Immo Potijzer

Actief

NVopgericht 199135 jaar actiefLAR Blok Z (Aal) 5, 8511 Kortrijk, BelgiëKBO/BCE: BE 0443.831.913

Immo Potijzer is actief sinds 1991 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €47,80M en een nettoresultaat van €161k. Het eigen vermogen groeit met ~11,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 44% van 4489 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Volgen Print / PDF

Checked score

Score 2025

79 / 100

Uitstekend▼ -3 vs 2024

De score bundelt vier assen. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2024

Rentabiliteit46▼-31

Solvabiliteit65▲+31

Groei63▼-19

Stabiliteit100

Faillissementskans, 12 maanden

0,1% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Krediet tot €700k op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ruim (current ratio 1,68 tegenover 1,65 in 2024), maar 68,5% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Acht signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Sector met lager faalrisico

In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Sector 68

lager

← minder faillissementen meer faillissementen →

Lange historiek

Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Jaarrekening: gezond financieel profiel

De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.

NBB · jaarrekening 2025

Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers

Solvabiliteit

31,5%

Rendement op activa

0,1%

Ouderdom cijfers

8 mnd

Meerdere vestigingseenheden

Meerdere vestigingseenheden betekenen meer vaste kosten, en zulke bedrijven gaan vaker failliet dan een bedrijf met één vestiging.

KBO · vestigingseenheden

Rechtsvorm met lager risicoprofiel

Bedrijven met deze rechtsvorm gaan statistisch minder vaak failliet dan een bv.

KBO · rechtsvorm

Breuk in een stipte historiek

Deze onderneming legde 3 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 13-08-2026, 13 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

13 d te laat

2024

27 d vroeg

2023

22 d vroeg

2022

41 d vroeg

2021

8 d te laat

2020

12 d vroeg

2019

25 d vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

12-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, volledig schema

Omzet

€6,94M▲ 3,9%

2024 · €6,68M

2018: €2,54M 2019: €4,87M 2020: €5,17M 2021: €5,37M 2022: €6,44M 2023: €6,54M 2024: €6,68M

2018 → 2025

EBIT-marge

29,2%▼ 19,1pp

2024 · 48,3%

2018: 64,5% 2019: -5,7% 2020: 30,8% 2021: 20,9% 2022: 37,2% 2023: 34,3% 2024: 48,3%

2018 → 2025

Nettoresultaat

€161k▼ 84,3%

2024 · €1,03M

2018: €171k 2019: €-1,47M 2020: €548k 2021: €-489k 2022: €655k 2023: €492k 2024: €1,03M

2018 → 2025

Werkkapitaal

€16,93M▼ 0,4%

2024 · €16,99M

2018: €-3,75M 2019: €-66,99M 2020: €33,41M 2021: €28,14M 2022: €24,12M 2023: €19,95M 2024: €16,99M

2018 → 2025

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20212022202320242025Verloop

Omzet€5,37M-€6,44M▲ 20,0%€6,54M▲ 1,6%€6,68M▲ 2,1%€6,94M▲ 3,9%

Eigen vermogen€4,25M-€4,90M▲ 15,4%€5,39M▲ 10,0%€16,14M▲ 199%€47,80M▲ 196%

Bedrijfsresultaat€1,12M-€2,40M▲ 114%€2,24M▼ 6,4%€3,23M▲ 43,8%€2,02M▼ 37,2%

Nettoresultaat€-489k-€655k€492k▼ 24,9%€1,03M▲ 109%€161k▼ 84,3%

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 37% onder 2024.

Balanssamenstelling

2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder

Activa €151,89M

72,6%

27,4%

Vaste activa €110,24M▲ 33,8%

Vlottende activa €41,65M▼ 3,8%

Passiva €151,90M

31,5%

68,5%

Eigen vermogen €47,80M▲ 196%

Schulden €104,10M▼ 5,0%

De schuldgraad zakt van 87,2% naar 68,5%: het eigen vermogen groeit terwijl de schuld afbouwt.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

EBITDA

€5,01M▼

2024 · €6,21M

Cashflow

€3,14M▼

2024 · €4,01M

Solvabiliteit

31,5%▲

2024 · 12,8%

Current ratio

1,68▲

2024 · 1,65

Quick ratio

1,68▲

2024 · 1,65

Debt / equity

2,18▼

2024 · 6,79

ROE

0,3%▼

2024 · 6,4%

ROA

0,1%▼

2024 · 0,8%

Interest coverage

2,77▼

2024 · 3,19

Schulden

€104,10M▼

2024 · €109,52M

Schulden ≤ 1 jaar

€24,72M▼

2024 · €26,28M

Schulden > 1 jaar

€29,84M▼

2024 · €31,35M

Belastingen

€49k▼

2024 · €254k

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.

Neergelegde jaarrekening

Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€125,66M€151,90M▲

Oprichtingskosten20€20k€16k▼

Vaste activa21/28€82,37M€110,24M▲

Materiële vaste activa22/27€82,10M€109,97M▲

Terreinen en gebouwen22€20,63M€19,96M▼

Installaties, machines en uitrusting23€96k€63k▼

Meubilair en rollend materieel24€8k€6k▼

Leasing en soortgelijke rechten25€45,68M€64,71M▲

Overige materiële vaste activa26€15,01M€25,23M▲

Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€679k€0▼

Financiële vaste activa28€266k€266k=

Verbonden ondernemingen280/1€260k€260k=

Deelnemingen280€260k€260k=

Andere financiële vaste activa284/8€6k€6k=

Vorderingen en borgtochten in contanten285/8€6k€6k=

Vlottende activa29/58€43,27M€41,65M▼

Voorraden en bestellingen in uitvoering3€0€0=

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€280k€591k▲

Handelsvorderingen40€206k€511k▲

Overige vorderingen41€74k€80k▲

Liquide middelen54/58€7k€18k▲

Overlopende rekeningen490/1€42,99M€41,04M▼

Passiva

Totaal passiva10/49€125,66M€151,90M▲

Eigen vermogen10/15€16,14M€47,80M▲

Inbreng10/11€431k€431k=

Kapitaal10€431k€431k=

Geplaatst kapitaal100€431k€431k=

Herwaarderingsmeerwaarden12€9,72M€41,22M▲

Reserves13€5,99M€6,15M▲

Onbeschikbare reserves130/1€43k€43k=

Wettelijke reserve130€43k€43k=

Beschikbare reserves133€5,94M€6,11M▲

Schulden17/49€109,52M€104,10M▼

Schulden op meer dan één jaar17€31,35M€29,84M▼

Financiële schulden170/4€31,35M€29,84M▼

Leasingschulden en soortgelijke schulden172€29,50M€28,75M▼

Kredietinstellingen173€1,85M€1,09M▼

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€26,28M€24,72M▼

Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€3,98M€1,51M▼

Financiële schulden43€66k€0▼

Kredietinstellingen430/8€66k€0▼

Handelsschulden44€467k€431k▼

Leveranciers440/4€467k€431k▼

Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€1,02M€574k▼

Belastingen450/3€1,02M€574k▼

Overige schulden47/48€20,75M€22,21M▲

Overlopende rekeningen492/3€51,89M€49,54M▼

Resultaat Code20242025

Bedrijfsopbrengsten70/76A€10,41M€9,45M▼

Omzet70€6,68M€6,94M▲

Andere bedrijfsopbrengsten74€174k€152k▼

Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€3,55M€2,35M▼

Bedrijfskosten60/66A€7,18M€7,42M▲

Diensten en diverse goederen61€1,32M€1,07M▼

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€2,98M€2,98M▼

Andere bedrijfskosten640/8€715k€725k▲

Niet-recurrente bedrijfskosten66A€2,16M€2,64M▲

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€3,23M€2,02M▼

Financiële opbrengsten75/76B€4k€195▼

Recurrente financiële opbrengsten75€4k€195▼

Opbrengsten uit financiële vaste activa750€0-

Opbrengsten uit vlottende activa751€4k€195▼

Niet-recurrente financiële opbrengsten76B€42€0▼

Financiële kosten65/66B€1,95M€1,82M▼

Recurrente financiële kosten65€1,95M€1,82M▼

Kosten van schulden650€1,94M€1,81M▼

Andere financiële kosten652/9€6k€5k▼

Niet-recurrente financiële kosten66B€0€0▲

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€1,28M€210k▼

Belastingen op het resultaat67/77€254k€49k▼

Belastingen670/3€254k€49k▼

Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen77-€130

Winst (verlies) van het boekjaar9904€1,03M€161k▼

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€1,03M€161k▼

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€1,03M€161k▼

Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€1,03M€161k▼

Aan de overige reserves6921€1,03M€161k▼

De toelichting bij deze jaarrekening (93 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 18Financieel 8Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

13-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · volledig schema · 13 dagen te laat

2025

31-12

Financieel Eigen vermogen boven €25MEV €47,80M ▲196%

4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €47,80M.

04-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · volledig schema

2024

31-12

Financieel Hoogste resultaat sinds 2018netto €1,03M ▲109%

Bedrijfsresultaat €3,23M, nettoresultaat €1,03M, beide een record.

31-12

Financieel Eigen vermogen boven €10MEV €16,14M ▲199%

3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €16,14M.

09-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · volledig schema

2023

31-12

Financieel Eigen vermogen boven €5MEV €5,39M ▲10%

2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €5,39M.

20-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · volledig schema

2022

31-12

Financieel Terug winstgevendnetto €655k

Nettoresultaat €655k na een verliesjaar.

08-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · volledig schema · 8 dagen te laat

2021

19-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · volledig schema

2020

31-12

Financieel Terug winstgevendnetto €548k

Nettoresultaat €548k na een verliesjaar.

31-12

Financieel Liquiditeit maal 261current ratio 2,84

Current ratio van 0,01 naar 2,84; kortetermijnschuld zakt van €67,73M naar €18,11M.

06-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · volledig schema

2019

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-1,47M ▼956%

Nettoresultaat zakt naar €-1,47M, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.

10-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · volledig schema

2018

04-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · volledig schema

2017

05-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · volledig schema

Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

geen zittende bestuurder, geen wijziging sinds 2025

Wij hebben voor deze onderneming geen zittende bestuurders vastgesteld. Wij leiden bestuurders af uit gepubliceerde Staatsbladaktes; zolang die er niet zijn of nog niet gelezen zijn, staat hier niets. Dat betekent niet dat de onderneming er geen heeft: de KBO houdt een eigen lijst functiehouders bij die wij niet inlezen.

31-12-2025 Magdalena DE ROECK: Teruggetreden als Bestuurder

19-09-2024 BV FEGEPRO: Teruggetreden als Bestuurder

26-07-2021 Magdalena DE ROECK: Teruggetreden als Bestuurder

26-07-2021 Charles HERTOGS: Teruggetreden als Bestuurder

22-06-2021 Caroline VAN MARCKE: Teruggetreden als Bestuurder

22-06-2021 Caroline VAN MARCKE: Teruggetreden als Gedelegeerd bestuurder

19-12-2019 CVBA СPСVM: Teruggetreden als Bestuurder

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Kortrijk · 2 vestigingseenheden sinds 1991

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

LAR Blok Z (Aal) 58511 Kortrijk

Grondoppervlakte

19,6 ha

Gebouwvoetafdruk

5,9 ha

Volume, LiDAR

14.090 m³

2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 30,0 m, ±10 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

2 vestigingseenheden

WEGGEVOERDENLAAN PROPERTIES

Weggevoerdenlaan(Kor) 5, 8500 KortrijkVerhuur van woningen, exclusief sociale woningen

sinds 19912.052.951.649