IMMO 4D
ActiefSamenvatting
IMMO 4D is actief sinds 1994 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,55M en een nettoresultaat van €162k. Het eigen vermogen groeit met ~18% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 37% van 4539 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
67
/ 100
Gezond
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit72▼-5
Solvabiliteit50▼-1
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €100k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,06 tegenover 0,14 in 2024; kortlopende schulden: 32,4% en geldmiddelen: 0,9% van het balanstotaal), en 75,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
24,9%
Rendement op activa
2,6%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 23-07-2026, 8 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
8 d vroeg
2024
34 d vroeg
2023
36 d vroeg
2022
3 d vroeg
2021
23 d te laat
2020
2 d vroeg
2019
75 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€162k▼ 52,4%
2024 · €341k
2018: €192k
2019: €211k
2020: €40k
2021: €230k
2022: €-51k
2023: €208k
2024: €341k
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-1,89M▼ 14,0%
2024 · €-1,66M
2018: €-2,36M
2019: €-2,90M
2020: €-3,00M
2021: €-2,37M
2022: €-2,75M
2023: €-2,69M
2024: €-1,66M
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€890k-€838k▼ 5,8%€1,05M▲ 24,8%€1,39M▲ 32,6%€1,55M▲ 11,7%
Bedrijfsresultaat€361k-€133k▼ 63,3%€371k▲ 179%€533k▲ 43,6%€338k▼ 36,6%
Nettoresultaat€230k-€-51k€208k€341k▲ 64,1%€162k▼ 52,4%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 37% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €6,22M
Vaste activa
€6,10M ▲ 18,0%
Vlottende activa
€119k ▼ 55,1%
Passiva €6,22M
Eigen vermogen
€1,55M ▲ 11,7%
Voorzieningen
€175k =
Schulden
€4,50M ▲ 16,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 71,3% naar 72,3%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€653k▼
2024 · €865k
Cashflow
€477k▼
2024 · €673k
Liquiditeit
0,06▼
2024 · 0,14
Schuldgraad
2,90▲
2024 · 2,79
ROE
10,5%▼
2024 · 24,6%
ROA
2,6%▼
2024 · 6,3%
Rentedekking
11,67▼
2024 · 13,54
Schulden ≤ 1 jaar
€2,01M▲
2024 · €1,93M
Schulden > 1 jaar
€2,32M▲
2024 · €1,83M
Belastingen
€109k▼
2024 · €161k
Personeelskosten
€7k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 63 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€5,44M€6,22M▲
Vaste activa21/28€5,17M€6,10M▲
Materiële vaste activa22/27€5,01M€5,94M▲
Terreinen en gebouwen22€4,83M€5,77M▲
Installaties, machines en uitrusting23€25k€22k▼
Meubilair en rollend materieel24-€15k
Overige materiële vaste activa26€154k€132k▼
Financiële vaste activa28€163k€163k=
Vlottende activa29/58€264k€119k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€148k€52k▼
Handelsvorderingen40€115k€24k▼
Overige vorderingen41€33k€27k▼
Liquide middelen54/58€106k€54k▼
Overlopende rekeningen490/1€10k€13k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€5,44M€6,22M▲
Eigen vermogen10/15€1,39M€1,55M▲
Inbreng10/11€237k€237k=
Kapitaal10€237k€237k=
Geplaatst kapitaal100€237k€237k=
Reserves13€879k€1,07M▲
Onbeschikbare reserves130/1€24k€24k=
Wettelijke reserve130€24k€24k=
Belastingvrije reserves132-€189k
Beschikbare reserves133€855k€855k=
Overgedragen winst (verlies)14€271k€244k▼
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€175k€175k=
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€175k€175k=
Grote herstellings- en onderhoudswerken162€100k€100k=
Overige risico's en kosten164/5€75k€75k=
Schulden17/49€3,88M€4,50M▲
Schulden op meer dan één jaar17€1,83M€2,32M▲
Financiële schulden170/4€1,83M€2,32M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€1,93M€2,01M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€431k€404k▼
Handelsschulden44€45k€120k▲
Leveranciers440/4€45k€120k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€33k€5k▼
Belastingen450/3€33k€4k▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9-€1k
Overige schulden47/48€1,42M€1,48M▲
Overlopende rekeningen492/3€115k€161k▲
Resultaat
Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62-€7k
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€332k€315k▼
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€-3k-
Andere bedrijfskosten640/8€1k€1k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€863k€661k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€533k€338k▼
Financiële opbrengsten75/76B€32k€32▼
Recurrente financiële opbrengsten75€3k€32▼
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B€29k-
Financiële kosten65/66B€64k€67k▲
Recurrente financiële kosten65€64k€56k▼
Niet-recurrente financiële kosten66B-€11k
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€501k€271k▼
Belastingen op het resultaat67/77€161k€109k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€341k€162k▼
Overboeking naar de belastingvrije reserves689-€189k
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€341k€-27k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€611k€244k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€271k€271k=
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€341k-
Aan de overige reserves6921€341k-
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)9087-0,2
De toelichting bij deze jaarrekening (8 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
23-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €341k ▲64,1%
Bedrijfsresultaat €533k, nettoresultaat €341k, beide een record.
25-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €208k
Nettoresultaat €208k na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,05M ▲24,8%
Eigen vermogen stijgt van €838k naar €1,05M.
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-51k ▼122%
Nettoresultaat zakt naar €-51k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
23-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 23 dagen te laat
2021
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
14-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 75 dagen te laat
23-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 176 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €620k ▲36,5%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €620k.
2018
28-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 59 dagen te laat
2017
05-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 66 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 6 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Braine-l'Alleud · 1 vestigingseenheid sinds 1994
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Avenue de l'Artisanat 2B1420 Braine-l'AlleudGrondoppervlakte
5,5 ha
Gebouwvoetafdruk
4.948 m²
Volume, LiDAR
32.746 m³
2 percelen, Wallonië · hoogste gebouw 10,4 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
IMMO 4D SA
sinds 19942.067.658.235
2 percelen
Wallonië
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25111A0691/00G002 | Wallonië | 5,0 ha | 1 · 4.077 m² | 10,4 m · 2 verd. |
| 25014N0027/00M000 | Wallonië | 4.527 m² | 1 · 870 m² | 6,7 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
KAROEMDE
BE 0502.255.508
Gent · EV €1.549.611
JH Invest
BE 0752.876.386
Lierde · EV €1.548.253
IMMO - MANIL
BE 0443.831.715
Namur · EV €1.547.883
GROEP TER LINDE
BE 0437.141.188
Lendelede · EV €1.547.314
M.S. LEASE
BE 0472.900.833
Tienen · EV €1.546.336
Van 9.140 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.769 jaarrekeningen. 4.544 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht27-06-1994
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 31 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.