Ga naar inhoud

LUMADENT: wat veranderde er

BE 0544.530.482NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 32.573
2024 · € 37.679-€ 5.105
Eigen vermogen
€ 31.814
2024 · -€ 759+€ 32.573
Liquide middelen
€ 7.728
2024 · € 20.799-€ 13.071
Balanstotaal
€ 584.323
2024 · € 624.141-€ 39.818

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 33.883

    daling van € 33.883 (-5,6%), van € 603.342 naar € 569.459

  • Liquide middelen -€ 13.071

    daling van € 13.071 (-62,8%), van € 20.799 naar € 7.728

    vooral door Schulden op meer dan één jaar (-€ 47.192) en Overige schulden (-€ 27.433)

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 47.192

    daling van € 47.192 (-10,5%), van € 449.597 naar € 402.405

  • Overige schulden -€ 27.433

    daling van € 27.433 (-21,8%), van € 125.734 naar € 98.300

  • Reserves +€ 19.414

    nieuw in 2025: € 19.414

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 13.159

    niet meer vermeld in 2025 (was -€ 13.159)

Resultatenrekening
  • Belastingen +€ 6.728

    nieuw in 2025: € 6.728

  • Financiële kosten -€ 1.120

    daling van € 1.120 (-12,7%), van € 8.799 naar € 7.679

  • Afschrijvingen -€ 930

    daling van € 930 (-2,7%), van € 34.813 naar € 33.883

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 37.679
Bruto bedrijfsmarge -€ 341
Afschrijvingen +€ 930
Andere bedrijfskosten -€ 87
Financiële kosten +€ 1.120
Belastingen -€ 6.728
Resultaat 2025 € 32.573
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 33.622
Investeringen € 0
Financiering -€ 46.693
Liquide middelen 2024 € 20.799
Resultaat van het boekjaar +€ 32.573
Afschrijvingen +€ 33.883
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 4.772
Overlopende rekeningen (activa) -€ 2.364
Handelsschulden +€ 2.373
Overige schulden -€ 27.433
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 639
Schulden op meer dan één jaar -€ 47.192
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 499
Liquide middelen 2025 € 7.728
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 34 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 624.141 € 584.323 -€ 39.818 -6,4%
Vaste activa 21/28 € 603.342 € 569.459 -€ 33.883 -5,6%
Materiële vaste activa 22/27 € 603.342 € 569.459 -€ 33.883 -5,6%
Terreinen en gebouwen 22 € 603.342 € 569.459 -€ 33.883 -5,6%
Vlottende activa 29/58 € 20.799 € 14.864 -€ 5.935 -28,5%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 - € 4.772 +€ 4.772
Overige vorderingen 41 - € 4.772 +€ 4.772
Liquide middelen 54/58 € 20.799 € 7.728 -€ 13.071 -62,8%
Overlopende rekeningen 490/1 - € 2.364 +€ 2.364
Totaal passiva 10/49 € 624.141 € 584.323 -€ 39.818 -6,4%
Eigen vermogen 10/15 -€ 759 € 31.814 +€ 32.573
Inbreng 10/11 € 12.400 € 12.400 = 0,0%
Reserves 13 - € 19.414 +€ 19.414
Beschikbare reserves 133 - € 19.414 +€ 19.414
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 13.159 - +€ 13.159
Schulden 17/49 € 624.900 € 552.508 -€ 72.391 -11,6%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 449.597 € 402.405 -€ 47.192 -10,5%
Financiële schulden 170/4 € 449.597 € 402.405 -€ 47.192 -10,5%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 172.426 € 147.866 -€ 24.560 -14,2%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 46.693 € 47.192 +€ 499 +1,1%
Handelsschulden 44 - € 2.373 +€ 2.373
Leveranciers 440/4 - € 2.373 +€ 2.373
Overige schulden 47/48 € 125.734 € 98.300 -€ 27.433 -21,8%
Overlopende rekeningen 492/3 € 2.877 € 2.238 -€ 639 -22,2%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 34.813 € 33.883 -€ 930 -2,7%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 2.828 € 2.916 +€ 87 +3,1%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 84.119 € 83.778 -€ 341 -0,4%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 46.478 € 46.980 +€ 502 +1,1%
Financiële kosten 65/66B € 8.799 € 7.679 -€ 1.120 -12,7%
Recurrente financiële kosten 65 € 8.799 € 7.679 -€ 1.120 -12,7%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 37.679 € 39.301 +€ 1.622 +4,3%
Belastingen op het resultaat 67/77 - € 6.728 +€ 6.728
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 37.679 € 32.573 -€ 5.105 -13,6%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 37.679 € 32.573 -€ 5.105 -13,6%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 132.768 tot € 179.512

Middenwaarde € 152.245 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 31.814
Rendementswaarde € 233.721 tot € 327.210
Indicatie € 132.768 tot € 179.512

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 31.814
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 31.814

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 32.573
2024
€ 37.679
2023
€ 27.911
2022
€ 24.303
2021
€ 10.980
Gemiddeld resultaat
€ 32.721
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 233.721 / € 272.675 / € 327.210

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.