Xpect Immo
ActiefXpect Immo is actief sinds 2015 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €1,82M en een nettoresultaat van €-148k. Het eigen vermogen groeit met ~23,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 30% van 8075 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
27
/ 100
Zwak▼ -44 vs 2023
De score bundelt vier assen. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit0▼-66
Solvabiliteit61▼-5
Groei52=
Stabiliteit100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €50k op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Liquiditeit krap (current ratio 1,45 tegenover 1,52 in 2023), en 67,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
32,4%
Rendement op activa
-2,6%
Ouderdom cijfers
20 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 22-07-2025, 9 dagen voor de termijn.
NBB · 9 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
9 d vroeg
2023
23 d vroeg
2022
26 d vroeg
2021
34 d vroeg
2020
9 d vroeg
2019
25 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Financieel · boekjaar 2024, verkort schema
Eigen vermogen
€1,82M▼ 7,5%
2023 · €1,97M
2018: €147k
2019: €49k
2020: €1,06M
2021: €1,39M
2022: €1,71M
2023: €1,97M
2018 → 2024
Totaal activa
€5,62M▼ 0,5%
2023 · €5,65M
2018: €4,88M
2019: €6,61M
2020: €5,92M
2021: €6,59M
2022: €7,01M
2023: €5,65M
2018 → 2024
Nettoresultaat
€-148k
2023 · €259k
2018: €668k
2019: €-98k
2020: €1,02M
2021: €323k
2022: €326k
2023: €259k
2018 → 2024
Werkkapitaal
€1,73M▼ 5,8%
2023 · €1,84M
2018: €78k
2019: €-23k
2020: €986k
2021: €1,30M
2022: €1,68M
2023: €1,84M
2018 → 2024
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€1,06M-€1,39M▲ 30,3%€1,71M▲ 23,5%€1,97M▲ 15,1%€1,82M▼ 7,5%
Bedrijfsresultaat€1,45M-€548k▼ 62,3%€553k▲ 0,9%€535k▼ 3,1%€45k▼ 91,6%
Nettoresultaat€1,02M-€323k▼ 68,2%€326k▲ 0,9%€259k▼ 20,6%€-148k
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2024 ligt 92% onder 2023 en is het laagste jaar tot nu.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €5,62M
Vaste activa
€95k▼ 64,7%
Vlottende activa
€5,53M▲ 2,7%
Passiva €5,62M
Eigen vermogen
€1,82M▼ 7,5%
Schulden
€3,80M▲ 3,2%
De schuldgraad stijgt van 65,1% naar 67,6%: de schuld groeit terwijl het eigen vermogen krimpt.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€49k▼
2023 · €549k
Cashflow
€-144k▼
2023 · €272k
Solvabiliteit
32,4%▼
2023 · 34,9%
Current ratio
1,45▼
2023 · 1,52
Quick ratio
0,17▼
2023 · 0,20
Debt / equity
2,09▲
2023 · 1,87
ROE
-8,1%▼
2023 · 13,1%
ROA
-2,6%▼
2023 · 4,6%
Interest coverage
0,25▼
2023 · 2,91
Schulden
€3,80M▲
2023 · €3,68M
Schulden ≤ 1 jaar
€3,80M▲
2023 · €3,55M
Schulden > 1 jaar
€0▼
2023 · €130k
Belastingen
€160▼
2023 · €88k
Personeelskosten
€58k▼
2023 · €81k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.
Neergelegde jaarrekening
Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€5,65M€5,62M▼
Vaste activa21/28€268k€95k▼
Materiële vaste activa22/27€268k€95k▼
Terreinen en gebouwen22€266k€94k▼
Meubilair en rollend materieel24€2k€980▼
Vlottende activa29/58€5,38M€5,53M▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€4,69M€4,89M▲
Voorraden30/36€4,69M€4,89M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€687k€627k▼
Handelsvorderingen40€4k€0▼
Overige vorderingen41€683k€627k▼
Liquide middelen54/58€718€810▲
Overlopende rekeningen490/1€5k€6k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€5,65M€5,62M▼
Eigen vermogen10/15€1,97M€1,82M▼
Inbreng10/11€100k€100k=
Reserves13€1,87M€1,72M▼
Beschikbare reserves133€1,87M€1,72M▼
Schulden17/49€3,68M€3,80M▲
Schulden op meer dan één jaar17€130k€0▼
Financiële schulden170/4€130k€0▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€3,55M€3,80M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€16k€0▼
Financiële schulden43€3,05M€3,13M▲
Kredietinstellingen430/8€3,05M€3,13M▲
Handelsschulden44€41k€34k▼
Leveranciers440/4€41k€34k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€9k€11k▲
Belastingen450/3€2k€2k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€7k€8k▲
Overige schulden47/48€435k€627k▲
Overlopende rekeningen492/3€2k€0▼
Resultaat
Code20232024
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€0€89k▲
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€81k€58k▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€13k€4k▼
Andere bedrijfskosten640/8€30k€28k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€659k€135k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€535k€45k▼
Financiële opbrengsten75/76B€0€4▲
Recurrente financiële opbrengsten75€0€4▲
Financiële kosten65/66B€189k€193k▲
Recurrente financiële kosten65€189k€193k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€347k€-148k▼
Belastingen op het resultaat67/77€88k€160▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€259k€-148k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€259k€-148k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€259k€-148k▼
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2-€148k
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€259k€0▼
Aan de overige reserves6921€259k€0▼
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90871,50,8▼
De toelichting bij deze jaarrekening (16 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
22-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-148k ▼157%
Nettoresultaat zakt naar €-148k, het laagste van de reeks.
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
05-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
22-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €1,02M
Nettoresultaat €1,02M na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,06M ▲2087%
Eigen vermogen stijgt van €49k naar €1,06M.
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
19-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Leuven · 1 vestigingseenheid sinds 2015
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Bondgenotenlaan 1163000 LeuvenGrondoppervlakte
2.205 m²
Gebouwvoetafdruk
165 m²
Volume, LiDAR
2.813 m³
Perceel 24502B0141/00V006, Vlaanderen · hoogste gebouw 18,8 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Xpect Immo
sinds 20152.245.719.749
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 24502B0141/00V006 | Vlaanderen | 2.205 m² | 1 · 165 m² | 18,8 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed (bron: gewestelijke erfgoedregisters, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
CBT - TRANS
BE 0437.564.822
Geel · EV €1,82M
PANTHEON
BE 0471.958.547
Harelbeke · EV €1,82M
Dinavier
BE 0447.309.956
Mol · EV €1,82M
Ocean House
BE 0790.971.256
Leuven · EV €1,83M
Etablissements Euro Traction
BE 0402.615.920
Schaarbeek · EV €1,83M
Van 11.974 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.947 jaarrekeningen. 3.695 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen.Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht03-09-2015
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
70220Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
68110Handel in eigen onroerend goed
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 9 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Gegevens uit officiële bronnen, laatst verwerkt op 12-09-2026. Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.