Ga naar inhoud

DKNI: wat veranderde er

BE 0444.512.891NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 604.294
2024 · -€ 38.138-€ 566.156
Eigen vermogen
€ 37.810
2024 · € 642.103-€ 604.294
Liquide middelen
€ 817
2024 · € 47.800-€ 46.984
Balanstotaal
€ 606.387
2024 · € 1,2 mln-€ 592.675

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Financiële vaste activa -€ 362.000

    daling van € 362.000 (-100%), van € 362.000 naar € 0

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 103.186

    daling van € 103.186 (-58,9%), van € 175.145 naar € 71.959

    waarvan Handelsvorderingen: -€ 102.850

  • Vorderingen op meer dan één jaar -€ 52.233

    daling van € 52.233 (-100%), van € 52.233 naar € 0

  • Liquide middelen -€ 46.984

    daling van € 46.984 (-98,3%), van € 47.800 naar € 817

    vooral door Resultaat van het boekjaar (-€ 604.294) en Voorzieningen (-€ 96.137)

  • Materiële vaste activa -€ 26.140

    daling van € 26.140 (-4,7%), van € 555.319 naar € 529.179

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 21.067

Passiva
  • Overgedragen winst (verlies) -€ 309.482

    daling van € 309.482, van € 84.056 naar -€ 225.426

  • Reserves -€ 294.812

    daling van € 294.812 (-59,4%), van € 496.047 naar € 201.235

    waarvan Belastingvrije reserves: -€ 288.412

  • Voorzieningen -€ 96.137

    daling van € 96.137 (-100%), van € 96.137 naar € 0

  • Overige schulden +€ 75.910

    stijging van € 75.910 (+2.152%), van € 3.527 naar € 79.437

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 28.929

    stijging van € 28.929 (+867%), van € 3.335 naar € 32.264

Resultatenrekening
  • Financiële kosten +€ 483.703

    stijging van € 483.703 (+3.314%), van € 14.595 naar € 498.298

    waarvan Niet-recurrente financiële kosten: +€ 363.500

  • Waardeverminderingen +€ 169.651

    nieuw in 2025: € 169.651

  • Belastingen +€ 14.636

    stijging van € 14.636 (+4.722%), van € 310 naar € 14.946

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 4.578

    stijging van € 4.578 (+28,4%), van € 16.101 naar € 20.679

  • Financiële opbrengsten -€ 3.880

    daling van € 3.880 (-100,0%), van € 3.881 naar € 0

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 38.138
Bruto bedrijfsmarge +€ 4.578
Afschrijvingen +€ 3.532
Waardeverminderingen -€ 169.651
Andere bedrijfskosten +€ 3.065
Financiële opbrengsten -€ 3.880
Financiële kosten -€ 483.703
Belastingen -€ 14.636
Uitgestelde belastingen en overige +€ 94.540
Resultaat 2025 -€ 604.294
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 395.764
Investeringen +€ 353.378
Financiering -€ 4.599
Liquide middelen 2024 € 47.800
Resultaat van het boekjaar -€ 604.294
Afschrijvingen +€ 34.762
Vorderingen op meer dan één jaar +€ 52.233
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 103.186
Overlopende rekeningen (activa) +€ 2.132
Voorzieningen -€ 96.137
Handelsschulden +€ 7.516
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 28.929
Overige schulden +€ 75.910
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 353.378
Schulden op meer dan één jaar -€ 8.063
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 319
Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 3.146
Liquide middelen 2025 € 817
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 54 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.199.061 € 606.387 -€ 592.675 -49,4%
Vaste activa 21/28 € 917.319 € 529.179 -€ 388.140 -42,3%
Materiële vaste activa 22/27 € 555.319 € 529.179 -€ 26.140 -4,7%
Terreinen en gebouwen 22 € 503.657 € 482.590 -€ 21.067 -4,2%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 2.460 € 1.755 -€ 705 -28,6%
Meubilair en rollend materieel 24 € 44.151 € 40.427 -€ 3.723 -8,4%
Overige materiële vaste activa 26 € 5.052 € 4.406 -€ 646 -12,8%
Financiële vaste activa 28 € 362.000 € 0 -€ 362.000 -100%
Vlottende activa 29/58 € 281.743 € 77.208 -€ 204.535 -72,6%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 52.233 € 0 -€ 52.233 -100%
Overige vorderingen 291 € 52.233 € 0 -€ 52.233 -100%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 175.145 € 71.959 -€ 103.186 -58,9%
Handelsvorderingen 40 € 170.119 € 67.269 -€ 102.850 -60,5%
Overige vorderingen 41 € 5.026 € 4.690 -€ 336 -6,7%
Liquide middelen 54/58 € 47.800 € 817 -€ 46.984 -98,3%
Overlopende rekeningen 490/1 € 6.564 € 4.433 -€ 2.132 -32,5%
Totaal passiva 10/49 € 1.199.061 € 606.387 -€ 592.675 -49,4%
Eigen vermogen 10/15 € 642.103 € 37.810 -€ 604.294 -94,1%
Inbreng 10/11 € 62.000 € 62.000 = 0,0%
Reserves 13 € 496.047 € 201.235 -€ 294.812 -59,4%
Belastingvrije reserves 132 € 288.412 € 0 -€ 288.412 -100%
Beschikbare reserves 133 € 207.635 € 201.235 -€ 6.400 -3,1%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 84.056 -€ 225.426 -€ 309.482
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 96.137 € 0 -€ 96.137 -100%
Uitgestelde belastingen 168 € 96.137 € 0 -€ 96.137 -100%
Schulden 17/49 € 460.821 € 568.577 +€ 107.756 +23,4%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 314.328 € 306.265 -€ 8.063 -2,6%
Financiële schulden 170/4 € 314.328 € 306.265 -€ 8.063 -2,6%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 146.493 € 262.312 +€ 115.819 +79,1%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 7.744 € 8.063 +€ 319 +4,1%
Financiële schulden 43 € 128.493 € 131.639 +€ 3.146 +2,4%
Overige leningen 439 € 128.493 € 131.639 +€ 3.146 +2,4%
Handelsschulden 44 € 3.394 € 10.909 +€ 7.516 +221%
Leveranciers 440/4 € 3.394 € 10.909 +€ 7.516 +221%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 3.335 € 32.264 +€ 28.929 +867%
Belastingen 450/3 € 3.335 € 32.264 +€ 28.929 +867%
Overige schulden 47/48 € 3.527 € 79.437 +€ 75.910 +2.152%
Overlopende rekeningen 492/3 € 0 - =
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 38.293 € 34.762 -€ 3.532 -9,2%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) 631/4 - € 169.651 +€ 169.651
Andere bedrijfskosten 640/8 € 6.518 € 3.453 -€ 3.065 -47,0%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 16.101 € 20.679 +€ 4.578 +28,4%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 28.710 -€ 187.187 -€ 158.477 -552%
Financiële opbrengsten 75/76B € 3.881 € 0 -€ 3.880 -100,0%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 3.881 € 0 -€ 3.880 -100,0%
Financiële kosten 65/66B € 14.595 € 498.298 +€ 483.703 +3.314%
Recurrente financiële kosten 65 € 14.595 € 134.798 +€ 120.203 +824%
Niet-recurrente financiële kosten 66B - € 363.500 +€ 363.500
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 39.424 -€ 685.485 -€ 646.061 -1.639%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 1.597 € 96.137 +€ 94.540 +5.920%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 310 € 14.946 +€ 14.636 +4.722%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 38.138 -€ 604.294 -€ 566.156 -1.485%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 4.791 € 288.412 +€ 283.621 +5.920%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 33.347 -€ 315.882 -€ 282.535 -847%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 37.810 tot € 37.810

Middenwaarde € 37.810 · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 37.810
Indicatie € 37.810

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 37.810
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 37.810

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 604.294
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 240.794
2024
-€ 38.138
2023
€ 2.845
2022
€ 1.696
2021
€ 295.368
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 100.982
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 92.029
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 8 november 2026 via checked.be.