Financieel
- Boekjaar
- 2024
- Balanstotaal
- € 2,1 mln
- Winst
- € 66.620
- Solvabiliteit
- 26,0%
Balanstotaal▲ 7,7%
Nettoresultaat
20182024
DCM EMBA Vastgoed
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van DCM EMBA Vastgoed over 12 maanden bedraagt 3,2% (gemiddeld). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 556.844 en een nettoresultaat van € 66.620. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,6% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 45% van 9.641 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2024). De onderneming is actief sinds 2014 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Overzicht
Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
NACE 68203
Schaal
€ 2,1 mlnbalanstotaal 2024
- Eigen vermogen
- € 556.844
- Winst
- € 66.620
Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)
Structuur
- Moeder
- DCM EMBA Holding · 99,8%
Jaarrekening 73 dagen te laat0 van 4 akten gelezen
Waarom 51verhoogt risicoLiquiditeit 0,41, liquide middelen € 0, gehalveerdCijfers over boekjaar 2024 (neergelegd 02-09-2025)Geen vestigingseenheid in de KBOverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 2,1 mlnToon onderbouwing
Checked score
Score 2024
51
/ 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel beter dan 56% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)
Financiële sterkte · streepje = 2023
Gemiddeld
Solvabiliteit
51+1
eigen vermogen 26,0% van het balanstotaal
Liquiditeit
31-9
kortlopende schulden 40,8% · geldmiddelen 0,0%
Rentabiliteit
73+3
rendement op activa 3,1%
Faillissementskans, 12 maanden
3,2%
Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 3 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: 0,8%
12-2024: 0,8%● gelijk t.o.v. 11-2024
01-2025: 0,8%● gelijk t.o.v. 12-2024
02-2025: 0,7%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 01-2025laagste waarde
03-2025: 0,8%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 02-2025
04-2025: 0,8%● gelijk t.o.v. 03-2025
05-2025: 0,8%● gelijk t.o.v. 04-2025
06-2025: 1,0%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 05-2025
07-2025: 1,0%● gelijk t.o.v. 06-2025
08-2025: 1,5%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 07-2025
09-2025: 1,8%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 08-2025
10-2025: 1,3%▼ -0,5 procentpunt t.o.v. 09-2025
11-2025: 1,3%● gelijk t.o.v. 10-2025
12-2025: 1,3%● gelijk t.o.v. 11-2025
01-2026: 1,3%● gelijk t.o.v. 12-2025
02-2026: 1,3%● gelijk t.o.v. 01-2026
03-2026: 1,3%● gelijk t.o.v. 02-2026
04-2026: 1,2%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 03-2026
05-2026: 1,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 04-2026
06-2026: 1,3%● gelijk t.o.v. 05-2026
07-2026: 1,2%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026
08-2026: 2,0%▲ +0,8 procentpunt t.o.v. 07-2026
09-2026: 2,3%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 08-2026
10-2026: 3,2%▲ +0,9 procentpunt t.o.v. 09-2026hoogste waarde
Krediet tot € 25.000 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,41 tegenover 0,59 in 2023; kortlopende schulden: 40,8% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 74% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 46% op solvabiliteit, 24% op liquiditeit, 79% op rentabiliteit en 76% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 11-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zeven signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2022 en daalde niet tegenover 2023. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2024Eigen vermogen per boekjaar
18192021222324
2018 tot 2024 · laatste jaar € 556.844
verhoogt risico · Jaarrekening niet neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 zijn neergelegd bij de Nationale Bank. Er staat, 73 dagen later, nog niets op de rol.
NBB · 10 neerleggingenPositie tegenover de verstreken termijn
31-12-2025 einde boekjaar31-07-2026 termijn12-10-2026 vandaag
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 29-08-2025, 29 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet neergelegd
2024
29 dagen te laat
2023
69 dagen te laat
2022
31 dagen te laat
2021
31 dagen te laat
2020
114 dagen te laat
2019
7 dagen vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 45 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema…
- Hoogste resultaat van 2018 tot 2024netto € 66.620 ▲201%
- Eigen vermogen boven € 500.000eigen vermogen € 556.844 ▲13,6%
Opvallend
Per onderwerp
Bestuur & eigendom
- Moeder
- DCM EMBA Holding · 99,8%
Netwerk & groep
- Groep
- PHICLAPABO
Tijdlijn
- Gebeurtenissen
- 15
- Sinds
- 2015
- 08-10-2024Jaarrekening neergelegd
- 31-08-2023Jaarrekening neergelegd
- 31-12-2022Terug winstgevend
Ondernemingsgegevens
- Rechtsvorm
- NV
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel…NACE 68203
- Opgericht
- 21-01-2014
- Boekjaar eindigt
- 31-12
- Peppol
- Bereikbaar voor e-facturen
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.