MODIMAR
ActiefSamenvatting
MODIMAR is actief sinds 2010 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €57k en een nettoresultaat van €96k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 37% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit99▲+24
Solvabiliteit39▲+20
Groei78▲+20
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €4k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,65 tegenover 0,3 in 2024; kortlopende schulden: 85,6% en geldmiddelen: 54% van het balanstotaal), en 85,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
14,4%
Rendement op activa
24,2%
Ouderdom cijfers
12 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 21-04-2026, 9 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
9 d vroeg
2024
op de dag
2023
1 d te laat
2022
6 d vroeg
2021
5 d vroeg
2020
2 d vroeg
2019
op de dag
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-09-2026 en moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag30-09-2026 afsluit30-04-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€57k
2024 · €-15k
2018: €22k
2019: €25k▲ +17,0% t.o.v. 2018
2020: €-4k▼ -114% t.o.v. 2019
2021: €11k▲ +399% t.o.v. 2020
2022: €-368▼ -103% t.o.v. 2021
2023: €-29k▼ -7816% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €-15k▲ +47,7% t.o.v. 2023
2025: €57k▲ +477% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Totaal activa
€398k▲ 52,3%
2024 · €261k
2018: €250klaagste in 8 jaar
2019: €298k▲ +19,2% t.o.v. 2018
2020: €292k▼ -2,2% t.o.v. 2019
2021: €325k▲ +11,4% t.o.v. 2020
2022: €282k▼ -13,0% t.o.v. 2021
2023: €261k▼ -7,4% t.o.v. 2022
2024: €261k▼ -0,1% t.o.v. 2023
2025: €398k▲ +52,3% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Nettoresultaat
€96k▲ 593%
2024 · €14k
2018: €580
2019: €10k▲ +1567% t.o.v. 2018
2020: €-29k▼ -398% t.o.v. 2019laagste in 8 jaar
2021: €14k▲ +150% t.o.v. 2020
2022: €-11k▼ -177% t.o.v. 2021
2023: €-29k▼ -158% t.o.v. 2022
2024: €14k▲ +148% t.o.v. 2023
2025: €96k▲ +593% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-118k▲ 38,7%
2024 · €-193k
2018: €-199k
2019: €-172k▲ +13,6% t.o.v. 2018
2020: €-191k▼ -11,0% t.o.v. 2019
2021: €-174k▲ +8,7% t.o.v. 2020
2022: €-183k▼ -5,1% t.o.v. 2021
2023: €-210k▼ -14,5% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €-193k▲ +7,7% t.o.v. 2023
2025: €-118k▲ +38,7% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€11k-€-368€-29k▼ 7.816%€-15k▲ 47,7%€57k
2021: €11k
2022: €-368▼ -103% t.o.v. 2021
2023: €-29k▼ -7816% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €-15k▲ +47,7% t.o.v. 2023
2025: €57k▲ +477% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€20k-€-8k€-25k▼ 236%€14k€147k▲ 931%
2021: €20k
2022: €-8k▼ -137% t.o.v. 2021
2023: €-25k▼ -236% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €14k▲ +156% t.o.v. 2023
2025: €147k▲ +931% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€14k-€-11k€-29k▼ 158%€14k€96k▲ 593%
2021: €14k
2022: €-11k▼ -177% t.o.v. 2021
2023: €-29k▼ -158% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €14k▲ +148% t.o.v. 2023
2025: €96k▲ +593% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 931% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €398k
Vaste activa
€176k ▼ 1,3%
Vlottende activa
€222k ▲ 167%
Passiva €398k
Eigen vermogen
€57k
Schulden
€340k
Schulden financieren 85,6% van het balanstotaal.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€149k▲
2024 · €17k
Cashflow
€98k▲
2024 · €16k
Liquiditeit
0,65▲
2024 · 0,30
Schuldgraad
5,92▲
2024 · -18,15
ROE
167,2%
ROA
24,2%▲
2024 · 5,3%
Rentedekking
15,58▼
2024 · 37,73
Schulden ≤ 1 jaar
€340k▲
2024 · €276k
Belastingen
€41k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 43 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€261k€398k▲
Vaste activa21/28€178k€176k▼
Materiële vaste activa22/27€178k€176k▼
Terreinen en gebouwen22€178k€176k▼
Vlottende activa29/58€83k€222k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€57k€7k▼
Handelsvorderingen40€6k-
Overige vorderingen41€50k€7k▼
Liquide middelen54/58€26k€215k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€261k€398k▲
Eigen vermogen10/15€-15k€57k▲
Inbreng10/11€19k€19k=
Buiten kapitaal11€19k€19k=
Andere1109/19€19k€19k=
Reserves13€4k€4k=
Onbeschikbare reserves130/1€1k€1k=
Statutair onbeschikbare reserves1311€1k€1k=
Beschikbare reserves133€3k€3k=
Overgedragen winst (verlies)14€-38k€34k▲
Schulden17/49€276k€340k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€276k€340k▲
Handelsschulden44€3k€23k▲
Leveranciers440/4€3k€23k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€2k€49k▲
Belastingen450/3-€46k
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€2k€4k▲
Overige schulden47/48€272k€268k▼
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€2k€2k=
Andere bedrijfskosten640/8€24k€20k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€41k€169k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€14k€147k▲
Financiële opbrengsten75/76B€66-
Recurrente financiële opbrengsten75€66-
Financiële kosten65/66B€437€10k▲
Recurrente financiële kosten65€437€10k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€14k€137k▲
Belastingen op het resultaat67/77-€41k
Winst (verlies) van het boekjaar9904€14k€96k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€14k€96k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-38k€58k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-52k€-38k▲
Uit te keren winst694/7-€23k
Bestuurders of zaakvoerders695-€23k
De toelichting bij deze jaarrekening (3 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €15k | €16k | €18k | €24k | €20k | ▼ 18,8% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €38k | €11k | €-5k | €41k | €169k | ▲ 315% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €20k | €-8k | €-25k | €14k | €147k | ▲ 931% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €686 | €616 | €544 | €66 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €686 | €616 | €544 | €66 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €5k | €4k | €4k | €437 | €10k | ▲ 2.088% |
| Recurrente financiële kosten65 | €5k | €4k | €4k | €437 | €10k | ▲ 2.088% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €16k | €-11k | €-29k | €14k | €137k | ▲ 890% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €2k | - | €177 | - | €41k | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €14k | €-11k | €-29k | €14k | €96k | ▲ 593% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €14k | €-11k | €-29k | €14k | €96k | ▲ 593% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €325k | €282k | €261k | €261k | €398k | ▲ 52,3% |
| Vaste activa21/28 | €185k | €183k | €180k | €178k | €176k | ▼ 1,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | €185k | €183k | €180k | €178k | €176k | ▼ 1,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | €185k | €183k | €180k | €178k | €176k | ▼ 1,3% |
| Vlottende activa29/58 | €140k | €100k | €81k | €83k | €222k | ▲ 167% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €121k | €83k | €66k | €57k | €7k | ▼ 87,5% |
| Handelsvorderingen40 | €24k | €29k | €11k | €6k | - | - |
| Overige vorderingen41 | €97k | €54k | €55k | €50k | €7k | ▼ 85,9% |
| Liquide middelen54/58 | €13k | €10k | €9k | €26k | €215k | ▲ 720% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €6k | €6k | €6k | - | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €325k | €282k | €261k | €261k | €398k | ▲ 52,3% |
| Eigen vermogen10/15 | €11k | €-368 | €-29k | €-15k | €57k | ▲ 477% |
| Inbreng10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Kapitaal10 | €19k | - | - | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | €19k | - | - | - | - | - |
| Buiten kapitaal11 | - | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Andere1109/19 | - | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Reserves13 | €4k | €4k | €4k | €4k | €4k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €1k | €1k | €1k | €1k | €1k | = |
| Wettelijke reserve130 | €1k | €1k | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | €1k | €1k | €1k | = |
| Beschikbare reserves133 | €3k | €3k | €3k | €3k | €3k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-12k | €-23k | €-52k | €-38k | €34k | ▲ 190% |
| Schulden17/49 | €314k | €283k | €291k | €276k | €340k | ▲ 23,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €314k | €283k | €291k | €276k | €340k | ▲ 23,1% |
| Handelsschulden44 | €30k | €4k | €6k | €3k | €23k | ▲ 812% |
| Leveranciers440/4 | €30k | €4k | €6k | €3k | €23k | ▲ 812% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €14k | €5k | €4k | €2k | €49k | ▲ 2.646% |
| Belastingen450/3 | €10k | €2k | - | - | €46k | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €4k | €4k | €4k | €2k | €4k | ▲ 102% |
| Overige schulden47/48 | €270k | €273k | €281k | €272k | €268k | ▼ 1,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €14k | €-11k | €-29k | €14k | €96k | ▲ 593% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €17k | €-9k | €-26k | €16k | €98k | ▲ 510% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-3k | €-1k | €17k | €189k | ▲ 991% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
21-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
30-09
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €96k ▲593%
Bedrijfsresultaat €147k, nettoresultaat €96k, beide een record.
30-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
30-09
Financieel
Terug winstgevendnetto €14k
Nettoresultaat €14k na 2 jaar verlies.
01-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 1 dag te laat
2023
24-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
25-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
30-09
Financieel
Terug winstgevendnetto €14k
Nettoresultaat €14k na een verliesjaar.
28-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-29k
Nettoresultaat zakt naar €-29k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
30-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
29-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
30-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
27-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Antwerpen · 1 vestigingseenheid sinds 2010
Grondoppervlakte
788 m²
Gebouwvoetafdruk
331 m²
Volume, LiDAR
3.466 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 22,9 m, ±7 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
5
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
MODIMAR
sinds 20102.201.486.363
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 22005A0132/00Z027 | Vlaanderen | 643 m² | 1 · 186 m² | 8,6 m · 2 verd. |
| 11804D3477/00M005 | Vlaanderen | 145 m² | 1 · 145 m² | 22,9 m · 7 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
JRC IMMO
BE 0779.276.620
Linter · EV €57.485
LP Vastgoed
BE 1011.780.472
Mechelen · EV €57.447
GC Immo
BE 0457.245.528
Elsene · EV €57.507
IFL
BE 0414.344.705
Evergem · EV €57.400
CEMTY
BE 0842.838.344
Beauvechain · EV €57.560
Van 11.748 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.905 jaarrekeningen. 4.967 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBVBA
Opgericht27-05-2010
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.