VMF REAL ESTATE: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
VMF REAL ESTATE
Grootste bewegingen
- Voorraden en bestellingen +€ 3,7 mln
stijging van € 3,7 mln (+173,0%), van € 2,2 mln naar € 5,9 mln
- Liquide middelen +€ 130.381
stijging van € 130.381 (+296,2%), van € 44.023 naar € 174.404
vooral door Financiële schulden op ten hoogste één jaar (+€ 2,1 mln) en Schulden op meer dan één jaar (+€ 1,2 mln)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 114.875
daling van € 114.875 (-100,0%), van € 114.882 naar € 7
waarvan Overige vorderingen: -€ 114.882
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 2,1 mln
stijging van € 2,1 mln (+129,2%), van € 1,6 mln naar € 3,7 mln
- Schulden op meer dan één jaar +€ 1,2 mln
stijging van € 1,2 mln (+255,9%), van € 466.000 naar € 1,7 mln
- Overige schulden +€ 346.616
stijging van € 346.616 (+123,6%), van € 280.421 naar € 627.037
- Overgedragen winst (verlies) +€ 77.202
stijging van € 77.202, van -€ 77.202 naar € 0
- Bruto bedrijfsmarge +€ 253.239
stijging van € 253.239, van -€ 17.097 naar € 236.142
- Financiële kosten +€ 106.169
stijging van € 106.169 (+158,6%), van € 66.924 naar € 173.092
- Belastingen +€ 15.458
nieuw in 2025: € 15.458
- Financiële opbrengsten -€ 9.932
daling van € 9.932 (-96,8%), van € 10.260 naar € 329
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.313.474 | € 6.051.556 | +€ 3,7 mln | +161,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.000 | € 3.000 | = | 0,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 3.000 | € 3.000 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 2.310.474 | € 6.048.556 | +€ 3,7 mln | +161,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 2.151.569 | € 5.874.145 | +€ 3,7 mln | +173,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 2.151.569 | € 5.874.145 | +€ 3,7 mln | +173,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 114.882 | € 7 | -€ 114.875 | -100,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 7 | +€ 7 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 114.882 | € 0 | -€ 114.882 | -100,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 44.023 | € 174.404 | +€ 130.381 | +296,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.313.474 | € 6.051.556 | +€ 3,7 mln | +161,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 77.202 | € 46.374 | +€ 123.576 | |
| Reserves | 13 | - | € 46.374 | +€ 46.374 | |
| Beschikbare reserves | 133 | - | € 46.374 | +€ 46.374 | |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 77.202 | € 0 | +€ 77.202 | |
| Schulden | 17/49 | € 2.390.676 | € 6.005.182 | +€ 3,6 mln | +151,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 466.000 | € 1.658.317 | +€ 1,2 mln | +255,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 466.000 | € 1.658.317 | +€ 1,2 mln | +255,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.875.493 | € 4.297.682 | +€ 2,4 mln | +129,1% |
| Financiële schulden | 43 | € 1.595.072 | € 3.655.285 | +€ 2,1 mln | +129,2% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 1.595.072 | € 3.655.285 | +€ 2,1 mln | +129,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 15.359 | +€ 15.359 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 15.359 | +€ 15.359 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 280.421 | € 627.037 | +€ 346.616 | +123,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 49.183 | € 49.183 | = | 0,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 1.250 | € 0 | -€ 1.250 | -100,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 2.191 | € 619 | -€ 1.572 | -71,7% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | -€ 17.097 | € 236.142 | +€ 253.239 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 20.538 | € 235.523 | +€ 256.061 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 10.260 | € 329 | -€ 9.932 | -96,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 10.260 | € 329 | -€ 9.932 | -96,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 66.924 | € 173.092 | +€ 106.169 | +158,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 66.924 | € 173.092 | +€ 106.169 | +158,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 77.202 | € 62.759 | +€ 139.961 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 15.458 | +€ 15.458 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 77.202 | € 47.301 | +€ 124.502 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 77.202 | € 47.301 | +€ 124.502 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 12 oktober 2026 via checked.be.