IMMO DEM

Actief

NVopgericht 199333 jaar actiefNotelaarstraat 208-210, 1030 Schaarbeek, BelgiëKBO/BCE: BE 0449.672.697

IMMO DEM is actief sinds 1993 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-30k) en een nettoresultaat van €-36k. Het eigen vermogen krimpt met ~24,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 11% van 9088 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).

Volgen Print / PDF

Checked score

Score 2025

0 / 100

Kritiek▼ -10 vs 2024

De score bundelt vier assen. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2024

Rentabiliteit33▲+33

Solvabiliteit33▲+32

Groei32=

Stabiliteit100

Faillissementskans, 12 maanden

0,4% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Geen krediet op open rekening

Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,01 tegenover 0,0 in 2024), en het eigen vermogen is negatief.

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Negen signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Regio met hoger faalrisico

In deze regio gaan bedrijven vaker failliet dan in de rest van het land.

KBO · zetel

Sector met lager faalrisico

In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Sector 68

lager

← minder faillissementen meer faillissementen →

Lange historiek

Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Jaarrekening: zwakker financieel profiel

De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.

NBB · jaarrekening 2025

Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers

Solvabiliteit

-7,6%

Rendement op activa

-8,9%

Ouderdom cijfers

8 mnd

Rechtsvorm met lager risicoprofiel

Bedrijven met deze rechtsvorm gaan statistisch minder vaak failliet dan een bv.

KBO · rechtsvorm

Negatief eigen vermogen

Het eigen vermogen is negatief in het boekjaar 2025: de schulden overtreffen de bezittingen. Dit is het uitgangspunt van de alarmbelprocedure (WVV).

NBB · jaarrekening 2025

Eigen vermogen per boekjaar

1819202122232425

2018 tot 2025 · laatste jaar -€30k

Neergelegd na de termijn

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 19-08-2026, 19 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

19 d te laat

2024

63 d te laat

2023

44 d te laat

2022

92 d te laat

2021

66 d te laat

2020

60 d te laat

2019

55 d te laat

← vóór de termijn na de termijn →

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

13-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Omzet

€11k

EBIT-marge

-307,4%

Nettoresultaat

€-36k▼ 4,5%

2024 · €-34k

2018: €-27k 2019: €-18k 2020: €-13k 2021: €-11k 2022: €-8k 2023: €-43k 2024: €-34k

2018 → 2025

Werkkapitaal

€-376k▼ 4,0%

2024 · €-362k

2018: €-367k 2019: €-365k 2020: €-355k 2021: €-343k 2022: €-328k 2023: €-349k 2024: €-362k

2018 → 2025

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20212022202320242025Verloop

Omzet€11k

Eigen vermogen€90k-€83k▼ 8,4%€40k▼ 51,8%€5k▼ 86,4%€-30k

Bedrijfsresultaat€-8k-€-5k▲ 37,4%€-41k▼ 690%€-32k▲ 20,2%€-34k▼ 5,4%

Nettoresultaat€-11k-€-8k▲ 30,2%€-43k▼ 468%€-34k▲ 19,6%€-36k▼ 4,5%

Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €34k in 2025 tegenover €32k in 2024; het verlies groeit.

Balanssamenstelling

2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder

Activa €403k

99,4%

Vaste activa €401k▼ 7,4%

Vlottende activa €2k▲ 58,5%

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

EBITDA

€-2k▼

2024 · €-470

Cashflow

€-4k▼

2024 · €-2k

Solvabiliteit

-7,6%▼

2024 · 1,3%

Current ratio

0,01▲

2024 · 0,00

Quick ratio

0,01▲

2024 · 0,00

Debt / equity

-14,22▼

2024 · 78,92

ROE

117,8%▲

2024 · -633,0%

ROA

-8,9%▼

2024 · -7,9%

Interest coverage

-1,21▼

2024 · -0,23

Schulden

€434k▲

2024 · €429k

Schulden ≤ 1 jaar

€379k▲

2024 · €363k

Schulden > 1 jaar

€55k▼

2024 · €65k

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.

Neergelegde jaarrekening

Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€434k€403k▼

Vaste activa21/28€433k€401k▼

Materiële vaste activa22/27€433k€401k▼

Terreinen en gebouwen22€433k€401k▼

Vlottende activa29/58€1k€2k▲

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€134€111▼

Handelsvorderingen40€134€111▼

Liquide middelen54/58€594€1k▲

Overlopende rekeningen490/1€724€748▲

Passiva

Totaal passiva10/49€434k€403k▼

Eigen vermogen10/15€5k€-30k▼

Inbreng10/11€90k€90k=

Kapitaal10€90k€90k=

Geplaatst kapitaal100€90k€90k=

Herwaarderingsmeerwaarden12€209k€209k=

Reserves13€116k€116k=

Onbeschikbare reserves130/1€9k€9k=

Wettelijke reserve130€9k€9k=

Beschikbare reserves133€107k€107k=

Overgedragen winst (verlies)14€-410k€-446k▼

Schulden17/49€429k€434k▲

Schulden op meer dan één jaar17€65k€55k▼

Financiële schulden170/4€65k€55k▼

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€363k€379k▲

Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€10k€10k▲

Handelsschulden44-€2k

Leveranciers440/4-€2k

Overige schulden47/48€353k€367k▲

Resultaat Code20242025

Omzet70-€11k

Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61-€7k

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€32k€32k=

Andere bedrijfskosten640/8€6k€6k▲

Bruto bedrijfsmarge9900€6k€4k▼

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-32k€-34k▼

Financiële kosten65/66B€2k€2k▼

Recurrente financiële kosten65€2k€2k▼

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-34k€-36k▼

Winst (verlies) van het boekjaar9904€-34k€-36k▼

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-34k€-36k▼

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€-410k€-446k▼

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-375k€-410k▼

De toelichting bij deze jaarrekening (4 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 11Financieel 1Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

19-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · verkort schema · 19 dagen te laat

2025

02-10

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · microschema · 63 dagen te laat

2024

13-09

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · microschema · 44 dagen te laat

2023

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-43k

Nettoresultaat zakt naar €-43k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.

31-10

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · microschema · 92 dagen te laat

2022

05-10

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · microschema · 66 dagen te laat

2021

29-09

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · microschema · 60 dagen te laat

2020

24-09

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · microschema · 55 dagen te laat

2019

03-10

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · microschema · 64 dagen te laat

2018

07-10

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · volledig schema · 68 dagen te laat

2017

26-09

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · volledig schema · 57 dagen te laat

Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Schaarbeek · 1 vestigingseenheid sinds 1993

vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Notelaarstraat 208-2101030 Schaarbeek

Grondoppervlakte

494 m²

Gebouwvoetafdruk

486 m²

Volume, LiDAR

2.715 m³

Perceel 21905C0020/00M005, Brussel · hoogste gebouw 16,2 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

1 vestigingseenheid

IMMO-DEM SA

Notelaarstraat 208, 1030 SchaarbeekVerhuur van woningen, exclusief sociale woningen

sinds 19932.062.163.382