Ga naar inhoud

FERYN: wat veranderde er

BE 0443.881.797NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 383
2024 · € 535.290-€ 534.906
Eigen vermogen
€ 1,0 mln
2024 · € 1,0 mln+€ 383
Liquide middelen
€ 50.261
2024 · € 333.985-€ 283.724
Balanstotaal
€ 1,6 mln
2024 · € 2,0 mln-€ 403.155

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen -€ 283.724

    daling van € 283.724 (-85,0%), van € 333.985 naar € 50.261

    vooral door Overige schulden (-€ 283.725) en Schulden op meer dan één jaar (-€ 69.523)

  • Materiële vaste activa -€ 104.191

    daling van € 104.191 (-8,7%), van € 1,2 mln naar € 1,1 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 93.452

  • Vorderingen op meer dan één jaar -€ 53.549

    daling van € 53.549 (-13,9%), van € 384.994 naar € 331.446

    waarvan Handelsvorderingen: -€ 384.994

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 52.593

    stijging van € 52.593 (+116%), van € 45.192 naar € 97.785

    waarvan Handelsvorderingen: +€ 61.598

Passiva
  • Overige schulden -€ 283.725

    daling van € 283.725 (-83,0%), van € 341.988 naar € 58.263

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 69.523

    daling van € 69.523 (-14,4%), van € 482.500 naar € 412.977

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 41.841

    daling van € 41.841 (-59,1%), van € 70.746 naar € 28.905

    waarvan Belastingen: -€ 35.091

  • Inbreng -€ 27.343

    daling van € 27.343 (-39,1%), van € 70.000 naar € 42.657

  • Herwaarderingsmeerwaarden +€ 27.343

    nieuw in 2025: € 27.343

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 807.865

    daling van € 807.865 (-82,6%), van € 977.930 naar € 170.066

  • Belastingen -€ 245.102

    daling van € 245.102 (-96,3%), van € 254.567 naar € 9.465

  • Financiële kosten -€ 12.832

    daling van € 12.832 (-38,7%), van € 33.136 naar € 20.304

  • Afschrijvingen -€ 10.491

    daling van € 10.491 (-7,5%), van € 140.016 naar € 129.525

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 535.290
Bruto bedrijfsmarge -€ 807.865
Personeelskosten +€ 7.459
Afschrijvingen +€ 10.491
Andere bedrijfskosten -€ 1.631
Financiële opbrengsten -€ 1.294
Financiële kosten +€ 12.832
Belastingen +€ 245.102
Resultaat 2025 € 383
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 201.560
Investeringen -€ 13.181
Financiering -€ 68.982
Liquide middelen 2024 € 333.985
Resultaat van het boekjaar +€ 383
Afschrijvingen +€ 129.525
Vorderingen op meer dan één jaar +€ 53.549
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 52.593
Overlopende rekeningen (activa) +€ 2.132
Handelsschulden -€ 8.978
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 41.841
Overige schulden -€ 283.725
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 11
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 13.181
Schulden op meer dan één jaar -€ 69.523
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 541
Liquide middelen 2025 € 50.261
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 54 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 2.002.323 € 1.599.168 -€ 403.155 -20,1%
Vaste activa 21/28 € 1.230.649 € 1.114.305 -€ 116.344 -9,5%
Immateriële vaste activa 21 € 39.496 € 27.343 -€ 12.153 -30,8%
Materiële vaste activa 22/27 € 1.191.153 € 1.086.962 -€ 104.191 -8,7%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.131.550 € 1.038.099 -€ 93.452 -8,3%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 37.154 € 27.447 -€ 9.708 -26,1%
Meubilair en rollend materieel 24 € 7.488 € 16.193 +€ 8.705 +116%
Overige materiële vaste activa 26 € 14.961 € 5.224 -€ 9.737 -65,1%
Vlottende activa 29/58 € 771.675 € 484.863 -€ 286.811 -37,2%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 384.994 € 331.446 -€ 53.549 -13,9%
Handelsvorderingen 290 € 384.994 € 0 -€ 384.994 -100%
Overige vorderingen 291 - € 331.446 +€ 331.446
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 € 0 - =
Voorraden 30/36 € 0 - =
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 45.192 € 97.785 +€ 52.593 +116%
Handelsvorderingen 40 € 36.140 € 97.738 +€ 61.598 +170%
Overige vorderingen 41 € 9.052 € 47 -€ 9.005 -99,5%
Liquide middelen 54/58 € 333.985 € 50.261 -€ 283.724 -85,0%
Overlopende rekeningen 490/1 € 7.504 € 5.372 -€ 2.132 -28,4%
Totaal passiva 10/49 € 2.002.323 € 1.599.168 -€ 403.155 -20,1%
Eigen vermogen 10/15 € 1.029.118 € 1.029.501 +€ 383 0,0%
Inbreng 10/11 € 70.000 € 42.657 -€ 27.343 -39,1%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 - € 27.343 +€ 27.343
Reserves 13 € 959.118 € 959.501 +€ 383 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 2.750 € 2.750 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 2.750 € 0 -€ 2.750 -100%
Overige 1319 - € 2.750 +€ 2.750
Beschikbare reserves 133 € 956.368 € 956.751 +€ 383 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 0 - =
Schulden 17/49 € 973.205 € 569.667 -€ 403.538 -41,5%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 482.500 € 412.977 -€ 69.523 -14,4%
Financiële schulden 170/4 € 482.500 € 412.977 -€ 69.523 -14,4%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 490.694 € 156.690 -€ 334.004 -68,1%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 68.982 € 69.523 +€ 541 +0,8%
Handelsschulden 44 € 8.978 € 0 -€ 8.978 -100%
Leveranciers 440/4 € 8.978 € 0 -€ 8.978 -100%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 70.746 € 28.905 -€ 41.841 -59,1%
Belastingen 450/3 € 63.996 € 28.905 -€ 35.091 -54,8%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 6.750 € 0 -€ 6.750 -100%
Overige schulden 47/48 € 341.988 € 58.263 -€ 283.725 -83,0%
Overlopende rekeningen 492/3 € 11 € 0 -€ 11 -100%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 7.562 € 104 -€ 7.459 -98,6%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 140.016 € 129.525 -€ 10.491 -7,5%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 8.888 € 10.518 +€ 1.631 +18,3%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 977.930 € 170.066 -€ 807.865 -82,6%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 821.464 € 29.918 -€ 791.546 -96,4%
Financiële opbrengsten 75/76B € 1.528 € 234 -€ 1.294 -84,7%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 1.528 € 234 -€ 1.294 -84,7%
Financiële kosten 65/66B € 33.136 € 20.304 -€ 12.832 -38,7%
Recurrente financiële kosten 65 € 33.136 € 20.304 -€ 12.832 -38,7%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 789.856 € 9.848 -€ 780.008 -98,8%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 254.567 € 9.465 -€ 245.102 -96,3%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 535.290 € 383 -€ 534.906 -99,9%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 535.290 € 383 -€ 534.906 -99,9%

Waarde

laatste balans 30-06-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 1,2 mln tot € 1,4 mln

Middenwaarde € 1,3 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 1,0 mln
Rendementswaarde € 1,3 mln tot € 1,9 mln
Indicatie € 1,2 mln tot € 1,4 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 30-06-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 1.029.501
Immateriële vaste activa (21)
-€ 27.343
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 1,0 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 383
2024
€ 535.290
2023
€ 22.452
2022
€ 20.054
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 43.735
2021
€ 22.893
Gemiddeld resultaat
€ 186.042
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 1,3 mln / € 1,6 mln / € 1,9 mln

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 12 november 2026 via checked.be.