Xpert IMMO

Actief

BVopgericht 201411 jaar actiefAlsembergsesteenweg 897, 1180 Ukkel, BelgiëKBO/BCE: BE 0563.951.763

Xpert IMMO is actief sinds 2014 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €52k en een nettoresultaat van €112k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,8% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 40% van 14056 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,8% (laag).

Volgen Print / PDF

Checked score

Score 2025

68 / 100

Gezond

De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2024

Rentabiliteit100▲+45

Solvabiliteit43▼-16

Groei78▲+26

Historiek100

Faillissementskans, 12 maanden

0,8% Laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Krediet tot €3,5k op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit krap (current ratio 1,11 tegenover 1,24 in 2024; kortlopende schulden: 79,5% en geldmiddelen: 54,6% van het balanstotaal), en 82,3% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Acht signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Regio met hoger faalrisico

In deze regio gaan bedrijven vaker failliet dan in de rest van het land.

KBO · zetel

Sector met lager faalrisico

In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Sector 68

lager

← minder faillissementen meer faillissementen →

Meerdere vestigingseenheden

Meerdere vestigingseenheden betekenen meer vaste kosten, en zulke bedrijven gaan vaker failliet dan een bedrijf met één vestiging.

KBO · vestigingseenheden

Jaarrekening: gezond financieel profiel

De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.

NBB · jaarrekening 2025

Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers

Solvabiliteit

17,7%

Rendement op activa

37,9%

Ouderdom cijfers

9 mnd

Lange historiek

Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 08-07-2026, 23 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

23 d vroeg

2024

29 d te laat

2023

21 d te laat

2022

70 d te laat

2021

92 d te laat

2020

128 d te laat

2019

35 d te laat

← vóór de termijn na de termijn →

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

21-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Omzet

Niet opgenomen in deze neerlegging

EBIT-marge

Niet opgenomen in deze neerlegging

Nettoresultaat

€112k▲ 3.193%

2024 · €3k

2018: €4k 2019: €42k 2020: €-30k 2021: €13k 2022: €11k 2023: €78 2024: €3k

2018 → 2025

Werkkapitaal

€25k▼ 16,3%

2024 · €30k

2018: €45k 2019: €88k 2020: €54k 2021: €56k 2022: €39k 2023: €41k 2024: €30k

2018 → 2025

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20212022202320242025Verloop

Eigen vermogen€71k-€62k▼ 12,6%€62k▲ 0,1%€65k▲ 5,5%€52k▼ 19,9%

Bedrijfsresultaat€38k-€22k▼ 43,6%€5k▼ 76,9%€21k▲ 322%€178k▲ 747%

Nettoresultaat€13k-€11k▼ 16,3%€78▼ 99,3%€3k▲ 4.274%€112k▲ 3.193%

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 747% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.

Balanssamenstelling

2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder

Activa €295k

12,2%

87,8%

Vaste activa €36k▲ 0,4%

Vlottende activa €259k▲ 67,8%

Passiva €295k

17,7%

82,3%

Eigen vermogen €52k▼ 19,9%

Schulden €243k▲ 94,3%

De schuldgraad stijgt van 65,7% naar 82,3%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

EBITDA

€187k▲

2024 · €29k

Cashflow

€121k▲

2024 · €12k

Solvabiliteit

17,7%▼

2024 · 34,3%

Current ratio

1,11▼

2024 · 1,24

Quick ratio

1,11▼

2024 · 1,24

Debt / equity

4,65▲

2024 · 1,92

ROE

214,1%▲

2024 · 5,2%

ROA

37,9%▲

2024 · 1,8%

Interest coverage

39,92▲

2024 · 4,10

Schulden

€243k▲

2024 · €125k

Schulden ≤ 1 jaar

€235k▲

2024 · €125k

Schulden > 1 jaar

€7k

Belastingen

€61k▲

2024 · €10k

Personeelskosten

€176k▼

2024 · €190k

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.

Neergelegde jaarrekening

Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€190k€295k▲

Vaste activa21/28€36k€36k▲

Materiële vaste activa22/27€34k€36k▲

Installaties, machines en uitrusting23€25k€23k▼

Meubilair en rollend materieel24€9k€13k▲

Financiële vaste activa28€2k€225▼

Vlottende activa29/58€155k€259k▲

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€107k€94k▼

Handelsvorderingen40€69k€24k▼

Overige vorderingen41€38k€70k▲

Liquide middelen54/58€44k€161k▲

Overlopende rekeningen490/1€4k€4k▲

Passiva

Totaal passiva10/49€190k€295k▲

Eigen vermogen10/15€65k€52k▼

Inbreng10/11€12k€12k=

Overgedragen winst (verlies)14€53k€40k▼

Schulden17/49€125k€243k▲

Schulden op meer dan één jaar17-€7k

Financiële schulden170/4-€7k

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€125k€235k▲

Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42-€5k

Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€125k€105k▼

Belastingen450/3€92k€91k▼

Bezoldigingen en sociale lasten454/9€33k€15k▼

Overige schulden47/48-€125k

Overlopende rekeningen492/3-€1k

Resultaat Code20242025

Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€190k€176k▼

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€8k€9k▲

Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4-€26k

Andere bedrijfskosten640/8€4k€9k▲

Bruto bedrijfsmarge9900€224k€398k▲

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€21k€178k▲

Financiële opbrengsten75/76B€3€4▲

Recurrente financiële opbrengsten75€3€4▲

Financiële kosten65/66B€7k€5k▼

Recurrente financiële kosten65€7k€5k▼

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€14k€173k▲

Belastingen op het resultaat67/77€10k€61k▲

Winst (verlies) van het boekjaar9904€3k€112k▲

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€3k€112k▲

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€53k€165k▲

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€50k€53k▲

Uit te keren winst694/7-€125k

Vergoeding van de inbreng (dividend)694-€125k

De toelichting bij deze jaarrekening (9 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 14Financieel 3Staatsblad 1Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

08-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · microschema

20-03

Staatsblad-akte Maatschappelijke zetel

Algemene vergadering · Zetelverplaatsing2 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 10/03/2026
Zetelverplaatsing, Chaussée d'Alsemberg 897 1180 Uccle

2025

31-12

Financieel Hoogste resultaat sinds 2018netto €112k ▲3193%

Bedrijfsresultaat €178k, nettoresultaat €112k, beide een record.

29-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · microschema · 29 dagen te laat

2024

21-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · microschema · 21 dagen te laat

2023

09-10

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · microschema · 70 dagen te laat

2022

31-10

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · microschema · 92 dagen te laat

2021

31-12

Financieel Terug winstgevendnetto €13k

Nettoresultaat €13k na een verliesjaar.

06-12

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · volledig schema · 128 dagen te laat

2020

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-30k ▼172%

Nettoresultaat zakt naar €-30k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.

04-09

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · volledig schema · 35 dagen te laat

2019

28-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · volledig schema · 28 dagen te laat

2018

30-09

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · volledig schema · 61 dagen te laat

2017

22-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · volledig schema · 22 dagen te laat

Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

geen zittende bestuurder, geen wijziging sinds 2019

Wij hebben voor deze onderneming geen zittende bestuurders vastgesteld. Wij leiden bestuurders af uit gepubliceerde Staatsbladaktes; zolang die er niet zijn of nog niet gelezen zijn, staat hier niets. Dat betekent niet dat de onderneming er geen heeft: de KBO houdt een eigen lijst functiehouders bij die wij niet inlezen.

31-12-2019 Teruggetreden als Bestuurder

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Ukkel · 3 vestigingseenheden sinds 2014

vestiging Alle 3 vestigingseenheden op de kaart

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Alsembergsesteenweg 8971180 Ukkel

Grondoppervlakte

780 m²

Gebouwvoetafdruk

622 m²

Volume, LiDAR

8.676 m³

4 percelen, Brussel, Wallonië · hoogste gebouw 27,3 m, ±8 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

3 vestigingseenheden

Xpert IMMO

Molièrelaan 491, 1050 ElseneGroothandel in vaat- en glaswerk

sinds 20142.236.741.113

Xpert Immo

Rue de l'Armée Grouchy(NR) 1, 5000 NamurOntwikkeling van residentiële bouwprojecten

sinds 20182.272.196.987

IMMO-9

Chaussée Impériale 183, 6060 CharleroiHandel in eigen onroerend goed

sinds 20222.333.162.279

4 percelen

Wallonië 2 (50%) Brussel 2 (50%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
21616A0121/00Y002	Brussel	347 m²	1 · 329 m²	17,1 m · 2 verd.
21447B0342/00F012	Brussel	251 m²	1 · 185 m²	27,3 m · 8 verd.
52026D0517/00T000	Wallonië	121 m²	1 · 55 m²	14,3 m · 4 verd.
92094A0163/00P000	Wallonië	61 m²	1 · 53 m²	15,9 m · 4 verd.