Ga naar inhoud

VMS II: wat veranderde er

BE 0732.907.155NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 31-12-2024 en 31-12-2025

Resultaat van het boekjaar
€ 86.157
31-12-2024 · € 47.179+€ 38.978
Eigen vermogen
€ 4,5 mln
31-12-2024 · € 4,4 mln+€ 86.157
Liquide middelen
€ 295.958
31-12-2024 · € 70.447+€ 225.511
Balanstotaal
€ 22,5 mln
31-12-2024 · € 21,5 mln+€ 1,1 mln

Grootste bewegingen

31-12-2024 naar 31-12-2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 829.194

    stijging van € 829.194 (+3,9%), van € 21,2 mln naar € 22,0 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 1,2 mln

  • Liquide middelen +€ 225.511

    stijging van € 225.511 (+320%), van € 70.447 naar € 295.958

    vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 912.879) en Afschrijvingen (+€ 819.400)

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 912.879

    stijging van € 912.879 (+5,7%), van € 16,0 mln naar € 16,9 mln

Resultatenrekening
  • Omzet +€ 1,7 mln

    nieuw in 2025: € 1,7 mln

  • Aankopen en diensten +€ 319.059

    nieuw in 2025: € 319.059

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 229.223

    stijging van € 229.223 (+14,5%), van € 1,6 mln naar € 1,8 mln

  • Afschrijvingen +€ 44.576

    stijging van € 44.576 (+5,8%), van € 774.824 naar € 819.400

  • Financiële kosten +€ 18.874

    stijging van € 18.874 (+2,6%), van € 720.039 naar € 738.913

Evolutie van het resultaat, 31-12-2024 tot 31-12-2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 31-12-2024 € 47.179
Bruto bedrijfsmarge +€ 229.223
Afschrijvingen -€ 44.576
Andere bedrijfskosten -€ 449
Overige bedrijfsposten -€ 142.025
Financiële opbrengsten +€ 4.106
Financiële kosten -€ 18.874
Belastingen +€ 11.572
Resultaat 31-12-2025 € 86.157
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 31-12-2024 naar 31-12-2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 31-12-2024 en 31-12-2025 en het resultaat van 31-12-2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 879.908
Investeringen -€ 1,6 mln
Financiering +€ 994.196
Liquide middelen 31-12-2024 € 70.447
Resultaat van het boekjaar +€ 86.157
Afschrijvingen +€ 819.400
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 28.497
Handelsschulden -€ 16.998
Kleinere werkkapitaalposten +€ 947
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 18.899
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 1,6 mln
Schulden op meer dan één jaar +€ 912.879
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 81.317
Liquide middelen 31-12-2025 € 295.958
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 44 posten
Post Code 31-12-2024 31-12-2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 21.463.847 € 22.547.049 +€ 1,1 mln +5,0%
Vaste activa 21/28 € 21.209.293 € 22.038.486 +€ 829.194 +3,9%
Materiële vaste activa 22/27 € 21.209.293 € 22.038.486 +€ 829.194 +3,9%
Terreinen en gebouwen 22 € 20.432.150 € 21.618.649 +€ 1,2 mln +5,8%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen 27 € 777.143 € 419.837 -€ 357.306 -46,0%
Vlottende activa 29/58 € 254.554 € 508.562 +€ 254.008 +99,8%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 184.107 € 212.604 +€ 28.497 +15,5%
Handelsvorderingen 40 € 143.404 € 188.151 +€ 44.747 +31,2%
Overige vorderingen 41 € 40.703 € 24.454 -€ 16.250 -39,9%
Liquide middelen 54/58 € 70.447 € 295.958 +€ 225.511 +320%
Totaal passiva 10/49 € 21.463.847 € 22.547.049 +€ 1,1 mln +5,0%
Eigen vermogen 10/15 € 4.369.070 € 4.455.227 +€ 86.157 +2,0%
Inbreng 10/11 € 2.498.427 € 2.498.427 = 0,0%
Reserves 13 € 1.250 € 1.250 = 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 1.250 € 1.250 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 1.250 € 1.250 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 1.869.393 € 1.955.550 +€ 86.157 +4,6%
Schulden 17/49 € 17.094.777 € 18.091.822 +€ 997.045 +5,8%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 16.026.500 € 16.939.380 +€ 912.879 +5,7%
Financiële schulden 170/4 € 16.026.500 € 16.939.380 +€ 912.879 +5,7%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 927.725 € 992.991 +€ 65.266 +7,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 804.655 € 885.972 +€ 81.317 +10,1%
Handelsschulden 44 € 20.825 € 3.828 -€ 16.998 -81,6%
Leveranciers 440/4 € 20.825 € 3.828 -€ 16.998 -81,6%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 102.139 € 103.192 +€ 1.053 +1,0%
Belastingen 450/3 € 102.139 € 103.192 +€ 1.053 +1,0%
Overige schulden 47/48 € 106 - -€ 106
Overlopende rekeningen 492/3 € 140.552 € 159.451 +€ 18.899 +13,4%
Omzet 70 - € 1.693.257 +€ 1,7 mln
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A - € 173.675 +€ 173.675
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen 60/61 - € 319.059 +€ 319.059
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 774.824 € 819.400 +€ 44.576 +5,8%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 923 € 1.372 +€ 449 +48,7%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A - € 142.025 +€ 142.025
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 1.576.579 € 1.805.801 +€ 229.223 +14,5%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 800.832 € 843.005 +€ 42.173 +5,3%
Financiële opbrengsten 75/76B € 2.126 € 6.232 +€ 4.106 +193%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 2.126 € 6.232 +€ 4.106 +193%
Financiële kosten 65/66B € 720.039 € 738.913 +€ 18.874 +2,6%
Recurrente financiële kosten 65 € 720.039 € 738.913 +€ 18.874 +2,6%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 82.918 € 110.324 +€ 27.406 +33,1%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 35.739 € 24.167 -€ 11.572 -32,4%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 47.179 € 86.157 +€ 38.978 +82,6%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 47.179 € 86.157 +€ 38.978 +82,6%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 2,4 mln tot € 2,5 mln

Middenwaarde € 2,4 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 4,5 mln
Rendementswaarde € 363.164 tot € 508.430
Indicatie € 2,4 mln tot € 2,5 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 4.455.227
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 4,5 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 86.157
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 54.506
2024
€ 47.179
2024
-
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 50.843
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 363.164 / € 423.692 / € 508.430

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 11 november 2026 via checked.be.