Checked.be
Actief
BE 0806.838.278BV
NeysImmo & Co
Nieuwstraat 4B ·2910 Essen, België· 17 jaar actief
Sector: Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
(68121)
Conclusie
NeysImmo & Co is actief sinds 2008 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €512k en een nettoresultaat van €6k. Het eigen vermogen krimpt met ~5,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 83% van 8862 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 4 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €512k |
| Netto resultaat | €6k |
| Werknemers (VTE) | 1,6 |
| Beter dan sector | 83% |
Financieel profiel
66
/ 100
Sterk profiel, met solvabiliteit als uitschieter.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
91
Rentabiliteit
6
Solvabiliteit
100
Groei
32
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Gevestigd
Opgericht in 2008, 17 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
91
/ 100
Uitstekend
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
€45k
schatting, geen kredietadvies
Scoregeschiedenis
93
2022
86
2023
86
2024
91
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 2.29 (≥ 1.5)
+10
Quick ratio
Quick ratio 2.29 (≥ 1.0)
+5
Hefboom
Debt/equity 0.30 (< 1.0)
+10
Rendement
ROE 1%
+3
Rentedekking
Interest coverage 22.2× (≥ 3×)
+8
Winsttrend
Nettowinst stijgt YoY
+5
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 07-04-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · verkort schema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
dalend
Eigen vermogen: dalende trend van ~5,8%/jaar over 4 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (verkort schema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 76,7% | 31,5% | |
| Nettoresultaat | €6k | €11k | |
| Eigen vermogen | €512k | €331k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €120k | €93k | |
| Personeelskosten | €67k | €67k |
€49k
+48,3%
22-25
€6k
+184,3%
22-25
€40k
+19,0%
22-25
€668k
-30,7%
22-25
€512k
-37,3%
22-25
€128k
-13,9%
22-25
2
-20,0%
22-25
€67k
+7,4%
22-25
€11k
+80,1%
22-25
€311k
+148,8%
22-25
€155k
+5,7%
22-25
€99k
+46,0%
22-25
€56k
-28,8%
22-25
2,29
-28,2%
22-25
2,29
-28,2%
22-25
76,7%
-9,5%
22-25
0,30
+68,6%
22-25
1,2%
+353,5%
22-25
0,9%
+310,5%
22-25
22,18
+302,6%
22-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | verkort schema | verkort schema | verkort schema | verkort schema |
| Omzet | - | - | - | - |
| EBITDA | €49k | €33k | €55k | €405k |
| Nettoresultaat | €6k | €2k | €15k | €245k |
| Cashflow | €40k | €33k | €56k | €287k |
| Personeelskosten | €67k | €62k | €68k | €61k |
| Belastingen op het resultaat | €11k | €6k | €12k | €117k |
| Dividenden | €311k | - | - | €125k |
| Totaal activa | €668k | €964k | €1,03M | €1,04M |
| Eigen vermogen | €512k | €817k | €815k | €800k |
| Schulden | €155k | €147k | €216k | €245k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €99k | €68k | €115k | €115k |
| waarvan > 1 jaar | €56k | €79k | €101k | €129k |
| Werkkapitaal | €128k | €148k | €153k | €137k |
| Werknemers (VTE) | 1,6 | 2,0 | 2,1 | 1,8 |
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 2,29 | 3,18 | 2,33 | 2,19 |
| Quick ratio | 2,29 | 3,18 | 2,33 | 2,19 |
| Werkkapitaalratio | 19,1% | 15,4% | 14,8% | 13,1% |
| Solvabiliteit | 76,7% | 84,8% | 79,0% | 76,6% |
| Debt / equity | 0,30 | 0,18 | 0,27 | 0,31 |
| Langetermijnschuldgraad | 0,11 | 0,10 | 0,12 | 0,16 |
| Interest coverage | 22,18 | 5,51 | 13,63 | 35,69 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - |
| ROA | 0,9% | 0,2% | 1,4% | 23,4% |
| ROE | 1,2% | 0,3% | 1,8% | 30,6% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (23 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | |||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €668k | €964k | €1,03M | €1,04M |
| Vaste activa | 21/28 | €441k | €748k | €763k | €792k |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €332k | €344k | €359k | €388k |
| Financiële vaste activa | 28 | €109k | €404k | €404k | €404k |
| Vlottende activa | 29/58 | €227k | €216k | €267k | €253k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €180k | €192k | €133k | €65k |
| Liquide middelen | 54/58 | €41k | €20k | €131k | €188k |
| Balans, Passiva | |||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €668k | €964k | €1,03M | €1,04M |
| Eigen vermogen | 10/15 | €512k | €817k | €815k | €800k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k |
| Reserves | 13 | €494k | €798k | €796k | €781k |
| Schulden | 17/49 | €155k | €147k | €216k | €245k |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €56k | €79k | €101k | €129k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €99k | €68k | €115k | €115k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €28k | €9k | €40k | €15k |
| Resultatenrekening | |||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €120k | €100k | €127k | €473k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €15k | €2k | €14k | €363k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €5k | €13k | €17k | €10k |
| Financiële kosten | 65 | €2k | €6k | €4k | €11k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €17k | €8k | €26k | €361k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €11k | €6k | €12k | €117k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €6k | €2k | €15k | €245k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €6k | €2k | €15k | €245k |
Juridische structuur
| NACE primair | Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten(68121) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 03-10-2008 |
| Status | Actief |
| Postcode | 2910 |
Vestigingseenheden
Nico
sinds 20082.173.906.194
Vastgoedvoetafdruk
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11016A0156/00R000 | Vlaanderen | 388 m² | 1 · 339 m² | 10,7 m · 2 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
07-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
26-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €2k ▼84,9%
Nettoresultaat zakt naar €2k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
02-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
22-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
21-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
25-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten68121Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed68310Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68311Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten68122Handel in eigen onroerend goed68110Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Activiteiten van bouwarchitecten71111
Namen & handelsnamen
| Officiële naamNL | NeysImmo & Co |
| AfkortingNL | Nico |
Vergelijkbare bedrijven
FDC Projectmanagement
BE 0568.855.807 · Oudenburg
Jean-Louis HUMBLET
BE 0414.565.231 · Namur
VAN MIDDEN VASTGOED
BE 0761.850.470 · Knokke-Heist
LUCERN
BE 0508.511.810 · Willebroek
BD invest immo
BE 0428.471.863 · Montigny-le-Tilleul