SED INVEST
ActiefSamenvatting
SED INVEST is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €359k en een nettoresultaat van €37k. Het eigen vermogen groeit met ~16,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 26% van 9194 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
48
/ 100
Aanvaardbaar
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit37▼-2
Solvabiliteit33▲+1
Groei71=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,5%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €17k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,83 tegenover 0,85 in 2024; kortlopende schulden: 55,5% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 92,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
7,6%
Rendement op activa
0,8%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 9 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
56 d te laat
2023
29 d te laat
2022
28 d te laat
2021
19 d te laat
2020
60 d te laat
2019
19 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
€571k▼ 52,4%
2019 · €1,20M
2018: €393k
2019: €1,20M
2018 → 2023
EBIT-marge
25,9%▲ 17,6pp
2019 · 8,3%
2018: 14,1%
2019: 8,3%
2018 → 2023
Nettoresultaat
€37k▼ 43,3%
2024 · €64k
2018: €36k
2019: €23k
2020: €17k
2021: €65k
2022: €21k
2023: €19k
2024: €64k
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-454k▼ 36,1%
2024 · €-334k
2018: €105k
2019: €128k
2020: €30k
2021: €125k
2022: €37k
2023: €-464k
2024: €-334k
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€571k
Eigen vermogen€209k-€239k▲ 14,0%€258k▲ 8,1%€322k▲ 24,9%€359k▲ 11,3%
Bedrijfsresultaat€150k-€103k▼ 30,9%€148k▲ 43,2%€223k▲ 50,6%€202k▼ 9,4%
Nettoresultaat€65k-€21k▼ 67,4%€19k▼ 8,3%€64k▲ 232%€37k▼ 43,3%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 9% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €4,70M
Vaste activa
€2,54M ▲ 0,6%
Vlottende activa
€2,16M ▲ 11,9%
Passiva €4,70M
Eigen vermogen
€359k ▲ 11,3%
Schulden
€4,34M ▲ 5,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 92,8% naar 92,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€277k▼
2024 · €297k
Cashflow
€112k▼
2024 · €139k
Liquiditeit
0,83▼
2024 · 0,85
Snelle liquiditeit
0,09▲
2024 · 0,09
Schuldgraad
12,11▼
2024 · 12,83
ROE
10,2%▼
2024 · 20,0%
ROA
0,8%▼
2024 · 1,4%
Rentedekking
2,07▼
2024 · 2,21
Schulden ≤ 1 jaar
€2,61M▲
2024 · €2,26M
Schulden > 1 jaar
€1,69M▼
2024 · €1,82M
Belastingen
€32k▲
2024 · €24k
Personeelskosten
€3k▲
2024 · €26
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 46 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€4,46M€4,70M▲
Vaste activa21/28€2,53M€2,54M▲
Materiële vaste activa22/27€2,51M€2,52M▲
Terreinen en gebouwen22€2,51M€2,52M▲
Financiële vaste activa28€20k€20k=
Vlottende activa29/58€1,93M€2,16M▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€1,72M€1,91M▲
Voorraden30/36€1,72M€1,91M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€207k€246k▲
Handelsvorderingen40-€50k
Overige vorderingen41€207k€196k▼
Liquide middelen54/58€0€2k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€4,46M€4,70M▲
Eigen vermogen10/15€322k€359k▲
Inbreng10/11€75k€75k=
Overgedragen winst (verlies)14€247k€284k▲
Schulden17/49€4,13M€4,34M▲
Schulden op meer dan één jaar17€1,82M€1,69M▼
Financiële schulden170/4€1,82M€1,69M▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€2,26M€2,61M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€322k€337k▲
Financiële schulden43€965k€703k▼
Kredietinstellingen430/8€965k€703k▼
Handelsschulden44€80k€42k▼
Leveranciers440/4€80k€42k▼
Vooruitbetalingen op bestellingen46€273k€703k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€0€21k▲
Belastingen450/3€0€21k▲
Overige schulden47/48€621k€805k▲
Overlopende rekeningen492/3€53k€38k▼
Resultaat
Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€26€3k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€74k€75k▲
Andere bedrijfskosten640/8€36k€8k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€333k€288k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€223k€202k▼
Financiële opbrengsten75/76B€0-
Recurrente financiële opbrengsten75€0-
Financiële kosten65/66B€135k€134k▼
Recurrente financiële kosten65€135k€134k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€88k€68k▼
Belastingen op het resultaat67/77€24k€32k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€64k€37k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€64k€37k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€247k€284k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€183k€247k▲
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,00,0=
De toelichting bij deze jaarrekening (15 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 31 dagen te laat
2025
25-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 56 dagen te laat
2024
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 29 dagen te laat
2023
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 28 dagen te laat
2022
19-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 19 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €65k ▲293%
Nettoresultaat €65k, het hoogste van de reeks.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €209k ▲45%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €209k.
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 60 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €17k ▼27%
Nettoresultaat zakt naar €17k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
19-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 19 dagen te laat
2019
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
22-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 53 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Jans-Molenbeek · 1 vestigingseenheid sinds 2017
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Vanderdussenstraat 241080 Sint-Jans-MolenbeekGrondoppervlakte
363 m²
Gebouwvoetafdruk
198 m²
Volume, LiDAR
2.613 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 16,4 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
SED INVEST
sinds 20172.262.695.640
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21523B0742/00H013 | Brussel | 199 m² | 1 · 198 m² | 16,4 m · 5 verd. |
| 21526D0146/00K002 | Brussel | 164 m² | - | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
V.L.L. INVEST
BE 0838.523.032
Ranst · EV €358.828
DIEGEM HOTEL VASTGOED
BE 0833.819.819
Waterloo · EV €359.051
M. Lodrioor
BE 0417.151.369
Waregem · EV €358.304
MP BUSINESS AGENCY
BE 0638.985.124
Wijnegem · EV €358.298
CIVITAS IMMO
BE 0728.955.295
Herentals · EV €358.134
Van 7.320 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.381 jaarrekeningen. 3.810 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht08-02-2017
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 9 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.