K PROPERTIES BUSINESS
ActiefK PROPERTIES BUSINESS is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €290k en een nettoresultaat van €-77k. Het eigen vermogen groeit met ~37,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 19% van 4830 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,9% (laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit0▼-100
Solvabiliteit13▲+7
Groei78=
Stabiliteit100
Faillissementskans, 12 maanden
0,9%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €12k op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Liquiditeit krap (current ratio 1,03 tegenover 0,65 in 2023), en 98,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
1,6%
Rendement op activa
-0,4%
Ouderdom cijfers
20 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 19% van 4830 sectorgenoten (2024).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 4830 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 19%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 15-10-2025, 76 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 7 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
76 d te laat
2023
68 d te laat
2022
52 d vroeg
2021
68 d te laat
2020
107 d te laat
2019
104 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Financieel · boekjaar 2024, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-77k
2023 · €968k
2018: €-1,98M
2019: €-124k
2020: €733k
2021: €-30k
2022: €381k
2023: €968k
2018 → 2024
Werkkapitaal
€252k
2023 · €-217k
2018: €1,05M
2019: €3,43M
2020: €6,95M
2021: €6,92M
2022: €7,30M
2023: €-217k
2018 → 2024
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€-952k-€-982k▼ 3,2%€-601k▲ 38,8%€367k€290k▼ 21,1%
Bedrijfsresultaat€807k-€44k▼ 94,6%€8k▼ 82,0%€1,25M▲ 15.856%€123k▼ 90,1%
Nettoresultaat€733k-€-30k€381k€968k▲ 154%€-77k
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2024; 2024 ligt 90% onder 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €18,03M
Vaste activa
€8,28M▼ 2,8%
Vlottende activa
€9,75M▲ 2.373%
Passiva €18,03M
Eigen vermogen
€290k▼ 21,1%
Schulden
€17,74M▲ 108%
De schuldgraad stijgt van 95,9% naar 98,4%: de schuld groeit terwijl het eigen vermogen krimpt.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€366k
Cashflow
€165k
Solvabiliteit
1,6%▼
2023 · 4,1%
Current ratio
1,03▲
2023 · 0,65
Quick ratio
1,03▲
2023 · 0,65
Debt / equity
61,25▲
2023 · 23,28
ROE
-26,7%▼
2023 · 263,8%
ROA
-0,4%▼
2023 · 10,9%
Interest coverage
1,73
Schulden
€17,74M▲
2023 · €8,54M
Schulden ≤ 1 jaar
€9,50M▲
2023 · €611k
Schulden > 1 jaar
€8,24M▲
2023 · €7,93M
Personeelskosten
€37k▼
2023 · €45k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.
Neergelegde jaarrekening
Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€8,91M€18,03M▲
Vaste activa21/28€8,52M€8,28M▼
Materiële vaste activa22/27€8,52M€8,28M▼
Terreinen en gebouwen22€8,52M€8,28M▼
Vlottende activa29/58€394k€9,75M▲
Vorderingen op meer dan één jaar29€378k€9,43M▲
Handelsvorderingen290-€448k
Overige vorderingen291€378k€8,98M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€14k€314k▲
Overige vorderingen41€14k€314k▲
Liquide middelen54/58€2k€9k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€8,91M€18,03M▲
Eigen vermogen10/15€367k€290k▼
Inbreng10/11€420k€420k=
Overgedragen winst (verlies)14€-53k€-130k▼
Schulden17/49€8,54M€17,74M▲
Schulden op meer dan één jaar17€7,93M€8,24M▲
Financiële schulden170/4€7,93M€8,24M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€611k€9,50M▲
Handelsschulden44€141k€48k▼
Leveranciers440/4€141k€48k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€470k€466k▼
Belastingen450/3€465k€466k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€5k-
Overige schulden47/48-€8,99M
Resultaat
Code20232024
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€45k€37k▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630-€242k
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€-1,00M-
Andere bedrijfskosten640/8€12k€10k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€307k€413k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€1,25M€123k▼
Financiële opbrengsten75/76B€97k€10k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€97k€10k▼
Financiële kosten65/66B€365k€211k▼
Recurrente financiële kosten65€365k€211k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€983k€-77k▼
Belastingen op het resultaat67/77€14k-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€968k€-77k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€968k€-77k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-53k€-130k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-1,02M€-53k▲
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90871,00,8▼
De toelichting bij deze jaarrekening (6 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
15-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 76 dagen te laat
2024
07-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 68 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €968k ▲154%
Bedrijfsresultaat €1,25M, nettoresultaat €968k, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €367k
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €367k.
09-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €381k
Nettoresultaat €381k na een verliesjaar.
07-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 68 dagen te laat
2021
15-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 107 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €733k
Nettoresultaat €733k na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 17current ratio 59,60
Current ratio van 3,55 naar 59,60; kortetermijnschuld zakt van €1,35M naar €119k.
12-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 104 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 3,55
Current ratio van 1,58 naar 3,55; kortetermijnschuld zakt van €1,81M naar €1,35M.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Ukkel · 2 vestigingseenheden sinds 2017
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Floréallaan 1561180 UkkelGrondoppervlakte
2.121 m²
Gebouwvoetafdruk
1.117 m²
Volume, LiDAR
16.504 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 23,0 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2 vestigingseenheden
Floréallaan 156, 1180 Ukkel
sinds 20172.264.587.833
De Bonnestraat 68, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
sinds 20212.315.964.971
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21523B0939/00A102 | Brussel | 1.751 m² | 1 · 865 m² | 23,0 m · 5 verd. |
| 21016B0215/00Y002 | Brussel | 370 m² | 1 · 252 m² | 20,5 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
GROEP PROMOTIE - BOUW
BE 0417.940.930
Zulte · EV €290k
GANSER
BE 0426.579.967
Eupen · EV €290k
BUILDING INSIGHTS
BE 0767.987.503
Herk-de-Stad · EV €290k
The-K-House 08
BE 0835.233.346
Zonhoven · EV €289k
ASKAPPEL
BE 0449.935.983
Veurne · EV €289k
Van 9.633 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.328 jaarrekeningen. 5.142 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen.Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht19-05-2017
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
64200Holdings
64210Activiteiten van holdings
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 7 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Gegevens uit officiële bronnen, laatst verwerkt op 15-09-2026. Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.