Ga naar inhoud

A Property: wat veranderde er

BE 0848.005.672NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 23.016
2024 · -€ 26.272+€ 3.256
Eigen vermogen
€ 112.533
2024 · € 135.549-€ 23.016
Liquide middelen
€ 45.313
2024 · € 71.559-€ 26.246
Balanstotaal
€ 196.780
2024 · € 165.744+€ 31.035

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 65.726

    stijging van € 65.726 (+38.224%), van € 172 naar € 65.898

  • Liquide middelen -€ 26.246

    daling van € 26.246 (-36,7%), van € 71.559 naar € 45.313

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 75.889) en Resultaat van het boekjaar (-€ 23.016)

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 7.947

    daling van € 7.947 (-9,5%), van € 83.655 naar € 75.708

    waarvan Overige vorderingen: -€ 4.598

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 45.614

    nieuw in 2025: € 45.614

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 23.016

    daling van € 23.016 (-72,4%), van -€ 31.789 naar -€ 54.805

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 12.475

    nieuw in 2025: € 12.475

  • Overige schulden -€ 6.067

    daling van € 6.067 (-66,1%), van € 9.182 naar € 3.115

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 15.853

    stijging van € 15.853 (+65,2%), van -€ 24.320 naar -€ 8.467

  • Afschrijvingen +€ 9.833

    stijging van € 9.833 (+2.977%), van € 330 naar € 10.163

  • Financiële kosten +€ 1.095

    stijging van € 1.095 (+59,5%), van € 1.839 naar € 2.933

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 26.272
Bruto bedrijfsmarge +€ 15.853
Afschrijvingen -€ 9.833
Andere bedrijfskosten -€ 66
Overige bedrijfsposten -€ 1.450
Financiële opbrengsten -€ 85
Financiële kosten -€ 1.095
Belastingen -€ 69
Resultaat 2025 -€ 23.016
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 8.445
Investeringen -€ 75.889
Financiering +€ 58.089
Liquide middelen 2024 € 71.559
Resultaat van het boekjaar -€ 23.016
Afschrijvingen +€ 10.163
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 7.947
Overlopende rekeningen (activa) +€ 498
Handelsschulden +€ 759
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 1.048
Overige schulden -€ 6.067
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 223
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 75.889
Schulden op meer dan één jaar +€ 45.614
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 12.475
Liquide middelen 2025 € 45.313
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 45 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 165.744 € 196.780 +€ 31.035 +18,7%
Vaste activa 21/28 € 9.472 € 75.198 +€ 65.726 +694%
Materiële vaste activa 22/27 € 172 € 65.898 +€ 65.726 +38.224%
Meubilair en rollend materieel 24 € 172 € 65.898 +€ 65.726 +38.224%
Financiële vaste activa 28 € 9.300 € 9.300 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 156.272 € 121.582 -€ 34.691 -22,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 83.655 € 75.708 -€ 7.947 -9,5%
Handelsvorderingen 40 € 4.068 € 719 -€ 3.349 -82,3%
Overige vorderingen 41 € 79.587 € 74.989 -€ 4.598 -5,8%
Liquide middelen 54/58 € 71.559 € 45.313 -€ 26.246 -36,7%
Overlopende rekeningen 490/1 € 1.058 € 560 -€ 498 -47,0%
Totaal passiva 10/49 € 165.744 € 196.780 +€ 31.035 +18,7%
Eigen vermogen 10/15 € 135.549 € 112.533 -€ 23.016 -17,0%
Inbreng 10/11 € 18.550 € 18.550 = 0,0%
Reserves 13 € 148.788 € 148.788 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 5.400 € 5.400 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 143.388 € 143.388 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 31.789 -€ 54.805 -€ 23.016 -72,4%
Schulden 17/49 € 30.196 € 84.247 +€ 54.051 +179%
Schulden op meer dan één jaar 17 - € 45.614 +€ 45.614
Financiële schulden 170/4 - € 45.614 +€ 45.614
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 28.975 € 37.190 +€ 8.215 +28,4%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 - € 12.475 +€ 12.475
Financiële schulden 43 € 10.000 € 10.000 = 0,0%
Overige leningen 439 € 10.000 € 10.000 = 0,0%
Handelsschulden 44 € 3.668 € 4.427 +€ 759 +20,7%
Leveranciers 440/4 € 3.668 € 4.427 +€ 759 +20,7%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 6.125 € 7.173 +€ 1.048 +17,1%
Belastingen 450/3 € 6.125 € 2.131 -€ 3.994 -65,2%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 - € 5.042 +€ 5.042
Overige schulden 47/48 € 9.182 € 3.115 -€ 6.067 -66,1%
Overlopende rekeningen 492/3 € 1.220 € 1.443 +€ 223 +18,2%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 330 € 10.163 +€ 9.833 +2.977%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 387 € 453 +€ 66 +16,9%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A - € 1.450 +€ 1.450
Bruto bedrijfsmarge 9900 -€ 24.320 -€ 8.467 +€ 15.853 +65,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 25.037 -€ 20.533 +€ 4.505 +18,0%
Financiële opbrengsten 75/76B € 659 € 573 -€ 85 -13,0%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 659 € 573 -€ 85 -13,0%
Financiële kosten 65/66B € 1.839 € 2.933 +€ 1.095 +59,5%
Recurrente financiële kosten 65 € 1.839 € 2.933 +€ 1.095 +59,5%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 26.217 -€ 22.893 +€ 3.325 +12,7%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 54 € 123 +€ 69 +126%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 26.272 -€ 23.016 +€ 3.256 +12,4%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 26.272 -€ 23.016 +€ 3.256 +12,4%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 112.533 tot € 112.533

Middenwaarde € 112.533 · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 112.533
Indicatie € 112.533

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 112.533
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 112.533

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 23.016
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 21.566
2024
-€ 26.272
2023
€ 11.811
2022
€ 26.758
2021
€ 23.259
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 12.009
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 8 november 2026 via checked.be.