Checked.be
Actief
BE 0461.691.987NV
KALIM
Kapellensteenweg (C) 113 ·2920 Kalmthout, België· 28 jaar actief
Sector: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
(68201)
Conclusie
De berekende faillissementskans van KALIM over 12 maanden bedraagt 0,1% (zeer laag). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,99M en een nettoresultaat van €38k. Het eigen vermogen groeit met ~14,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 85% van 546 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 1997 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Op basis van Staatsblad, KBO en 8 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €1,99M |
| Netto resultaat | €38k |
| Beter dan sector | 85% |
| Actief | 28 jaar |
Financieel profiel
75
/ 100
Uitzonderlijk profiel, sterk op vrijwel elke as.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
86
Rentabiliteit
10
Solvabiliteit
100
Groei
78
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Sector met lager faalrisico
−Lange historiek
−Jaarrekening: gezond financieel profiel
−
Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Lang gevestigd
Opgericht in 1997, 28 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Gezondheidsbarometer
86
/ 100
Uitstekend
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet zitten in Kantoor S.
Bekijk plannen →Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 06-06-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · verkort
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
groeiend
Eigen vermogen: groei van ~14,6%/jaar over 8 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (verkort schema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 72,2% | 16,1% | |
| Nettoresultaat | €38k | €6k | |
| Eigen vermogen | €1,99M | €165k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €252k | €77k | |
| Totaal activa | €2,75M | €1,39M |
Mediaan en positie berekend op neergelegde NBB-jaarrekeningen van sectorgenoten; eigen cijfers uit de laatst neergelegde jaarrekening.
€246k
-2,8%
18-25
€38k
-9,6%
18-25
€207k
-1,2%
18-25
€2,75M
-0,9%
18-25
€1,99M
+1,9%
18-25
€238k
+70,0%
18-25
0
-
18-25
€11k
-21,1%
18-25
Toon 10 andere kengetallen
€765k
-7,6%
18-25
€67k
-2,9%
18-25
€698k
-8,0%
18-25
4,55
+50,3%
18-25
4,55
+50,3%
18-25
72,2%
+2,9%
18-25
0,38
-9,3%
18-25
1,9%
-11,4%
18-25
1,4%
-8,8%
18-25
8,24
+4,8%
18-25
Cijfers per boekjaar
| Boekjaar | 2025 |
|---|---|
| Neerlegging | verkort |
| Omzet | - |
| EBITDA | €246k |
| Nettoresultaat | €38k |
| Cashflow | €207k |
| Personeelskosten | - |
| Belastingen op het resultaat | €11k |
| Dividenden | - |
| Totaal activa | €2,75M |
| Eigen vermogen | €1,99M |
| Schulden | €765k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €67k |
| waarvan > 1 jaar | €698k |
| Werkkapitaal | €238k |
| Werknemers (VTE) | - |
Ratio's (berekend)
| 2025 | |
|---|---|
| Current ratio | 4,55 |
| Quick ratio | 4,55 |
| Werkkapitaalratio | 8,7% |
| Solvabiliteit | 72,2% |
| Debt / equity | 0,38 |
| Langetermijnschuldgraad | 0,35 |
| Interest coverage | 8,24 |
| Bruto rentabiliteit | - |
| Netto rentabiliteit | - |
| ROA | 1,4% |
| ROE | 1,9% |
| EBITDA-marge | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - |
| Voorraadrotatie | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (23 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 |
|---|---|---|
| Balans, Activa | ||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €2,75M |
| Vaste activa | 21/28 | €2,45M |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €2,45M |
| Vlottende activa | 29/58 | €306k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €290k |
| Liquide middelen | 54/58 | €15k |
| Balans, Passiva | ||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €2,75M |
| Eigen vermogen | 10/15 | €1,99M |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €334k |
| Reserves | 13 | €1,65M |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €417 |
| Schulden | 17/49 | €765k |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €698k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €67k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €1k |
| Resultatenrekening | ||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €252k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €77k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €2k |
| Financiële kosten | 65 | €30k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €49k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €11k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €38k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €38k |
Deze tabel toont het laatste boekjaar. 4 voorgaande boekjaren, met cijfers en ratio's, horen bij een betaald plan.
Bekijk plannen →
Ratio's berekend door Checked.
Juridische structuur
| NACE primair | Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen(68201) |
| Rechtsvorm | NV(014) |
| Oprichtingsdatum | 16-10-1997 |
| Status | Actief |
| Postcode | 2920 |
Vestigingseenheden
Kapellensteenweg (C) 113, 2920 Kalmthout
sinds 19972.084.226.924
Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
Vastgoedvoetafdruk
Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11022G0476/00Z003 | Vlaanderen | 1.235 m² | 1 · 15 m² | 1,9 m · 1 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd, publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.
2026
06-06-2026
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
2025
08-08-2025
Staatsblad-akte
Bestuurswijziging
08-07-2025
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
2024
21-05-2024
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
2023
27-05-2023
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
2022
30-05-2022
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
2021
23-03-2021
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
2020
30-06-2020
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
2019
21-06-2019
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
2018
18-06-2018
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
2017
13-06-2017
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 6 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Belgisch Staatsblad, aktes
Alle aktes · 1
bijgewerkt 1 jaar geleden
2025
08-08-2025 4 herbenoemd
- Carola Lepelaers, Bestuurder
- Christian De Caigny, Bestuurder
- Cornelia Lepelaers, Bestuurder
- Etlenne De Calgny, Bestuurder
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "director_renew",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Carola Lepelaers",
"address": "2950 Kapellen, Oude Galgenstraat 108",
"birth_date": null,
"profession": null,
"birth_place": null
},
"reason": null,
"subkind": "renewal",
"via_org": null,
"statutory": "statutair",
"compensated": null,
"effective_date": "2026-06-10",
"evidence_quote": "Uit de notulen van de algemene vergadering gehouden op 20/06/2028 blijkt dat de vergadering de herbenoeming tot bestuurder van de volgende personen met Ingang van 10/06/2026 en dit voor ean hernieuwbare termijn tot aan de algemene vergadering van 2030, bevestigd en bekrachtigd heeft",
"decharge_status": null,
"mandate_duration": {
"kind": "until_agm_year",
"value": "2030"
},
"rep_rotation_new_rep": null,
"rep_rotation_old_rep": null,
"effective_date_qualifier": null
},
{
"kind": "director_renew",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Christian De Caigny",
"address": "2950 Kapellen, Oude Galgenstraat 108",
"birth_date": null,
"profession": null,
"birth_place": null
},
"reason": null,
"subkind": "renewal",
"via_org": null,
"statutory": "statutair",
"compensated": null,
"effective_date": "2026-06-10",
"evidence_quote": "Uit de notulen van de algemene vergadering gehouden op 20/06/2028 blijkt dat de vergadering de herbenoeming tot bestuurder van de volgende personen met Ingang van 10/06/2026 en dit voor ean hernieuwbare termijn tot aan de algemene vergadering van 2030, bevestigd en bekrachtigd heeft",
"decharge_status": null,
"mandate_duration": {
"kind": "until_agm_year",
"value": "2030"
},
"rep_rotation_new_rep": null,
"rep_rotation_old_rep": null,
"effective_date_qualifier": null
},
{
"kind": "director_renew",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Cornelia Lepelaers",
"address": "2950 Kapellen, Oude Galgenstraat 108",
"birth_date": null,
"profession": null,
"birth_place": null
},
"reason": null,
"subkind": "renewal",
"via_org": null,
"statutory": "statutair",
"compensated": null,
"effective_date": "2026-06-10",
"evidence_quote": "Uit de notulen van de algemene vergadering gehouden op 20/06/2028 blijkt dat de vergadering de herbenoeming tot bestuurder van de volgende personen met Ingang van 10/06/2026 en dit voor ean hernieuwbare termijn tot aan de algemene vergadering van 2030, bevestigd en bekrachtigd heeft",
"decharge_status": null,
"mandate_duration": {
"kind": "until_agm_year",
"value": "2030"
},
"rep_rotation_new_rep": null,
"rep_rotation_old_rep": null,
"effective_date_qualifier": null
},
{
"kind": "director_renew",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Etlenne De Calgny",
"address": "2950 Kapellen, Oude Galgenstraat 108",
"birth_date": null,
"profession": null,
"birth_place": null
},
"reason": null,
"subkind": "renewal",
"via_org": null,
"statutory": "statutair",
"compensated": null,
"effective_date": "2026-06-10",
"evidence_quote": "Uit de notulen van de algemene vergadering gehouden op 20/06/2028 blijkt dat de vergadering de herbenoeming tot bestuurder van de volgende personen met Ingang van 10/06/2026 en dit voor ean hernieuwbare termijn tot aan de algemene vergadering van 2030, bevestigd en bekrachtigd heeft",
"decharge_status": null,
"mandate_duration": {
"kind": "until_agm_year",
"value": "2030"
},
"rep_rotation_new_rep": null,
"rep_rotation_old_rep": null,
"effective_date_qualifier": null
},
{
"kind": "decharge_granted",
"role": "bestuurder",
"person": null,
"reason": null,
"subkind": null,
"via_org": null,
"statutory": null,
"compensated": null,
"effective_date": null,
"evidence_quote": "De algemene vergadering bevestigt en bekrachtigt voor zover als nodig alle handelingen die door de voormelde bestuurders sedert 10/05/2025 tot en met heden in naam en voor rekening van de vennootschap werden gesteld.",
"decharge_status": "granted",
"mandate_duration": null,
"rep_rotation_new_rep": null,
"rep_rotation_old_rep": null,
"effective_date_qualifier": null
},
{
"kind": "decharge_granted",
"role": "gedelegeerd_bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Etienne De Calgy",
"address": null,
"birth_date": null,
"profession": null,
"birth_place": null
},
"reason": null,
"subkind": null,
"via_org": null,
"statutory": null,
"compensated": null,
"effective_date": null,
"evidence_quote": "Ult de notulen v\u00E4n de r\u00E4ad van bestuur gehouden \u043Ep 20/06/2025 blljkt dat de vergadering beslist heeft om de herbenoeming tot gedelegeerd bestuurder, met volledige externe vertegenwoordigingsbevdegdheid en bevoegd tot daden van dagelijke bestuur, overeenkomstig de statuten, van Etienne De Calgy, voor",
"decharge_status": "granted",
"mandate_duration": null,
"rep_rotation_new_rep": null,
"rep_rotation_old_rep": null,
"effective_date_qualifier": null
},
{
"kind": "decharge_granted",
"role": "gedelegeerd_bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Christian De Caigny",
"address": null,
"birth_date": null,
"profession": null,
"birth_place": null
},
"reason": null,
"subkind": null,
"via_org": null,
"statutory": null,
"compensated": null,
"effective_date": null,
"evidence_quote": "Ult de notulen v\u00E4n de r\u00E4ad van bestuur gehouden \u043Ep 20/06/2025 blljkt dat de vergadering beslist heeft om de herbenoeming tot gedelegeerd bestuurder, met volledige externe vertegenwoordigingsbevdegdheid en bevoegd tot daden van dagelijke bestuur, overeenkomstig de statuten, van Etienne De Calgy, voor",
"decharge_status": "granted",
"mandate_duration": null,
"rep_rotation_new_rep": null,
"rep_rotation_old_rep": null,
"effective_date_qualifier": null
}
],
"notary": {
"name": null,
"firm_city": null,
"firm_name": null,
"office_city": "Kalmthout",
"is_associated": false
},
"act_meta": {
"language": "nl",
"pub_date": "2025-08-08",
"filing_date": "2025-07-29",
"act_kind_objet": "Onderwerp akte:"
},
"decisions": [
{
"body": "algemene_vergadering",
"date": "2025-06-20",
"unanimous": null
},
{
"body": "raad_van_bestuur",
"date": "2025-06-20",
"unanimous": null
}
],
"is_correction": false,
"subject_company": {
"kbo": "0461.691.987",
"name_full": "KALIM",
"legal_form": "Naamloze vennootschap"
},
"publication_proxy": {
"kind": "person",
"org_kbo": null,
"org_name": null,
"person_name": "Christian De Caigny",
"org_rep_person_name": null,
"person_role_at_subject": "Gedelegeerd bestuurder"
},
"co_filed_documents": [],
"corrected_publication_numac": null
}Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201
Primaire activiteit gemarkeerd.
Namen & handelsnamen
| Officiële naamNL | KALIM |
Maatschappelijke zetel
Kapellensteenweg (C) 113
2920 Kalmthout, België
Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.
Vergelijkbare bedrijven
VRE-INVEST
BE 0789.984.331 · Brugge
REGUS BELGIUM
BE 0437.822.267 · Brussel
CALLENSTEF
BE 0772.337.655 · Keerbergen
Dillen Invest
BE 0426.471.980 · Balen
MEGA
BE 0466.292.757 · Westerlo