Ga naar inhoud

DONA: wat veranderde er

BE 0448.086.649NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 49.615
2024 · € 23.310+€ 26.306
Eigen vermogen
€ 11,7 mln
2024 · € 11,7 mln+€ 4.615
Liquide middelen
€ 151.795
2024 · € 841.967-€ 690.172
Balanstotaal
€ 13,0 mln
2024 · € 12,2 mln+€ 794.969

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 1,8 mln

    stijging van € 1,8 mln (+50,3%), van € 3,6 mln naar € 5,3 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 1,8 mln

  • Liquide middelen -€ 690.172

    daling van € 690.172 (-82,0%), van € 841.967 naar € 151.795

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 2,0 mln) en Inbreng, uitkeringen en overige (-€ 45.000)

  • Geldbeleggingen -€ 326.821

    daling van € 326.821 (-14,5%), van € 2,3 mln naar € 1,9 mln

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 719.660

    stijging van € 719.660 (+427%), van € 168.431 naar € 888.092

    waarvan Financiële schulden: +€ 731.667

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 93.052

    stijging van € 93.052 (+123%), van € 75.679 naar € 168.731

  • Afschrijvingen +€ 21.152

    stijging van € 21.152 (+9,4%), van € 225.497 naar € 246.649

  • Financiële kosten +€ 20.553

    stijging van € 20.553 (+290%), van € 7.087 naar € 27.640

  • Andere bedrijfskosten +€ 5.245

    stijging van € 5.245 (+23,3%), van € 22.555 naar € 27.800

  • Financiële opbrengsten +€ 4.042

    stijging van € 4.042 (+2,1%), van € 190.614 naar € 194.656

    waarvan Financiële opbrengsten: +€ 4.792

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 23.310
Bruto bedrijfsmarge +€ 93.052
Personeelskosten +€ 153
Afschrijvingen -€ 21.152
Andere bedrijfskosten -€ 5.245
Overige bedrijfsposten -€ 23.554
Financiële opbrengsten +€ 4.042
Financiële kosten -€ 20.553
Belastingen -€ 437
Resultaat 2025 € 49.615
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 277.930
Investeringen -€ 1,7 mln
Financiering +€ 739.657
Liquide middelen 2024 € 841.967
Resultaat van het boekjaar +€ 49.615
Afschrijvingen +€ 246.649
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 21.665
Kleinere werkkapitaalposten +€ 487
Voorzieningen -€ 13.087
Handelsschulden +€ 15.930
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 2,0 mln
Geldbeleggingen +€ 326.821
Schulden op meer dan één jaar +€ 719.660
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 64.999
Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 3
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 45.000
Liquide middelen 2025 € 151.795
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 57 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 12.204.360 € 12.999.329 +€ 794.969 +6,5%
Vaste activa 21/28 € 9.052.094 € 10.840.024 +€ 1,8 mln +19,8%
Immateriële vaste activa 21 - € 2.221 +€ 2.221
Materiële vaste activa 22/27 € 3.552.842 € 5.338.551 +€ 1,8 mln +50,3%
Terreinen en gebouwen 22 € 3.413.406 € 5.227.092 +€ 1,8 mln +53,1%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 18.294 € 17.770 -€ 524 -2,9%
Meubilair en rollend materieel 24 € 121.142 € 93.690 -€ 27.452 -22,7%
Financiële vaste activa 28 € 5.499.252 € 5.499.252 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 3.152.266 € 2.159.304 -€ 992.962 -31,5%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 44.206 € 65.871 +€ 21.665 +49,0%
Handelsvorderingen 40 € 2.516 - -€ 2.516
Overige vorderingen 41 € 41.690 € 65.871 +€ 24.181 +58,0%
Geldbeleggingen 50/53 € 2.259.037 € 1.932.216 -€ 326.821 -14,5%
Liquide middelen 54/58 € 841.967 € 151.795 -€ 690.172 -82,0%
Overlopende rekeningen 490/1 € 7.056 € 9.422 +€ 2.366 +33,5%
Totaal passiva 10/49 € 12.204.360 € 12.999.329 +€ 794.969 +6,5%
Eigen vermogen 10/15 € 11.683.013 € 11.687.629 +€ 4.615 0,0%
Inbreng 10/11 € 198.000 € 198.000 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 € 5.325.726 € 5.325.726 = 0,0%
Reserves 13 € 6.159.287 € 6.163.902 +€ 4.615 +0,1%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 34.800 € 34.800 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 34.800 € 34.800 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 435.536 € 415.905 -€ 19.631 -4,5%
Beschikbare reserves 133 € 5.688.951 € 5.713.197 +€ 24.247 +0,4%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 282.737 € 269.650 -€ 13.087 -4,6%
Uitgestelde belastingen 168 € 282.737 € 269.650 -€ 13.087 -4,6%
Schulden 17/49 € 238.609 € 1.042.050 +€ 803.440 +337%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 168.431 € 888.092 +€ 719.660 +427%
Financiële schulden 170/4 € 134.444 € 866.111 +€ 731.667 +544%
Overige schulden 178/9 € 33.987 € 21.981 -€ 12.006 -35,3%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 70.178 € 153.958 +€ 83.780 +119%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 43.334 € 108.333 +€ 64.999 +150%
Financiële schulden 43 € 3 - -€ 3
Kredietinstellingen 430/8 € 3 - -€ 3
Handelsschulden 44 € 9.166 € 25.096 +€ 15.930 +174%
Leveranciers 440/4 € 9.166 € 25.096 +€ 15.930 +174%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 2.725 € 5.579 +€ 2.854 +105%
Belastingen 450/3 € 2.725 € 5.579 +€ 2.854 +105%
Overige schulden 47/48 € 14.950 € 14.950 = 0,0%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 2.715 € 10.000 +€ 7.285 +268%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 153 - -€ 153
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 225.497 € 246.649 +€ 21.152 +9,4%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 22.555 € 27.800 +€ 5.245 +23,3%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A - € 23.554 +€ 23.554
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 75.679 € 168.731 +€ 93.052 +123%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 172.526 -€ 129.273 +€ 43.254 +25,1%
Financiële opbrengsten 75/76B € 190.614 € 194.656 +€ 4.042 +2,1%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 189.864 € 194.656 +€ 4.792 +2,5%
Niet-recurrente financiële opbrengsten 76B € 750 - -€ 750
Financiële kosten 65/66B € 7.087 € 27.640 +€ 20.553 +290%
Recurrente financiële kosten 65 € 7.087 € 27.640 +€ 20.553 +290%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 11.001 € 37.743 +€ 26.742 +243%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 13.087 € 13.087 = 0,0%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 778 € 1.215 +€ 437 +56,1%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 23.310 € 49.615 +€ 26.306 +113%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 19.631 € 19.631 = 0,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 42.941 € 69.247 +€ 26.306 +61,3%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 7,6 mln tot € 8,4 mln

Middenwaarde € 7,9 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 11,7 mln
Rendementswaarde € 3,6 mln tot € 5,0 mln
Indicatie € 7,6 mln tot € 8,4 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 11.687.629
Immateriële vaste activa (21)
-€ 2.221
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 11,7 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 49.615
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 63.169
2024
€ 23.310
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 19.845
2023
€ 1.440.598
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 1.430.715
2022
€ 27.957
2021
€ 40.600
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 504.576
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 3,6 mln / € 4,2 mln / € 5,0 mln

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 8 november 2026 via checked.be.