Checked.be
Actief
BE 0664.827.607BVBA
Veulen Estate
Kasteelstraat(Veul.) 19 ·3870 Heers, België· 9 jaar actief
Sector: Activiteiten van syndici van onroerend goed
(68321)
Conclusie
Veulen Estate is actief sinds 2016 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,06M en een nettoresultaat van €62k. Het eigen vermogen groeit met ~3,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 38% van 1573 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 5 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €1,06M |
| Netto resultaat | €62k |
| Werknemers (VTE) | 1 |
| Beter dan sector | 38% |
Financieel profiel
67
/ 100
Sterk profiel, met stabiliteit als uitschieter.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
84
Rentabiliteit
29
Solvabiliteit
69
Groei
52
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Meer dan 3 jaar actief
Opgericht in 2016, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
84
/ 100
Uitstekend
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
€90k
schatting, geen kredietadvies
Scoregeschiedenis
83
2021
76
2022
84
2023
76
2024
84
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 2.53 (≥ 1.5)
+10
Quick ratio
Quick ratio 2.53 (≥ 1.0)
+5
Rendement
ROE 6%
+3
Rentedekking
Interest coverage 7.5× (≥ 3×)
+8
Winsttrend
Nettowinst stijgt YoY
+5
Vermogensgroei
Eigen vermogen groeit YoY
+3
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 26-08-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · verkort schema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
groeiend
Eigen vermogen: groei van ~3,4%/jaar over 5 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 73, Reclame & marktonderzoek · vergeleken binnen hetzelfde schematype (verkort schema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 29,7% | 44,0% | |
| Nettoresultaat | €62k | €18k | |
| Eigen vermogen | €1,06M | €190k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €378k | €85k | |
| Personeelskosten | €32k | €190k |
€342k
+13,3%
21-25
€62k
+201,8%
21-25
€275k
+18,3%
21-25
€3,58M
-6,2%
21-25
€1,06M
+6,2%
21-25
€519k
-4,7%
21-25
1
0,0%
21-25
€32k
-14,4%
21-25
€22k
+30,3%
21-25
€2,52M
-10,6%
21-25
€338k
+0,7%
21-25
€2,18M
-12,1%
21-25
2,53
-3,3%
21-25
2,53
-3,3%
21-25
29,7%
+13,2%
21-25
2,37
-15,8%
21-25
5,8%
+184,2%
21-25
1,7%
+221,6%
21-25
7,51
+32,2%
21-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
Verandering t.o.v. het vorige boekjaar, kleur volgens richting (groen = gunstig).
| Boekjaar | 2025 Δ | 2024 Δ | 2023 Δ | 2022 Δ | 2021 Δ |
|---|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | verkort schema | verkort schema | verkort schema | verkort schema | verkort schema |
| Omzet | - | - | - | - | - |
| EBITDA | +13,3% | +60,7% | -39,5% | -21,4% | - |
| Nettoresultaat | +201,8% | -48,4% | +28,2% | -67,8% | - |
| Cashflow | +18,3% | -5,3% | -6,0% | -18,7% | - |
| Personeelskosten | -14,4% | +0,3% | +11,0% | +5,4% | - |
| Belastingen op het resultaat | +30,3% | +2208,2% | - | - | - |
| Dividenden | - | - | - | - | - |
| Totaal activa | -6,2% | +2,3% | +5,7% | -1,6% | - |
| Eigen vermogen | +6,2% | +2,1% | +4,2% | +2,3% | - |
| Schulden | -10,6% | +2,4% | +6,3% | -2,9% | - |
| waarvan ≤ 1 jaar | +0,7% | +27,8% | +16,3% | +14,4% | - |
| waarvan > 1 jaar | -12,1% | 0,0% | +5,1% | -4,1% | - |
| Werkkapitaal | -4,7% | +42,5% | +99,0% | +53,3% | - |
| Werknemers (VTE) | 0,0% | 0,0% | 0,0% | 0,0% | - |
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 2,53 | 2,62 | 2,45 | 1,85 | 1,63 |
| Quick ratio | 2,53 | 2,62 | 2,45 | 1,85 | 1,63 |
| Werkkapitaalratio | 14,5% | 14,2% | 10,2% | 5,4% | 3,5% |
| Solvabiliteit | 29,7% | 26,2% | 26,3% | 26,7% | 25,7% |
| Debt / equity | 2,37 | 2,81 | 2,80 | 2,75 | 2,90 |
| Langetermijnschuldgraad | 2,05 | 2,48 | 2,53 | 2,51 | 2,67 |
| Interest coverage | 7,51 | 5,68 | 3,72 | 6,23 | 7,71 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| ROA | 1,7% | 0,5% | 1,1% | 0,9% | 2,7% |
| ROE | 5,8% | 2,0% | 4,0% | 3,3% | 10,4% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (23 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | ||||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €3,58M | €3,82M | €3,73M | €3,53M | €3,59M |
| Vaste activa | 21/28 | €2,73M | €2,94M | €3,09M | €3,11M | €3,26M |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €2,73M | €2,94M | €3,09M | €3,11M | €3,26M |
| Vlottende activa | 29/58 | €857k | €880k | €644k | €418k | €322k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €654k | €870k | €631k | €356k | €242k |
| Liquide middelen | 54/58 | €197k | €2k | €9k | €58k | €77k |
| Balans, Passiva | ||||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €3,58M | €3,82M | €3,73M | €3,53M | €3,59M |
| Eigen vermogen | 10/15 | €1,06M | €1,00M | €981k | €942k | €921k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €600k | €600k | €600k | €600k | €600k |
| Reserves | 13 | €8k | €8k | €8k | €8k | €8k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €456k | €394k | €374k | €334k | €313k |
| Schulden | 17/49 | €2,52M | €2,82M | €2,75M | €2,59M | €2,67M |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €2,18M | €2,48M | €2,48M | €2,36M | €2,46M |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €338k | €336k | €263k | €226k | €197k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €44k | €49k | €41k | €34k | €47k |
| Resultatenrekening | ||||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €378k | €343k | €230k | €364k | €430k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €129k | €90k | €-17k | €81k | €170k |
| Financiële opbrengsten | 75 | - | - | €108k | - | - |
| Financiële kosten | 65 | €46k | €53k | €51k | €50k | €51k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €84k | €37k | €40k | €31k | €119k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €22k | €17k | €726 | - | €23k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €62k | €20k | €40k | €31k | €96k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €62k | €20k | €40k | €31k | €96k |
Juridische structuur
| NACE primair | Activiteiten van syndici van onroerend goed(68321) |
| Rechtsvorm | BVBA(015) |
| Oprichtingsdatum | 20-10-2016 |
| Status | Actief |
| Postcode | 3870 |
Vestigingseenheden
Veulen Estate
sinds 20162.278.554.447
Vastgoedvoetafdruk
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 73089A0241/00N000 | Vlaanderen | 879 m² | 1 · 38 m² | 2,5 m · 1 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 26 dagen te laat
2025
25-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €20k ▼48,4%
Nettoresultaat zakt naar €20k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,00M ▲2,1%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €1,00M.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 31 dagen te laat
2023
19-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
21-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 52 dagen te laat
2021
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 31 dagen te laat
2020
30-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 91 dagen te laat
2019
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 30 dagen te laat
2018
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Activiteiten van syndici van onroerend goed68321Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68322Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie70210Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie73300Computerconsultancy-activiteiten62020Activiteiten op het gebied van computerconsultancy en beheer van computerfaciliteiten62200Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Activiteiten van hoofdkantoren70100Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies70200Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering70220
Namen & handelsnamen
| Officiële naamNL | Veulen Estate |
Vergelijkbare bedrijven
DEMA CONSULT
BE 0458.126.446 · Brasschaat
Teniers Invest
BE 0426.724.873 · Antwerpen
ISALA
BE 0449.855.316 · Wielsbeke
PAVELEC
BE 0458.161.583 · Kortrijk
TRIGON
BE 0455.501.409 · Sint-Niklaas