici |
| LOKAREA LEUVEN
BE 0798.197.558 Fondée en 2023 · chiffre d'affaires 526 491 € (2025) |
Siège social
depuis 02-2023 |
Active ici |
| LOKAREA PROPERTY
BE 0662.795.159 Fondée en 2016 · chiffre d'affaires 2,7 M € (2025) |
Établissement
depuis 10-2016 |
Active ici |
| Vereniging van mede-eigenaars van het Vastgoedcomplex LOKAREA LEUVEN te 3000 Leuven, Tiensesteenweg 354
BE 1003.735.412 Fondée en 2023 |
Siège social · ACP
depuis 11-2023 |
Active ici |
| EV KNOKKE-ZOUTE
BE 0823.104.881 Fondée en 2010 · chiffre d'affaires 6 245 € (2025) |
Siège social
depuis 05-2010, partie |
Inactive hors registre depuis le 13-08-2026 |
Le bâtiment
cadastre et relevé 3D- Emprise au sol
- 921 m²
- mesurée, le sol sous le bâtiment
- Surface de plancher (estimation)
- ~1 200 m²
- 1 niveau, estimée d'après le volume du bâtiment
- Par entreprise actuelle
- ~153 m²
- Hauteur
- 5,9 mètres
- Volume
- 3 661 m³
- Parcelle
- 933 m²
Une association des copropriétaires (ACP) est inscrite. Le bâtiment est donc divisé en appartements ou lots ayant chacun un propriétaire.
Les bâtiments viennent du cadastre et du relevé 3D (LiDAR), les boîtes du registre d'adresses BEST et le patrimoine des registres régionaux. Une inscription dit qui est établi ici, pas qui en est propriétaire.
Inscriptions et issues par année
Adresse d'un groupe d'entreprises liées
8 entreprises sont inscrites ici. 6 des 8 sociétés sont liées entre elles, probablement en un seul groupe ou une famille de sociétés. Elles sont liées ainsi : 4 au nom de Lokarea et 2 avec un administrateur commun. Le bâtiment compte environ 1 200 m² de plancher, soit environ 153 m² par entreprise.
- Cette adresse compte plus d'entreprises que 95 % des adresses belges, qui en comptent au plus cinq.
- 6 y ont leur siège social, 2 seulement un établissement ou une succursale.
- 2 des 8 sociétés partagent un administrateur en fonction avec une autre entreprise ici. Le plus grand groupe en compte 2.
- La moitié des entreprises actuelles est inscrite ici depuis moins de 3,6 ans.
- 1 entreprise est dissoute ou n'est plus au registre.
Recommandations
- Ouvrez le réseau depuis cette adresse pour voir quels administrateurs relient les entreprises.
- Évaluez une entreprise de cette adresse avec son groupe. Son dossier montre la structure et les sociétés liées.
Méthode et limites de cette vérification
Une adresse partagée n'a rien de suspect en soi. Immeubles de bureaux, comptables et centres d'affaires hébergent de nombreuses entreprises. L'avis porte sur le type d'adresse, pas sur une entreprise en particulier.
La comparaison repose sur les 1 408 687 adresses belges actives. La moitié d'entre elles compte une entreprise, 95 % au plus cinq, 99 % au plus dix et 99,9 % au plus 35.
La liste d'une adresse contient les entreprises inscrites à la BCE ou qui l'ont quittée depuis avril 2026. Une entreprise qui a cessé avant n'y figure pas. Les faillites à cette adresse figurent donc en nombres. La comparaison avec la Belgique porte sur le code postal, pour les mêmes années de création et après le même nombre d'années. Elle provient des tables de survie, qui partent des actes de constitution au Moniteur belge et comptent aussi les entreprises qui ont cessé.
Un administrateur commun exerce un mandat de gestion en cours dans deux entreprises à cette adresse. Les commissaires et les liquidateurs ne comptent pas.
La surface de plancher et les niveaux ne sont mesurés nulle part. Ils figurent donc au bâtiment comme estimation, à côté de l'emprise au sol mesurée. Aucun registre de l'affectation des bâtiments (bureau, logement) n'est disponible.
Sources : BCE (entreprises, adresses, activités et situation juridique), Moniteur belge (jugements), BOSA BEST (adresses et boîtes), cadastre et relevé 3D (parcelles et bâtiments).
Source: KBO (Kruispuntbank van Ondernemingen) · Moniteur belge · BOSA BEST · Cadastre/LiDAR. Dernière mise à jour: 12-11-2026.