Ga naar inhoud

GECINVEST: wat veranderde er

BE 0446.441.708NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 44.605
2024 · € 106.581-€ 61.976
Eigen vermogen
€ 2,4 mln
2024 · € 843.347+€ 1,6 mln
Liquide middelen
€ 197.974
2024 · € 71.751+€ 126.223
Balanstotaal
€ 4,3 mln
2024 · € 2,0 mln+€ 2,4 mln

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 1,4 mln

    stijging van € 1,4 mln (+80,3%), van € 1,8 mln naar € 3,2 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 1,4 mln

  • Voorraden en bestellingen +€ 610.676

    nieuw in 2025: € 610.676

  • Geldbeleggingen +€ 270.000

    nieuw in 2025: € 270.000

  • Liquide middelen +€ 126.223

    stijging van € 126.223 (+176%), van € 71.751 naar € 197.974

    vooral door Inbreng, uitkeringen en overige (+€ 1,5 mln) en Overige schulden (+€ 592.568)

  • Overlopende rekeningen (activa) -€ 63.082

    daling van € 63.082 (-95,8%), van € 65.845 naar € 2.763

Passiva
  • Herwaarderingsmeerwaarden +€ 1,5 mln

    stijging van € 1,5 mln (+141%), van € 1,1 mln naar € 2,6 mln

  • Overige schulden +€ 592.568

    stijging van € 592.568 (+485%), van € 122.210 naar € 714.778

  • Schulden op meer dan één jaar +€ 200.000

    stijging van € 200.000 (+20,9%), van € 957.433 naar € 1,2 mln

  • Reserves +€ 44.500

    stijging van € 44.500 (+23,4%), van € 190.050 naar € 234.550

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 67.732

    daling van € 67.732 (-25,3%), van € 267.239 naar € 199.507

  • Belastingen +€ 16.495

    stijging van € 16.495, van -€ 909 naar € 15.586

  • Afschrijvingen -€ 13.447

    daling van € 13.447 (-14,5%), van € 92.825 naar € 79.378

  • Financiële kosten -€ 9.491

    daling van € 9.491 (-18,8%), van € 50.399 naar € 40.908

  • Financiële opbrengsten -€ 3.918

    niet meer vermeld in 2025 (was € 3.918)

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 106.581
Bruto bedrijfsmarge -€ 67.732
Afschrijvingen +€ 13.447
Andere bedrijfskosten +€ 3.232
Financiële opbrengsten -€ 3.918
Financiële kosten +€ 9.491
Belastingen -€ 16.495
Resultaat 2025 € 44.605
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 179.565
Investeringen -€ 1,8 mln
Financiering +€ 1,7 mln
Liquide middelen 2024 € 71.751
Resultaat van het boekjaar +€ 44.605
Afschrijvingen +€ 79.378
Voorraden en bestellingen -€ 610.676
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 8.148
Overlopende rekeningen (activa) +€ 63.082
Handelsschulden -€ 4.100
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 21.089
Overige schulden +€ 592.568
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 1.766
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 1,5 mln
Geldbeleggingen -€ 270.000
Schulden op meer dan één jaar +€ 200.000
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 5.992
Inbreng, uitkeringen en overige +€ 1,5 mln
Liquide middelen 2025 € 197.974
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 47 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.950.988 € 4.326.558 +€ 2,4 mln +122%
Oprichtingskosten 20 € 32.429 € 32.429 = 0,0%
Vaste activa 21/28 € 1.780.963 € 3.204.568 +€ 1,4 mln +79,9%
Materiële vaste activa 22/27 € 1.772.806 € 3.196.410 +€ 1,4 mln +80,3%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.772.116 € 3.194.540 +€ 1,4 mln +80,3%
Meubilair en rollend materieel 24 € 690 € 1.870 +€ 1.180 +171%
Financiële vaste activa 28 € 8.157 € 8.157 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 137.596 € 1.089.561 +€ 951.965 +692%
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 - € 610.676 +€ 610.676
Voorraden 30/36 - € 610.676 +€ 610.676
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 - € 8.148 +€ 8.148
Overige vorderingen 41 - € 8.148 +€ 8.148
Geldbeleggingen 50/53 - € 270.000 +€ 270.000
Liquide middelen 54/58 € 71.751 € 197.974 +€ 126.223 +176%
Overlopende rekeningen 490/1 € 65.845 € 2.763 -€ 63.082 -95,8%
Totaal passiva 10/49 € 1.950.988 € 4.326.558 +€ 2,4 mln +122%
Eigen vermogen 10/15 € 843.347 € 2.413.584 +€ 1,6 mln +186%
Inbreng 10/11 € 198.811 € 198.811 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 € 1.079.801 € 2.605.433 +€ 1,5 mln +141%
Reserves 13 € 190.050 € 234.550 +€ 44.500 +23,4%
Beschikbare reserves 133 € 190.050 € 234.550 +€ 44.500 +23,4%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 625.315 -€ 625.210 +€ 105 0,0%
Schulden 17/49 € 1.107.642 € 1.912.974 +€ 805.332 +72,7%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 957.433 € 1.157.433 +€ 200.000 +20,9%
Financiële schulden 170/4 € 957.433 € 1.157.433 +€ 200.000 +20,9%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 149.251 € 752.817 +€ 603.566 +404%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 7.612 € 1.620 -€ 5.992 -78,7%
Handelsschulden 44 € 19.377 € 15.277 -€ 4.100 -21,2%
Leveranciers 440/4 € 19.377 € 15.277 -€ 4.100 -21,2%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 53 € 21.142 +€ 21.089 +40.056%
Belastingen 450/3 € 53 € 15.596 +€ 15.543 +29.521%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 - € 5.546 +€ 5.546
Overige schulden 47/48 € 122.210 € 714.778 +€ 592.568 +485%
Overlopende rekeningen 492/3 € 957 € 2.723 +€ 1.766 +185%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 283.677 € 150.361 -€ 133.316 -47,0%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 92.825 € 79.378 -€ 13.447 -14,5%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 22.262 € 19.030 -€ 3.232 -14,5%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 267.239 € 199.507 -€ 67.732 -25,3%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 152.153 € 101.099 -€ 51.053 -33,6%
Financiële opbrengsten 75/76B € 3.918 - -€ 3.918
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 3.918 - -€ 3.918
Financiële kosten 65/66B € 50.399 € 40.908 -€ 9.491 -18,8%
Recurrente financiële kosten 65 € 50.399 € 40.908 -€ 9.491 -18,8%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 105.672 € 60.191 -€ 45.480 -43,0%
Belastingen op het resultaat 67/77 -€ 909 € 15.586 +€ 16.495
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 106.581 € 44.605 -€ 61.976 -58,1%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 106.581 € 44.605 -€ 61.976 -58,1%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 2,4 mln tot € 2,4 mln

Middenwaarde € 2,4 mln · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 2,4 mln
Indicatie € 2,4 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 2.413.584
Oprichtingskosten (20)
-€ 32.429
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 2,4 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 44.605
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 105.756
2024
€ 106.581
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 177.096
2023
€ 48.199
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 178.818
2022
-€ 100.957
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 112.272
2021
€ 143.227
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 82.364
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 153.890
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.