VF-Immo
De berekende faillissementskans van VF-Immo over 12 maanden bedraagt 1,0% (laag). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €12k en een nettoresultaat van €-3k. De solvabiliteit is beter dan 39% van 4908 sectorgenoten (boekjaar 2024). Het bedrijf is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
| Eigen vermogen | €12k |
| Netto resultaat | €-3k |
| Beter dan sector | 39% |
| Actief | 2 jaar |
Kwetsbaar profiel, let vooral op rentabiliteit.
Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?
De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je met Plus.
Bekijk plannen →| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 6,2% | 16,6% | |
| Nettoresultaat | €-3k | €2k | |
| Eigen vermogen | €12k | €27k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €-3k | €27k | |
| Totaal activa | €200k | €301k |
| Boekjaar | 2024 |
|---|---|
| Omzet | - |
| EBITDA | - |
| Nettoresultaat | €-3k |
| Cashflow | - |
| Personeelskosten | - |
| Belastingen op het resultaat | - |
| Dividenden | - |
| Totaal activa | €200k |
| Eigen vermogen | €12k |
| Schulden | €187k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €187k |
| waarvan > 1 jaar | - |
| Werkkapitaal | €-65k |
| Werknemers (VTE) | - |
| 2024 | |
|---|---|
| Current ratio | 0,65 |
| Quick ratio | 0,65 |
| Werkkapitaalratio | -32,5% |
| Solvabiliteit | 6,2% |
| Debt / equity | 15,01 |
| Langetermijnschuldgraad | - |
| Interest coverage | - |
| Bruto rentabiliteit | - |
| Netto rentabiliteit | - |
| ROA | -1,3% |
| ROE | -20,2% |
| EBITDA-marge | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - |
| Voorraadrotatie | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - |
| Post | Code | 2024 |
|---|---|---|
| Balans, Activa | ||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €200k |
| Vaste activa | 21/28 | €78k |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €23k |
| Financiële vaste activa | 28 | €55k |
| Vlottende activa | 29/58 | €122k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €21k |
| Liquide middelen | 54/58 | €101k |
| Balans, Passiva | ||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €200k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €12k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €15k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €-3k |
| Schulden | 17/49 | €187k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €187k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €275 |
| Resultatenrekening | ||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €-3k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €-3k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €977 |
| Financiële kosten | 65 | €65 |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €-3k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €-3k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €-3k |
| NACE primair | Vastgoedactiviteiten(68201) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 03-10-2023 |
| Status | Actief |
| Postcode | 3000 |
Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 24514A0202/00S002 | Vlaanderen | 1.931 m² | 1 · 237 m² | 9,7 m · 2 verd. |
Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd, publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.
26-02-2026 Publicatie in het Belgisch Staatsblad, Diversen
Technische details
{
"notary": {
"name": null,
"firm_city": null,
"firm_name": null,
"office_city": null,
"is_associated": false
},
"act_meta": {
"language": "nl",
"pub_date": "2026-02-26",
"filing_date": "2025-10-08",
"act_kind_objet": "parti\u00EBle splitsing door inbreng in natura - neerlegging gecorrigeerd voorstel"
},
"key_dates": [
{
"date": "2025-10-08",
"label": "oorspronkelijk voorstel tot parti\u00EBle splitsing opgesteld"
},
{
"date": "2025-11-20",
"label": "oorspronkelijk voorstel tot parti\u00EBle splitsing neergelegd"
},
{
"date": "2025-12-09",
"label": "gecorrigeerd voorstel tot parti\u00EBle splitsing opgesteld"
},
{
"date": "2024-12-31",
"label": "cijfers per"
},
{
"date": "2026-02-26",
"label": "Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad"
}
],
"key_parties": [
{
"kbo": "1000.706.735",
"kind": "org",
"name": "VF-Immo BV",
"role": "Verkrijgende vennootschap"
},
{
"kbo": "0457549889",
"kind": "org",
"name": "BV VFB",
"role": "Partieel te splitsen vennootschap"
}
],
"key_amounts_eur": [
{
"label": "Materi\u00EBle Vaste Activa (Terrein en Gebouw)",
"amount": 687866.89
},
{
"label": "Beschikbare inbreng",
"amount": 18636.95
},
{
"label": "Belastingvrije reserves",
"amount": 13977.72
},
{
"label": "Beschikbare reserves",
"amount": 581017.55
},
{
"label": "Overgedragen resultaat",
"amount": 74234.67
},
{
"label": "vehoogd met",
"amount": 18636.95
},
{
"label": "om het te brengen van",
"amount": 15000.0
},
{
"label": "naar",
"amount": 33636.95
},
{
"label": "vemogensvermindering",
"amount": 687866.89
},
{
"label": "daalt de beschikbare inbreng tot",
"amount": 1363.05
},
{
"label": "daalt de belastingvrije reserves tot",
"amount": 1022.28
},
{
"label": "daalt de beschikbare reserves tot",
"amount": 42493.74
},
{
"label": "daalt het overgedragen resultaat tot",
"amount": 5429.28
},
{
"label": "uitgifte van nieuwe aandelen",
"amount": 912
},
{
"label": "aandelen",
"amount": 1824
}
],
"subject_company": {
"kbo": "1000.706.735",
"name_full": "VF-IMMO",
"legal_form": "BV"
},
"publication_proxy": {
"kind": null
},
"summary_narrative": "",
"co_filed_documents": [],
"detected_real_type": "demerger_proposal"
}28-11-2025 Publicatie in het Belgisch Staatsblad, Diversen
Technische details
{
"notary": {
"name": null,
"firm_city": null,
"firm_name": null,
"office_city": null,
"is_associated": false
},
"act_meta": {
"language": "nl",
"pub_date": "2025-11-28",
"filing_date": "2025-11-20",
"act_kind_objet": "parti\u00EBle splitsing door inbreng in natura - neerlegging voorstel"
},
"key_dates": [
{
"date": "2025-11-20",
"label": "akte date"
},
{
"date": "2025-10-08",
"label": "projet date"
},
{
"date": "2024-12-31",
"label": "cijfers per"
},
{
"date": "2025-11-28",
"label": "Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad"
},
{
"date": "2025-01-01",
"label": "start date for accounting"
}
],
"key_parties": [
{
"kind": "person",
"name": "Jan Vansant",
"role": "Bestuurder"
},
{
"kind": "person",
"name": "Christiane Van Dessel",
"role": "Bestuurder"
}
],
"key_amounts_eur": [
{
"label": "Materi\u00EBle Vaste Activa (Terrein en Gebouw)",
"amount": 687866.89
},
{
"label": "Beschikbare inbreng",
"amount": 19677.68
},
{
"label": "Belastingvrije reserves",
"amount": 14758.26
},
{
"label": "Beschikbare reserves",
"amount": 496414.03
},
{
"label": "Overgedragen resultaat",
"amount": 157016.92
},
{
"label": "beschikbare inbreng na uitgifte",
"amount": 34677.68
},
{
"label": "vermogensvermindering",
"amount": 687866.89
},
{
"label": "beschikbare inbreng na vermogensvermindering",
"amount": 322.32
},
{
"label": "belastingvrije reserves na vermogensvermindering",
"amount": 241.74
},
{
"label": "beschikbare reserves na vermogensvermindering",
"amount": 8131.19
},
{
"label": "overgedragen resultaat na vermogensvermindering",
"amount": 2571.91
}
],
"subject_company": {
"kbo": "1000.706.735",
"name_full": "VF-IMMO",
"legal_form": "BV"
},
"publication_proxy": {
"kind": null
},
"summary_narrative": "",
"co_filed_documents": [],
"detected_real_type": "demerger_proposal"
}05-10-2023 Oprichting van een BV
Technische details
{
"kind": "oprichting",
"seat": "3000 Leuven, Wittehoevelaan 32",
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"founders": [
{
"org": null,
"kind": "natural_person",
"person": {
"dob": "1953-07-10",
"name": "VANSANT Jan Lodewijk Maria Frans Ghislain",
"niss": null,
"address": "3000 Leuven, Wittehoevelaan 32"
},
"share_class": "Ordinary",
"partner_role": null,
"holder_org_kbo": null,
"holder_org_name": null,
"contribution_type": "cash",
"amount_paid_in_eur": 3223.68,
"holder_person_name": "VANSANT Jan Lodewijk Maria Frans Ghislain",
"is_subscriber_only": false,
"n_shares_subscribed": 196,
"amount_subscribed_eur": 3223.68,
"is_anonymous_silent_partner": false
},
{
"org": null,
"kind": "natural_person",
"person": {
"dob": "1955-01-05",
"name": "VAN DESSEL Christiane Sophia Ren\u00E9e",
"niss": null,
"address": "3000 Leuven, Wittehoevelaan 32"
},
"share_class": "Ordinary",
"partner_role": null,
"holder_org_kbo": null,
"holder_org_name": null,
"contribution_type": "cash",
"amount_paid_in_eur": 3223.68,
"holder_person_name": "VAN DESSEL Christiane Sophia Ren\u00E9e",
"is_subscriber_only": false,
"n_shares_subscribed": 196,
"amount_subscribed_eur": 3223.68,
"is_anonymous_silent_partner": false
},
{
"org": null,
"kind": "natural_person",
"person": {
"dob": "1977-06-11",
"name": "VANSANT Annemie Ir\u00E8ne Louis",
"niss": null,
"address": "3220 Holsbeek, Houwaartsebaan 29 A"
},
"share_class": "Ordinary",
"partner_role": null,
"holder_org_kbo": null,
"holder_org_name": null,
"contribution_type": "cash",
"amount_paid_in_eur": 2138.16,
"holder_person_name": "VANSANT Annemie Ir\u00E8ne Louis",
"is_subscriber_only": false,
"n_shares_subscribed": 130,
"amount_subscribed_eur": 2138.16,
"is_anonymous_silent_partner": false
},
{
"org": null,
"kind": "natural_person",
"person": {
"dob": "1978-11-22",
"name": "VANSANT Peter Louis Raymonde",
"niss": null,
"address": "3212 Lubbeek (Pellenberg), Schuttersstraat 4"
},
"share_class": "Ordinary",
"partner_role": null,
"holder_org_kbo": null,
"holder_org_name": null,
"contribution_type": "cash",
"amount_paid_in_eur": 2138.16,
"holder_person_name": "VANSANT Peter Louis Raymonde",
"is_subscriber_only": false,
"n_shares_subscribed": 130,
"amount_subscribed_eur": 2138.16,
"is_anonymous_silent_partner": false
},
{
"org": null,
"kind": "natural_person",
"person": {
"dob": null,
"name": "VANSANT Steven",
"niss": null,
"address": null
},
"share_class": "Ordinary",
"partner_role": null,
"holder_org_kbo": null,
"holder_org_name": null,
"contribution_type": "cash",
"amount_paid_in_eur": 2138.16,
"holder_person_name": "VANSANT Steven",
"is_subscriber_only": true,
"n_shares_subscribed": 130,
"amount_subscribed_eur": 2138.16,
"is_anonymous_silent_partner": false
},
{
"org": null,
"kind": "natural_person",
"person": {
"dob": null,
"name": "VANSANT Stijn",
"niss": null,
"address": null
},
"share_class": "Ordinary",
"partner_role": null,
"holder_org_kbo": null,
"holder_org_name": null,
"contribution_type": "cash",
"amount_paid_in_eur": 2138.16,
"holder_person_name": "VANSANT Stijn",
"is_subscriber_only": true,
"n_shares_subscribed": 130,
"amount_subscribed_eur": 2138.16,
"is_anonymous_silent_partner": false
}
],
"capital_eur": 15000.0,
"subject_company": {
"kbo": "1000.706.735",
"name_full": "VF-Immo",
"legal_form": "BV"
},
"initial_directors": [],
"incorporation_date": "2023-09-28",
"post_incorporation_mandates": []
}Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.
| Officiële naamNL | VF-Immo |