Ga naar inhoud

KOUNNA IMMO: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

KOUNNA IMMO

BE 0767.484.685
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 163.312
2024 · € 179.079-€ 15.767
Eigen vermogen
€ 393.013
2024 · € 265.200+€ 127.812
Liquide middelen
€ 203.711
2024 · € 106.784+€ 96.927
Balanstotaal
€ 1,1 mln
2024 · € 1,1 mln+€ 21.206

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen +€ 96.927

    stijging van € 96.927 (+90,8%), van € 106.784 naar € 203.711

    vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 163.312) en Voorraden en bestellingen (+€ 87.237)

  • Materiële vaste activa +€ 94.492

    stijging van € 94.492 (+20,6%), van € 459.785 naar € 554.278

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 141.474

  • Voorraden en bestellingen -€ 87.237

    daling van € 87.237 (-28,9%), van € 301.974 naar € 214.737

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 78.756

    daling van € 78.756 (-36,3%), van € 216.679 naar € 137.923

    waarvan Handelsvorderingen: -€ 69.552

Passiva
  • Handelsschulden -€ 133.371

    daling van € 133.371 (-61,5%), van € 216.936 naar € 83.565

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 127.812

    stijging van € 127.812 (+51,8%), van € 246.700 naar € 374.513

  • Overige schulden +€ 35.500

    stijging van € 35.500, van € 0 naar € 35.500

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 11.412

    daling van € 11.412 (-79,3%), van € 14.391 naar € 2.979

    waarvan Bezoldigingen en sociale lasten: -€ 8.040

Resultatenrekening
  • Personeelskosten -€ 30.029

    daling van € 30.029 (-35,7%), van € 84.028 naar € 53.999

  • Financiële kosten +€ 19.517

    stijging van € 19.517 (+120%), van € 16.226 naar € 35.743

  • Afschrijvingen +€ 10.877

    stijging van € 10.877 (+31,2%), van € 34.811 naar € 45.689

  • Andere bedrijfskosten +€ 10.096

    stijging van € 10.096 (+159%), van € 6.333 naar € 16.429

  • Waardeverminderingen +€ 7.036

    nieuw in 2025: € 7.036

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 179.079
Bruto bedrijfsmarge -€ 3.398
Personeelskosten +€ 30.029
Afschrijvingen -€ 10.877
Waardeverminderingen -€ 7.036
Andere bedrijfskosten -€ 10.096
Overige bedrijfsposten +€ 368
Financiële opbrengsten +€ 1.522
Financiële kosten -€ 19.517
Belastingen +€ 3.238
Resultaat 2025 € 163.312
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 266.977
Investeringen -€ 138.454
Financiering -€ 31.596
Liquide middelen 2024 € 106.784
Resultaat van het boekjaar +€ 163.312
Afschrijvingen +€ 45.689
Voorraden en bestellingen +€ 87.237
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 78.756
Overlopende rekeningen (activa) +€ 2.493
Handelsschulden -€ 133.371
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 11.412
Ontvangen vooruitbetalingen +€ 2.000
Overige schulden +€ 35.500
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 3.228
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 138.454
Schulden op meer dan één jaar +€ 3.644
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 43
Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 218
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 35.500
Liquide middelen 2025 € 203.711
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 51 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.107.785 € 1.128.991 +€ 21.206 +1,9%
Vaste activa 21/28 € 469.088 € 561.853 +€ 92.765 +19,8%
Immateriële vaste activa 21 € 1.727 € 0 -€ 1.727 -100%
Materiële vaste activa 22/27 € 459.785 € 554.278 +€ 94.492 +20,6%
Terreinen en gebouwen 22 € 391.765 € 533.239 +€ 141.474 +36,1%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 28.176 € 0 -€ 28.176 -100%
Meubilair en rollend materieel 24 € 39.845 € 21.039 -€ 18.806 -47,2%
Financiële vaste activa 28 € 7.575 € 7.575 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 638.697 € 567.138 -€ 71.559 -11,2%
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 € 301.974 € 214.737 -€ 87.237 -28,9%
Voorraden 30/36 € 301.974 € 214.737 -€ 87.237 -28,9%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 216.679 € 137.923 -€ 78.756 -36,3%
Handelsvorderingen 40 € 195.716 € 126.164 -€ 69.552 -35,5%
Overige vorderingen 41 € 20.963 € 11.759 -€ 9.205 -43,9%
Liquide middelen 54/58 € 106.784 € 203.711 +€ 96.927 +90,8%
Overlopende rekeningen 490/1 € 13.260 € 10.767 -€ 2.493 -18,8%
Totaal passiva 10/49 € 1.107.785 € 1.128.991 +€ 21.206 +1,9%
Eigen vermogen 10/15 € 265.200 € 393.013 +€ 127.812 +48,2%
Inbreng 10/11 € 18.500 € 18.500 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 246.700 € 374.513 +€ 127.812 +51,8%
Schulden 17/49 € 842.584 € 735.978 -€ 106.606 -12,7%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 494.949 € 498.593 +€ 3.644 +0,7%
Financiële schulden 170/4 € 494.949 € 498.593 +€ 3.644 +0,7%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 344.407 € 237.385 -€ 107.022 -31,1%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 49.201 € 49.243 +€ 43 +0,1%
Financiële schulden 43 € 44.880 € 45.098 +€ 218 +0,5%
Kredietinstellingen 430/8 € 44.880 € 45.098 +€ 218 +0,5%
Handelsschulden 44 € 216.936 € 83.565 -€ 133.371 -61,5%
Leveranciers 440/4 € 216.936 € 83.565 -€ 133.371 -61,5%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 € 19.000 € 21.000 +€ 2.000 +10,5%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 14.391 € 2.979 -€ 11.412 -79,3%
Belastingen 450/3 € 5.426 € 2.055 -€ 3.372 -62,1%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 8.964 € 924 -€ 8.040 -89,7%
Overige schulden 47/48 € 0 € 35.500 +€ 35.500
Overlopende rekeningen 492/3 € 3.228 € 0 -€ 3.228 -100%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 2.226 € 1.000 -€ 1.226 -55,1%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 84.028 € 53.999 -€ 30.029 -35,7%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 34.811 € 45.689 +€ 10.877 +31,2%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) 631/4 - € 7.036 +€ 7.036
Andere bedrijfskosten 640/8 € 6.333 € 16.429 +€ 10.096 +159%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 368 € 0 -€ 368 -100%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 374.406 € 371.008 -€ 3.398 -0,9%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 248.866 € 247.856 -€ 1.010 -0,4%
Financiële opbrengsten 75/76B € 371 € 1.893 +€ 1.522 +410%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 371 € 1.893 +€ 1.522 +410%
Financiële kosten 65/66B € 16.226 € 35.743 +€ 19.517 +120%
Recurrente financiële kosten 65 € 16.226 € 35.743 +€ 19.517 +120%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 233.011 € 214.006 -€ 19.005 -8,2%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 53.932 € 50.694 -€ 3.238 -6,0%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 179.079 € 163.312 -€ 15.767 -8,8%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 179.079 € 163.312 -€ 15.767 -8,8%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 20 oktober 2026 via checked.be.