Vastgoedeffect
ActiefVastgoedeffect is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €9k en een nettoresultaat van €-11k. De solvabiliteit is beter dan 91% van 19344 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,4% (laag).
Checked score
Score 2024
Assen
Rentabiliteit0
Solvabiliteit100
Groei-
Stabiliteit79
Faillissementskans, 12 maanden
1,4%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €500 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 12,0), en 10,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
89,8%
Rendement op activa
-100,8%
Ouderdom cijfers
20 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 04-08-2025, 4 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 1 neerleggingAfwijking tegenover de termijn
2024
4 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Eigen vermogen
€9k
Totaal activa
€10k
Nettoresultaat
€-11k
Werkkapitaal
€9k
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
Activa €10k
Vaste activa
€448
Vlottende activa
€10k
Passiva €10k
Eigen vermogen
€9k
Schulden
€1k
Schulden financieren 10,2% van het balanstotaal.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-10k
Cashflow
€-10k
Solvabiliteit
89,8%
Current ratio
12,00
Quick ratio
12,00
Debt / equity
0,11
ROE
-112,3%
ROA
-100,8%
Interest coverage
-161,15
Schulden
€1k
Schulden ≤ 1 jaar
€837
Neergelegde jaarrekening
Zoals ingediend bij de NBB · 2024
Balans
Code2024
Activa
Totaal activa20/58€10k
Vaste activa21/28€448
Immateriële vaste activa21€448
Vlottende activa29/58€10k
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€2k
Handelsvorderingen40€280
Overige vorderingen41€2k
Liquide middelen54/58€7k
Overlopende rekeningen490/1€750
Passiva
Totaal passiva10/49€10k
Eigen vermogen10/15€9k
Inbreng10/11€20k
Overgedragen winst (verlies)14€-11k
Schulden17/49€1k
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€837
Handelsschulden44€837
Leveranciers440/4€837
Overlopende rekeningen492/3€231
Resultaat
Code2024
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€207
Andere bedrijfskosten640/8€2k
Bruto bedrijfsmarge9900€-9k
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-11k
Financiële opbrengsten75/76B€0
Recurrente financiële opbrengsten75€0
Financiële kosten65/66B€64
Recurrente financiële kosten65€64
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-11k
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-11k
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-11k
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-11k
De toelichting bij deze jaarrekening (5 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
04-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 4 dagen te laat
NBB-neerlegging
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Bonheiden · 1 vestigingseenheid sinds 2023
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Lange Veldstraat 352820 BonheidenGrondoppervlakte
118 m²
Perceel 12005C0162/00W002, Vlaanderen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
BRIX VASTGOED
sinds 20232.346.607.667
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 12005C0162/00W002 | Vlaanderen | 118 m² | - | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Complex Estate
BE 1003.237.940
Aalter · EV €9k
Loc-Assur
BE 1004.843.487
Charleroi · EV €9k
Clover Properties
BE 0645.642.193
Drogenbos · EV €9k
W REAL ESTATE
BE 0500.920.470
Brussel · EV €9k
LOCUSTONE
BE 0749.867.111
Héron · EV €9k
Van 11.702 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.876 jaarrekeningen. 2.839 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen.Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht23-05-2023
Boekjaareinde31-12
Handelsnaam NL
Het Vastgoedeffect
Activiteiten, NACEBEL
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
46180Handelsbemiddeling in de groothandel in andere specifieke goederen
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
68322Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 1 neerleggingAdres- en kadasterregister
Gegevens uit officiële bronnen, laatst verwerkt op 13-09-2026. Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.