Ga naar inhoud

EKB: wat veranderde er

BE 0445.043.423NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 21.361
2024 · € 4.149+€ 17.211
Eigen vermogen
€ 891.171
2024 · € 869.810+€ 21.361
Liquide middelen
€ 43.991
2024 · € 26.035+€ 17.956
Balanstotaal
€ 4,3 mln
2024 · € 4,3 mln-€ 46.013

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 180.497

    daling van € 180.497 (-5,7%), van € 3,2 mln naar € 3,0 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 178.115

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 116.531

    stijging van € 116.531 (+36,2%), van € 321.685 naar € 438.216

    waarvan Handelsvorderingen: +€ 116.531

Passiva
  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 591.777

    daling van € 591.777 (-63,2%), van € 936.443 naar € 344.665

  • Schulden op meer dan één jaar +€ 351.995

    stijging van € 351.995 (+15,4%), van € 2,3 mln naar € 2,6 mln

  • Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 123.000

    nieuw in 2025: € 123.000

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 52.570

    stijging van € 52.570 (+39,1%), van € 134.359 naar € 186.930

    waarvan Bezoldigingen en sociale lasten: +€ 50.839

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 33.057

    stijging van € 33.057 (+3,0%), van € 1,1 mln naar € 1,1 mln

  • Personeelskosten +€ 29.773

    stijging van € 29.773 (+3,6%), van € 818.760 naar € 848.534

  • Financiële opbrengsten +€ 21.045

    stijging van € 21.045 (+304.557%), van € 7 naar € 21.052

    waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: +€ 21.050

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 4.149
Bruto bedrijfsmarge +€ 33.057
Personeelskosten -€ 29.773
Afschrijvingen -€ 1.058
Andere bedrijfskosten -€ 1.101
Financiële opbrengsten +€ 21.045
Financiële kosten +€ 302
Belastingen +€ 2
Uitgestelde belastingen en overige -€ 5.263
Resultaat 2025 € 21.361
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 140.717
Investeringen -€ 5.978
Financiering -€ 116.783
Liquide middelen 2024 € 26.035
Resultaat van het boekjaar +€ 21.361
Afschrijvingen +€ 186.475
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 116.531
Overlopende rekeningen (activa) +€ 3
Voorzieningen +€ 5.263
Handelsschulden -€ 14.673
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 52.570
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 6.249
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 5.978
Schulden op meer dan één jaar +€ 351.995
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 591.777
Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 123.000
Liquide middelen 2025 € 43.991
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 55 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 4.345.226 € 4.299.213 -€ 46.013 -1,1%
Vaste activa 21/28 € 3.997.502 € 3.817.006 -€ 180.497 -4,5%
Materiële vaste activa 22/27 € 3.182.616 € 3.002.120 -€ 180.497 -5,7%
Terreinen en gebouwen 22 € 3.176.945 € 2.998.829 -€ 178.115 -5,6%
Meubilair en rollend materieel 24 € 5.672 € 3.290 -€ 2.381 -42,0%
Financiële vaste activa 28 € 814.886 € 814.886 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 347.724 € 482.207 +€ 134.484 +38,7%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 321.685 € 438.216 +€ 116.531 +36,2%
Handelsvorderingen 40 € 319.572 € 436.104 +€ 116.531 +36,5%
Overige vorderingen 41 € 2.113 € 2.113 = 0,0%
Liquide middelen 54/58 € 26.035 € 43.991 +€ 17.956 +69,0%
Overlopende rekeningen 490/1 € 3 - -€ 3
Totaal passiva 10/49 € 4.345.226 € 4.299.213 -€ 46.013 -1,1%
Eigen vermogen 10/15 € 869.810 € 891.171 +€ 21.361 +2,5%
Inbreng 10/11 € 108.144 € 108.144 = 0,0%
Kapitaal 10 € 108.144 € 108.144 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 108.144 € 108.144 = 0,0%
Reserves 13 € 757.516 € 777.453 +€ 19.937 +2,6%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 26.014 € 26.014 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 26.014 € 26.014 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 - € 15.788 +€ 15.788
Beschikbare reserves 133 € 731.502 € 735.652 +€ 4.149 +0,6%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 4.149 € 5.573 +€ 1.424 +34,3%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 - € 5.263 +€ 5.263
Uitgestelde belastingen 168 - € 5.263 +€ 5.263
Schulden 17/49 € 3.475.416 € 3.402.780 -€ 72.636 -2,1%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 2.282.759 € 2.634.754 +€ 351.995 +15,4%
Financiële schulden 170/4 € 2.282.759 € 2.634.754 +€ 351.995 +15,4%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 1.190.656 € 759.776 -€ 430.880 -36,2%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 936.443 € 344.665 -€ 591.777 -63,2%
Financiële schulden 43 - € 123.000 +€ 123.000
Kredietinstellingen 430/8 - € 123.000 +€ 123.000
Handelsschulden 44 € 79.575 € 64.902 -€ 14.673 -18,4%
Leveranciers 440/4 € 79.575 € 64.902 -€ 14.673 -18,4%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 134.359 € 186.930 +€ 52.570 +39,1%
Belastingen 450/3 € 55.120 € 56.852 +€ 1.731 +3,1%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 79.239 € 130.078 +€ 50.839 +64,2%
Overige schulden 47/48 € 40.279 € 40.279 = 0,0%
Overlopende rekeningen 492/3 € 2.001 € 8.250 +€ 6.249 +312%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 818.760 € 848.534 +€ 29.773 +3,6%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 185.417 € 186.475 +€ 1.058 +0,6%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 25.396 € 26.497 +€ 1.101 +4,3%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 1.092.228 € 1.125.285 +€ 33.057 +3,0%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 62.655 € 63.780 +€ 1.125 +1,8%
Financiële opbrengsten 75/76B € 7 € 21.052 +€ 21.045 +304.557%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 7 € 2 -€ 5 -74,0%
Niet-recurrente financiële opbrengsten 76B - € 21.050 +€ 21.050
Financiële kosten 65/66B € 58.510 € 58.208 -€ 302 -0,5%
Recurrente financiële kosten 65 € 58.510 € 58.208 -€ 302 -0,5%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 4.152 € 26.624 +€ 22.472 +541%
Overboeking naar de uitgestelde belastingen 680 - € 5.263 +€ 5.263
Belastingen op het resultaat 67/77 € 2 € 1 -€ 2 -74,9%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 4.149 € 21.361 +€ 17.211 +415%
Overboeking naar de belastingvrije reserves 689 - € 15.788 +€ 15.788
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 4.149 € 5.573 +€ 1.424 +34,3%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 543.910 tot € 583.240

Middenwaarde € 560.298 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 891.171
Rendementswaarde € 196.650 tot € 275.310
Indicatie € 543.910 tot € 583.240

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 891.171
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 891.171

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 21.361
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 311
2024
€ 4.149
2023
€ 69.990
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 78.133
2022
€ 127.406
2021
€ 29.302
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 27.531
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 196.650 / € 229.425 / € 275.310

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 11 november 2026 via checked.be.