SEM Properties

Actief

BVopgericht 20188 jaar actiefWalle(Kor) 186 A, 8500 Kortrijk, BelgiëKBO/BCE: BE 0698.588.258

SEM Properties is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-435k) en een nettoresultaat van €-293k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 8% van 13977 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (laag).

Volgen Print / PDF

Checked score

Score 2025

36 / 100

Zwak

De score weegt solvabiliteit, liquiditeit, rentabiliteit en financieel verloop. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2024

Rentabiliteit0▼-9

Solvabiliteit0▼-15

Groei32=

Historiek100

Faillissementskans, 12 maanden

0,5% Laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Geen krediet op open rekening

Liquiditeit ruim (current ratio 27,36 tegenover 30,62 in 2024; kortlopende schulden: 3,4% en geldmiddelen: 0,5% van het balanstotaal), maar het eigen vermogen is negatief.

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Sector met lager faalrisico

In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Sector 68

lager

← minder faillissementen meer faillissementen →

Jaarrekening: zwakker financieel profiel

De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.

NBB · jaarrekening 2025

Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers

Solvabiliteit

-43,8%

Rendement op activa

-29,5%

Ouderdom cijfers

9 mnd

Beperkte historiek

Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Negatief eigen vermogen

De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.

NBB · jaarrekening 2025

Eigen vermogen per boekjaar

19202122232425

2019 tot 2025 · laatste jaar €-435k

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 22-07-2026, 9 dagen voor de termijn.

NBB · 7 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

9 d vroeg

2024

61 d te laat

2023

62 d te laat

2022

37 d te laat

2021

31 d te laat

2020

4 d vroeg

2019

56 d te laat

← vóór de termijn na de termijn →

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

18-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Eigen vermogen

€-435k▼ 206%

2024 · €-142k

2019: €15k 2020: €13k 2021: €12k 2022: €-2k 2023: €-32k 2024: €-142k

2019 → 2025

Totaal activa

€993k▼ 32,8%

2024 · €1,48M

2019: €16k 2020: €13k 2021: €12k 2022: €174k 2023: €1,16M 2024: €1,48M

2019 → 2025

Nettoresultaat

€-293k▼ 167%

2024 · €-110k

2019: €-4k 2020: €-2k 2021: €-1k 2022: €-5k 2023: €-30k 2024: €-110k

2019 → 2025

Werkkapitaal

€902k▼ 33,4%

2024 · €1,35M

2019: €15k 2020: €13k 2021: €12k 2022: €174k 2023: €1,03M 2024: €1,35M

2019 → 2025

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20212022202320242025Verloop

Eigen vermogen€12k-€-2k€-32k▼ 1.431%€-142k▼ 338%€-435k▼ 206%

Bedrijfsresultaat€-1k-€-3k▼ 148%€-16k▼ 483%€-47k▼ 192%€-200k▼ 322%

Nettoresultaat€-1k-€-5k▼ 316%€-30k▼ 524%€-110k▼ 261%€-293k▼ 167%

Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €200k in 2025 tegenover €47k in 2024; het verlies groeit en 2025 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.

Balanssamenstelling

2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder

Activa €993k

94,2%

Vaste activa €57k▼ 27,1%

Vlottende activa €936k▼ 33,1%

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

EBITDA

€-179k▼

2024 · €-26k

Cashflow

€-272k▼

2024 · €-88k

Solvabiliteit

-43,8%▼

2024 · -9,6%

Current ratio

27,36▼

2024 · 30,62

Quick ratio

0,17▲

2024 · 0,06

Debt / equity

-3,28▲

2024 · -11,39

ROA

-29,5%▼

2024 · -7,4%

Interest coverage

-1,93▼

2024 · -0,41

Schulden

€1,43M▼

2024 · €1,62M

Schulden ≤ 1 jaar

€34k▼

2024 · €46k

Schulden > 1 jaar

€1,24M▼

2024 · €1,49M

Belastingen

€136▼

2024 · €149

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.

Neergelegde jaarrekening

Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€1,48M€993k▼

Vaste activa21/28€78k€57k▼

Materiële vaste activa22/27€78k€57k▼

Meubilair en rollend materieel24€78k€57k▼

Vlottende activa29/58€1,40M€936k▼

Voorraden en bestellingen in uitvoering3€1,40M€930k▼

Voorraden30/36€1,40M€930k▼

Liquide middelen54/58€1k€5k▲

Overlopende rekeningen490/1€2k€339▼

Passiva

Totaal passiva10/49€1,48M€993k▼

Eigen vermogen10/15€-142k€-435k▼

Inbreng10/11€10k€10k=

Overgedragen winst (verlies)14€-152k€-445k▼

Schulden17/49€1,62M€1,43M▼

Schulden op meer dan één jaar17€1,49M€1,24M▼

Overige schulden178/9€1,49M€1,24M▼

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€46k€34k▼

Handelsschulden44€45k€34k▼

Leveranciers440/4€45k€34k▼

Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€188€136▼

Belastingen450/3€188€136▼

Overige schulden47/48€51-

Overlopende rekeningen492/3€79k€155k▲

Resultaat Code20242025

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€21k€21k=

Andere bedrijfskosten640/8€4k€2k▼

Niet-recurrente bedrijfskosten66A-€94k

Bruto bedrijfsmarge9900€-23k€-83k▼

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-47k€-200k▼

Financiële opbrengsten75/76B€1k€71▼

Recurrente financiële opbrengsten75€1k€71▼

Financiële kosten65/66B€63k€93k▲

Recurrente financiële kosten65€63k€93k▲

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-110k€-293k▼

Belastingen op het resultaat67/77€149€136▼

Winst (verlies) van het boekjaar9904€-110k€-293k▼

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-110k€-293k▼

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€-152k€-445k▼

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-42k€-152k▼

De toelichting bij deze jaarrekening (4 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 10Financieel 3Neerleggingen 7

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

22-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · microschema

2025

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-293k

Nettoresultaat zakt naar €-293k, het laagste van de reeks.

30-09

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · microschema · 61 dagen te laat

2024

01-10

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · microschema · 62 dagen te laat

2023

06-09

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · microschema · 37 dagen te laat

2022

31-12

Financieel Liquiditeit maal 59current ratio 1280,42

Current ratio van 21,54 naar 1280,42; kortetermijnschuld zakt van €573 naar €136.

31-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · microschema · 31 dagen te laat

2021

27-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · microschema

2020

31-12

Financieel Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 34,87

Current ratio van 16,13 naar 34,87; kortetermijnschuld zakt van €988 naar €382.

25-09

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · microschema · 56 dagen te laat

Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Kortrijk · 1 vestigingseenheid sinds 2018

vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Walle(Kor) 186 A8500 Kortrijk

Grondoppervlakte

1.914 m²

Gebouwvoetafdruk

399 m²

Volume, LiDAR

2.864 m³

2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,7 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

1 vestigingseenheid

SEM Properties

Begonialaan 2, 9870 ZulteOntwikkeling van residentiële bouwprojecten

sinds 20182.277.785.474