Actief BE 0664.827.607BVBA

Veulen Estate

Kasteelstraat(Veul.) 19 ·3870 Heers, België· 9 jaar actief

Sector: Activiteiten van syndici van onroerend goed (68321)

Conclusie Checked

Veulen Estate is actief sinds 2016 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,06M en een nettoresultaat van €62k. Het eigen vermogen groeit met ~4,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 38% van 1573 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).

Op basis van Staatsblad, KBO en 4 jaarrekeningen.

Kerncijfers

Eigen vermogen	€1,06M
Netto resultaat	€62k
Werknemers (VTE)	1
Beter dan sector	38%

Financieel profiel 5 van 5 assen gemeten · berekend door Checked

72 / 100

Sterk profiel, met stabiliteit als uitschieter.

Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.

Gezondheid 84

Rentabiliteit 29

Solvabiliteit 69

Groei 78

Stabiliteit 100

Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis

0,3% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd

0 / 100

Laag risico

Vertrouwenssignalen 2 signalen

Meer dan 3 jaar actief

Opgericht in 2016, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.

Geen juridische incidenten

Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.

Administratieve waarschuwingen0 gebeurtenissen

Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

Checked score FY 2025 · berekend

84 / 100 Uitstekend

050100

Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.

Indicatieve kredietlimiet

€90k

schatting, geen kredietadvies

Scoregeschiedenis

76 2022

84 2023

76 2024

84 2025

zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen

Onderdelen van de score

Liquiditeit Current ratio 2.53 (≥ 1.5) +10

Quick ratio Quick ratio 2.53 (≥ 1.0) +5

Rendement ROE 6% +3

Rentedekking Interest coverage 7.5× (≥ 3×) +8

Winsttrend Nettowinst stijgt YoY +5

Vermogensgroei Eigen vermogen groeit YoY +3

Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.

Financiële kerncijfers9 NBB-aangiften

Jaarrekening neergelegd op 26-08-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · verkort schema

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Trajectorie (indicatief)

Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.

groeiend Eigen vermogen: groei van ~4,1%/jaar over 4 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.

Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.

Hoe berekenen we dit?

De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.

De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.

Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).

Sectorvergelijking

Boekjaar 2025 · NACE 73, Reclame & marktonderzoek · vergeleken binnen hetzelfde schematype (verkort schema)

Kengetal	Dit bedrijf	Sectormediaan	Positie in de sector
Solvabiliteit	29,7%	44,0%	beter dan 38% van 1573 sectorgenoten
Nettoresultaat	€62k	€18k	beter dan 70% van 1575 sectorgenoten
Eigen vermogen	€1,06M	€190k	beter dan 85% van 1575 sectorgenoten
Bruto bedrijfsmarge	€378k	€85k	beter dan 78% van 1561 sectorgenoten
Personeelskosten	€32k	€190k	hoger dan 19% van 674 sectorgenoten

EBITDA

€342k

+13,3% 22-25

Nettowinst

€62k

+201,8% 22-25

Cashflow

€275k

+18,3% 22-25

Totaal activa

€3,58M

-6,2% 22-25

Eigen vermogen

€1,06M

+6,2% 22-25

Werkkapitaal

€519k

-4,7% 22-25

Werknemers (VTE)

1

0,0% 22-25

Personeelskosten

€32k

-14,4% 22-25

Belastingen

€22k

+30,3% 22-25

Schulden

€2,52M

-10,6% 22-25

Schulden ≤ 1j

€338k

+0,7% 22-25

Schulden > 1j

€2,18M

-12,1% 22-25

Current ratio

2,53

-3,3% 22-25

Quick ratio

2,53

-3,3% 22-25

Solvabiliteit

29,7%

+13,2% 22-25

Debt / equity

2,37

-15,8% 22-25

ROE

5,8%

+184,2% 22-25

ROA

1,7%

+221,6% 22-25

Interest coverage

7,51

+32,2% 22-25

Cijfers per boekjaar en ratio's

YoY-verschillen markeren (±10%)

Boekjaar	2025	2024	2023	2022
Neerlegging	verkort schema	verkort schema	verkort schema	verkort schema
Omzet	-	-	-	-
EBITDA	€342k	€302k	€188k	€311k
Nettoresultaat	€62k	€20k	€40k	€31k
Cashflow	€275k	€232k	€245k	€261k
Personeelskosten	€32k	€37k	€37k	€33k
Belastingen op het resultaat	€22k	€17k	€726	-
Dividenden	-	-	-	-
Totaal activa	€3,58M	€3,82M	€3,73M	€3,53M
Eigen vermogen	€1,06M	€1,00M	€981k	€942k
Schulden	€2,52M	€2,82M	€2,75M	€2,59M
waarvan ≤ 1 jaar	€338k	€336k	€263k	€226k
waarvan > 1 jaar	€2,18M	€2,48M	€2,48M	€2,36M
Werkkapitaal	€519k	€544k	€382k	€192k
Werknemers (VTE)	1,0	1,0	1,0	1,0

Ratio's (berekend)

	2025	2024	2023	2022
Current ratio	2,53	2,62	2,45	1,85
Quick ratio	2,53	2,62	2,45	1,85
Werkkapitaalratio	14,5%	14,2%	10,2%	5,4%
Solvabiliteit	29,7%	26,2%	26,3%	26,7%
Debt / equity	2,37	2,81	2,80	2,75
Langetermijnschuldgraad	2,05	2,48	2,53	2,51
Interest coverage	7,51	5,68	3,72	6,23
Bruto rentabiliteit	-	-	-	-
Netto rentabiliteit	-	-	-	-
ROA	1,7%	0,5%	1,1%	0,9%
ROE	5,8%	2,0%	4,0%	3,3%
EBITDA-marge	-	-	-	-
Klantenkrediet (DSO)	-	-	-	-
Leverancierskrediet (DPO)	-	-	-	-
Voorraadrotatie	-	-	-	-
Voorraaddagen (DSI)	-	-	-	-

Balanssamenstelling 2025

Activa

Vaste activa €2,73M · 76,1% Vlottende activa €857k · 23,9%

Passiva

Eigen vermogen €1,06M · 29,7% Schulden €2,52M · 70,3%

Volledige jaarrekening (23 posten)

Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.

Post	Code	2025	2024	2023	2022
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA	20/58	€3,58M	€3,82M	€3,73M	€3,53M
Vaste activa	21/28	€2,73M	€2,94M	€3,09M	€3,11M
Materiële vaste activa	22/27	€2,73M	€2,94M	€3,09M	€3,11M
Vlottende activa	29/58	€857k	€880k	€644k	€418k
Vorderingen op ten hoogste één jaar	40/41	€654k	€870k	€631k	€356k
Liquide middelen	54/58	€197k	€2k	€9k	€58k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA	10/49	€3,58M	€3,82M	€3,73M	€3,53M
Eigen vermogen	10/15	€1,06M	€1,00M	€981k	€942k
Inbreng / kapitaal	10/11	€600k	€600k	€600k	€600k
Reserves	13	€8k	€8k	€8k	€8k
Overgedragen winst (verlies)	14	€456k	€394k	€374k	€334k
Schulden	17/49	€2,52M	€2,82M	€2,75M	€2,59M
Schulden op meer dan één jaar	17	€2,18M	€2,48M	€2,48M	€2,36M
Schulden op ten hoogste één jaar	42/48	€338k	€336k	€263k	€226k
Handelsschulden op ten hoogste één jaar	44	€44k	€49k	€41k	€34k
Resultatenrekening
Bruto bedrijfsmarge	9900	€378k	€343k	€230k	€364k
Bedrijfsresultaat	9901	€129k	€90k	€-17k	€81k
Financiële opbrengsten	75	-	-	€108k	-
Financiële kosten	65	€46k	€53k	€51k	€50k
Resultaat vóór belasting	9903	€84k	€37k	€40k	€31k
Belastingen op het resultaat	67/77	€22k	€17k	€726	-
Resultaat van het boekjaar	9904	€62k	€20k	€40k	€31k
Te bestemmen resultaat	9905	€62k	€20k	€40k	€31k

Juridische structuur

NACE primair	Activiteiten van syndici van onroerend goed(68321)
Rechtsvorm	BVBA(015)
Oprichtingsdatum	20-10-2016
Status	Actief
Postcode	3870

Vestigingseenheden 1 locatie

Veulen Estate

Kasteelstraat(Veul.) 19, 3870 HeersManagementsactiviteiten van holdings : tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enz.

sinds 20162.278.554.447

Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Vlaanderen 1 (100%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
73089A0241/00N000	Vlaanderen	879 m²	1 · 38 m²	2,5 m · 1 verd.

Methodologie

via maatschappelijke zetel: 1

1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.

Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Updates 9 gebeurtenissen

Alles 12Financieel 3Neerleggingen 9

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

26-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · verkort schema · 26 dagen te laat

2025

31-12

Financieel Hoogste resultaat sinds 2022netto €62k ▲202%

Bedrijfsresultaat €129k, nettoresultaat €62k, beide een record.

25-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · verkort schema

2024

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €20k ▼48,4%

Nettoresultaat zakt naar €20k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.

31-12

Financieel Eigen vermogen boven €1MEV €1,00M ▲2,1%

3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €1,00M.

31-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · verkort schema · 31 dagen te laat

2023

19-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · verkort schema

2022

21-09

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · verkort schema · 52 dagen te laat

2021

31-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · verkort schema · 31 dagen te laat

2020

30-10

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · verkort schema · 91 dagen te laat

2019

30-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · verkort schema · 30 dagen te laat

2018

30-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · verkort schema · 30 dagen te laat

Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Leesdekking Belgisch Staatsblad 0 van 2 aktes gelezen

Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Krediet-advies advies per klant en bedrag

Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank

Activiteiten

Activiteiten van syndici van onroerend goed68321Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68322Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie70210Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie73300Computerconsultancy-activiteiten62020Activiteiten op het gebied van computerconsultancy en beheer van computerfaciliteiten62200Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Activiteiten van hoofdkantoren70100Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies70200Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering70220

Namen & handelsnamen

Officiële naamNL

Veulen Estate

Vergelijkbare bedrijven Vergelijkbare omvang · 1.342 van 3.759 bedrijven in deze sector met neergelegde cijfers

DEMA CONSULT BE 0458.126.446 · Brasschaat

Teniers Invest BE 0426.724.873 · Antwerpen

ISALA BE 0449.855.316 · Wielsbeke

PAVELEC BE 0458.161.583 · Kortrijk

TRIGON BE 0455.501.409 · Sint-Niklaas