TOPIMMO LUX
ActiefTOPIMMO LUX is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een negatief eigen vermogen (€-23k) en een nettoresultaat van €67k. Het eigen vermogen groeit met ~31,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 12% van 19348 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,1% (laag).
Checked score
Score 2024
58
/ 100
Aanvaardbaar
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit, rentabiliteit en financieel verloop. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit100▲+79
Solvabiliteit12▲+12
Groei78▲+20
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
1,1%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,29 tegenover 0,48 in 2023; kortlopende schulden: 55% en geldmiddelen: 6,8% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-12,8%
Rendement op activa
38%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 12% van 19348 sectorgenoten (2024).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 19348 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 12%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 01-09-2025, 32 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 3 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
32 d te laat
2023
8 d vroeg
2022
22 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€67k
2023 · €-28k
2022: €-72k
2023: €-28k
2022 → 2024
Werkkapitaal
€-69k▲ 36,3%
2023 · €-108k
2022: €-34k
2023: €-108k
2022 → 2024
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post202220232024Verloop
Eigen vermogen€-62k-€-89k▼ 45,0%€-23k▲ 74,7%
Bedrijfsresultaat€-67k-€-20k▲ 69,8%€73k
Nettoresultaat€-72k-€-28k▲ 61,3%€67k
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2024 terug naar winst: €73k na een verlies van €20k in 2023, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €175k
Vaste activa
€148k▼ 17,9%
Vlottende activa
€28k▼ 72,3%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€105k▲
2023 · €12k
Cashflow
€99k▲
2023 · €4k
Solvabiliteit
-12,8%▲
2023 · -31,9%
Current ratio
0,29▼
2023 · 0,48
Quick ratio
0,29▼
2023 · 0,48
Debt / equity
-8,79▼
2023 · -4,14
ROA
38,0%▲
2023 · -9,9%
Interest coverage
19,80▲
2023 · 1,76
Schulden
€198k▼
2023 · €369k
Schulden ≤ 1 jaar
€96k▼
2023 · €208k
Schulden > 1 jaar
€102k▼
2023 · €161k
Belastingen
€1k▲
2023 · €835
Personeelskosten
€124k▼
2023 · €243k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.
Neergelegde jaarrekening
Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€280k€175k▼
Vaste activa21/28€180k€148k▼
Immateriële vaste activa21€155k€126k▼
Materiële vaste activa22/27€25k€22k▼
Installaties, machines en uitrusting23€23k€20k▼
Meubilair en rollend materieel24€2k€1k▼
Financiële vaste activa28€228€228▼
Vlottende activa29/58€99k€28k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€65k€16k▼
Handelsvorderingen40€56k-
Overige vorderingen41€8k€16k▲
Liquide middelen54/58€22k€12k▼
Overlopende rekeningen490/1€12k€87▼
Passiva
Totaal passiva10/49€280k€175k▼
Eigen vermogen10/15€-89k€-23k▲
Inbreng10/11€10k€10k=
Overgedragen winst (verlies)14€-99k€-33k▲
Schulden17/49€369k€198k▼
Schulden op meer dan één jaar17€161k€102k▼
Financiële schulden170/4€161k€102k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€208k€96k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€45k€35k▼
Handelsschulden44€138k€51k▼
Leveranciers440/4€138k€51k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€25k€160▼
Belastingen450/3€2k-
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€24k€160▼
Overige schulden47/48-€10k
Resultaat
Code20232024
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€243k€124k▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€32k€32k▲
Andere bedrijfskosten640/8€424€387▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€578€6k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€256k€236k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-20k€73k▲
Financiële opbrengsten75/76B-€79
Recurrente financiële opbrengsten75-€79
Financiële kosten65/66B€7k€5k▼
Recurrente financiële kosten65€7k€5k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-27k€68k▲
Belastingen op het resultaat67/77€835€1k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-28k€67k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-28k€67k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-99k€-33k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-72k€-99k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (11 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2026
09-07
Staatsblad-akte
HerstructureringFusie · Boekhoudkundige uitwerking · Staat van netto-actief11 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herstructurering
Fusie · Boekhoudkundige uitwerking · Staat van netto-actief11 vaststellingen ▸
- Fusie, fusion silencieuse
- Fusie, fusion silencieuse
- Boekhoudkundige uitwerking, 2026-01-01
- Staat van netto-actief, 2025-12-31
- Staat van netto-actief, 2025-12-31
- Ownership, 100, 100%
- Ownership, 1000, 100%
- Fiscal regime, articles 211 et 212 du Code des Impôts sur les Revenus, articles 11 et 18 §3 du Code de la TVA, articles 117 §1er et 120 alinéa 3 du Code des droits d'enregistr…
- Overdracht van vermogen, compte bancaire BE29 7320 5527 1964 (CBC Banque); contrat de bail commercial Durbuy, Rue du Comte Théodore d'Ursel 26 (29/03/2024); contrat de bail commercial M…
- Overdracht van vermogen, compte bancaire BE37 1431 1840 0628 (Fintro)
- Cost allocation, Tous les frais liés à la présente fusion silencieuse seront supportés par la Société Absorbante
2025
01-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 32 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €67k
Nettoresultaat €67k na 2 jaar verlies.
23-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 22 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 1 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Bastogne · 1 vestigingseenheid sinds 2021
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Rue de Marche 1436600 BastogneGrondoppervlakte
740 m²
Gebouwvoetafdruk
250 m²
Volume, LiDAR
1.325 m³
Perceel 82003E1142/00W000, Wallonië · hoogste gebouw 7,0 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Topimmo Lux
sinds 20212.326.474.526
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 82003E1142/00W000 | Wallonië | 740 m² | 1 · 249 m² | 7,0 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Overnames en fusies
1 verrichtingOvergenomen door:ERA B-LUX
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio
Association des copropriétaires de la Résidence les Arches du Carré
BE 0827.697.535
Bastogne
A.C.P. BD DEVREUX 7-9-11CHARLEROI
BE 0850.290.023
Charleroi
A.C.P. CHEE CHATELET 117 CHARLEROI 6060
BE 0850.316.747
Charleroi
A.C.P. COPROPR. DE LA RESIDENCE EMERAUDE RUE DU PARC 5 CHARLEROI ACP
BE 0850.658.425
Charleroi
A.C.P. PL AUX FOIRES 17 6900 MARCHE EN FAMENNE
BE 0850.805.608
Marche-en-Famenne
Van dit bedrijf hebben wij geen neergelegde cijfers, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van 3.766 bedrijven in sector 68321 hebben wij 1.390 jaarrekeningen.Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht22-12-2021
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
68312Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 3 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Gegevens uit officiële bronnen, laatst verwerkt op 17-09-2026. Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.