HABITAT INVESDRE: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
HABITAT INVESDRE
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 26.574
2024 · € 13.668+€ 12.906
Eigen vermogen
€ 2,9 mln
2024 · € 2,5 mln+€ 363.047
Liquide middelen
€ 23.024
2024 · € 41.739-€ 18.714
Balanstotaal
€ 4,3 mln
2024 · € 3,8 mln+€ 499.003
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 953.568
stijging van € 953.568 (+39,0%), van € 2,4 mln naar € 3,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 818.768
- Geldbeleggingen -€ 356.076
daling van € 356.076 (-90,0%), van € 395.558 naar € 39.481
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 62.481
daling van € 62.481 (-33,0%), van € 189.251 naar € 126.771
waarvan Overige vorderingen: -€ 70.458
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 190.000
nieuw in 2025: € 190.000
- Inbreng +€ 180.000
stijging van € 180.000 (+18,3%), van € 986.000 naar € 1,2 mln
- Kapitaalsubsidies +€ 168.353
stijging van € 168.353 (+11,3%), van € 1,5 mln naar € 1,7 mln
- Overlopende rekeningen (passiva) -€ 134.075
daling van € 134.075 (-69,4%), van € 193.112 naar € 59.036
- Voorzieningen +€ 56.118
stijging van € 56.118 (+11,3%), van € 497.797 naar € 553.915
Resultatenrekening
- Personeelskosten +€ 20.050
stijging van € 20.050 (+18,5%), van € 108.325 naar € 128.375
- Bruto bedrijfsmarge +€ 14.035
stijging van € 14.035 (+6,4%), van € 218.166 naar € 232.201
- Andere bedrijfskosten +€ 10.953
stijging van € 10.953 (+118%), van € 9.319 naar € 20.271
- Belastingen +€ 4.879
stijging van € 4.879 (+103%), van € 4.740 naar € 9.619
- Afschrijvingen +€ 2.390
stijging van € 2.390 (+4,5%), van € 53.083 naar € 55.473
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 13.668
Bruto bedrijfsmarge
+€ 14.035
Personeelskosten
-€ 20.050
Afschrijvingen
-€ 2.390
Andere bedrijfskosten
-€ 10.953
Overige bedrijfsposten
+€ 36.261
Financiële opbrengsten
+€ 1.190
Financiële kosten
-€ 1.825
Belastingen
-€ 4.879
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 1.516
Resultaat 2025
€ 26.574
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 132.737
Investeringen
-€ 655.645
Financiering
+€ 504.193
Liquide middelen 2024
€ 41.739
Uit de werking (afgeleid)
+€ 132.737
Resultaat van het boekjaar
+€ 26.574
Afschrijvingen
+€ 55.473
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 17.712
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 62.481
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 3.071
Voorzieningen
+€ 56.118
Handelsschulden
+€ 41.466
Overige schulden
+€ 3.919
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 134.075
Investeringen (afgeleid)
-€ 655.645
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 1,0 mln
Geldbeleggingen
+€ 356.076
Financiering
+€ 504.193
Schulden op meer dan één jaar
-€ 22.775
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 495
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 190.000
Inbreng, uitkeringen en overige
+€ 336.473
Liquide middelen 2025
€ 23.024
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.758.493 | € 4.257.496 | +€ 499.003 | +13,3% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 1.645 | € 1.325 | -€ 320 | -19,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.445.873 | € 3.402.441 | +€ 956.568 | +39,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.442.348 | € 3.395.916 | +€ 953.568 | +39,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.696.222 | € 2.514.990 | +€ 818.768 | +48,3% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 920 | € 496 | -€ 424 | -46,1% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 63.904 | € 61.834 | -€ 2.070 | -3,2% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 681.302 | € 818.596 | +€ 137.294 | +20,2% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 3.525 | € 6.525 | +€ 3.000 | +85,1% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.310.975 | € 853.730 | -€ 457.245 | -34,9% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 667.850 | € 650.138 | -€ 17.712 | -2,7% |
| Overige vorderingen | 291 | € 667.850 | € 650.138 | -€ 17.712 | -2,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 189.251 | € 126.771 | -€ 62.481 | -33,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 7.977 | +€ 7.977 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 189.251 | € 118.794 | -€ 70.458 | -37,2% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 395.558 | € 39.481 | -€ 356.076 | -90,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 41.739 | € 23.024 | -€ 18.714 | -44,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 16.577 | € 14.315 | -€ 2.262 | -13,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.758.493 | € 4.257.496 | +€ 499.003 | +13,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.489.016 | € 2.852.063 | +€ 363.047 | +14,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 986.000 | € 1.166.000 | +€ 180.000 | +18,3% |
| Reserves | 13 | € 351 | € 351 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 351 | € 351 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 351 | € 351 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 9.273 | € 23.967 | +€ 14.694 | +158% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 1.493.392 | € 1.661.744 | +€ 168.353 | +11,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 497.797 | € 553.915 | +€ 56.118 | +11,3% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 497.797 | € 553.915 | +€ 56.118 | +11,3% |
| Schulden | 17/49 | € 771.680 | € 851.519 | +€ 79.838 | +10,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 505.491 | € 482.716 | -€ 22.775 | -4,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 505.491 | € 482.716 | -€ 22.775 | -4,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 73.078 | € 309.766 | +€ 236.688 | +324% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 33.343 | € 33.839 | +€ 495 | +1,5% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 190.000 | +€ 190.000 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 190.000 | +€ 190.000 | |
| Handelsschulden | 44 | € 1.620 | € 43.086 | +€ 41.466 | +2.560% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.620 | € 43.086 | +€ 41.466 | +2.560% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 20.586 | € 21.395 | +€ 809 | +3,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 2.003 | € 3.881 | +€ 1.878 | +93,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 18.583 | € 17.513 | -€ 1.069 | -5,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 17.528 | € 21.447 | +€ 3.919 | +22,4% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 193.112 | € 59.036 | -€ 134.075 | -69,4% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 1.139 | +€ 1.139 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 108.325 | € 128.375 | +€ 20.050 | +18,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 53.083 | € 55.473 | +€ 2.390 | +4,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 9.319 | € 20.271 | +€ 10.953 | +118% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 36.261 | - | -€ 36.261 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 218.166 | € 232.201 | +€ 14.035 | +6,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 11.178 | € 28.082 | +€ 16.904 | +151% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 15.194 | € 16.384 | +€ 1.190 | +7,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 15.194 | € 16.384 | +€ 1.190 | +7,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 11.086 | € 12.911 | +€ 1.825 | +16,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 11.086 | € 12.911 | +€ 1.825 | +16,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 15.285 | € 31.555 | +€ 16.270 | +106% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 3.122 | € 4.638 | +€ 1.516 | +48,5% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 4.740 | € 9.619 | +€ 4.879 | +103% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 13.668 | € 26.574 | +€ 12.906 | +94,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 13.668 | € 26.574 | +€ 12.906 | +94,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.